Значит, причина роста в другом.

@muzzyBig очевидно, вот мне и интересно, в чем

@Gangstarbeiter как вариант: вложения в строительство жилья надежней - санкции не влияют, а спрос обеспечен на десятилетия вперед - у нас дефицит жилья. В частности у ПИКа федеральная программа строительства на Дальнем востоке аж до 35-го года. ПИК запустил собственное производство мебели (для новостроек). А Самолет получил кредит от Сбера на 2,5 млрд для закупки оборудования. Я, к примеру, перевожу постепенно портфель на недвижку: Самолет, Инград (у Тинька нет почему-то, но есть у других брокеров), ПИК, ЛСР, Эталон. Вчера докупил удачно Самолет в Сбере, аккурат перед взлетом.

@muzzyBig Спрос в этом году упадёт, конкуренция обострится. Набиулина ясно дала понять что она против льготной ипотеки. Рано или поздно ее послушают, и это будет в этом году. Вся недвижка точно не будет расти. Кто-то может вовсе обанкротиться. Сколько уже было таких случаев. Нужно ставить только на технологических лидеров или имеющих какие-то неочевидные преимущества. Весь портфель в недвижке это самоубийство как мне кажется. Я уверен только в ПИК, в самолёт верю гораздо меньше, у остальных вообще туманные перспективы, как на них повлияет отмена льготной ипотеки и повышение ставки мне неясно

@Gangstarbeiter я не говорил, что весь портфель под недвижку. Но долю увеличиваю, пока есть рост - надо пользоваться моментом. Нужно понимать, что не существует идеального портфеля, требуется постоянный мониторинг ситуации и корректировка портфеля. То есть увеличенная доля недвижки - это не навсегда. Набиулина не против льготной - останется в силе в ряде регионов, где реальный дефицит жилья, а их 25.