Джи-групп подвела финансовые результаты за 9 месяцев 2024 года * выручка выросла на 49% к аналогичному периоду прошлого года и составила 25,3 млрд руб. * показатель EBITDA увеличился на 51% до 8,2 млрд руб. * рост чистой прибыли составил 40%, достигнув 5,6 млрд руб. * рентабельность по чистой прибыли сохранена на уровне прошлого года Рост финансового результата достигнут за счёт увеличения продаж жилой недвижимости в денежном эквиваленте (с 19 млрд руб. за 9 мес. 2023 до 23,7 млрд руб. за 9 мес. 2024), а также за счет повышения стадии завершенности строительства по продажам прошлых периодов. Отношение чистого скорректированного долга (за вычетом денежных средств и остатков на эскроу счетах) к EBITDA также незначительно увеличилось, в сравнении с 9 месяцами прошлого года, составив 1,33х $RU000A106Z38 $RU000A108TU5 $RU000A109981

Джи-групп подвела операционные итоги 9 месяцев 2024 года Объем продаж по всем городам присутствия составил более 24 млрд рублей, - на 27% больше, чем по итогам аналогичного периода прошлого года. В натуральном выражении объем продаж вырос на 5%, составив 137,7 тыс. кв. м. В расчет данных вошли 27 объектов (годом ранее - на один меньше). Джи-групп продолжает диверсификацию продаж и снижение доли домашнего региона в портфеле продаж. На республику Татарстан по итогам 9 мес. 2024 года пришлось 63% дохода, против 82% за аналогичный период прошлого года. 17% от объема продаж в завершившемся периоде пришлось на Санкт-Петербург, 14% - на объекты в Екатеринбурге, при этом доли этих регионов в портфеле продаж по итогам аналогичного периода прошлого года составляли 6% и 5%, соответственно. ТОП-5 проектов по продажам возглавил ЖК в Сестрорецком районе (Санкт-Петербург), за ним следуют три объекта в Казани (Uno, Царево-2 и Лето), а замыкает пятерку лидеров ЖК "Небосклоны" (Екатеринбург). На перечисленные объекты пришлось 47% объема продаж, вклад в продажи ТОП-10 объектов составляет 75%. При этом на долю одного объекта приходится не более 13% продаж за период. Структура продаж по способам оплаты практически не претерпела изменений в сравнении с результатами 9 мес. 2023 года. Заметное изменение произошло в связи с отменой льготных ипотечных программ - доля ипотеки в расчетах снизилась с 73,6% до 69%, при этом покупатели отдавали предпочтение рассрочке - ее доля в расчетах выросла с 6,2% до 11,1%. $RU000A106Z38 $RU000A108TU5 $RU000A109981

АКРА подтвердило кредитный рейтинг ДЖИ-ГРУПП на уровне A-(RU), прогноз Стабильный Агентство отметило ряд факторов, обуславливающих сохранение рейтинга:  • низкая долговая нагрузка,   • высокий уровень обслуживания долга,   • высокая рентабельность и сильная ликвидность  • средние рыночные позиции компании по операционному риск-профилю  • сильный бизнес-профиль,   • средний уровень корпоративного управления  • большая географическая диверсификация. Подробная информация о рейтинге в релизе АКРА - https://www.acra-ratings.ru/press-releases/5080/ Напомним, что впервые кредитный рейтинг Джи-групп был опубликован АКРА в октябре 2019 года на уровне BBB(RU), прогноз Стабильный. Сегодня компания имеет два кредитных рейтинга. От АКРА и Эксперт РА, который в мае 2024 года был повышен до уровня ruA-. Очередной пересмотр рейтинга от Эксперта ожидается по итогам 12 месяцев 2024 года. $RU000A106Z38 $RU000A108TU5 $RU000A109981

Унистрой (портфельный бренд Джи-групп) занял 25-ое место в России по объему накопленного ввода жилой площади. С 2016 года компания ввела более 1,2 млн квадратных метров https://erzrf.ru/top-zastroyshchikov/rf?topType=4&date=240901&page=2 $RU000A106Z38 $RU000A108TU5 $RU000A109981

Джи-групп опубликовала результаты работы за 6 месяцев 2024 года по МСФО Выручка увеличилась на 54% до 14,98 млрд рублей. Показатель EBITDA вырос на 49% к результатам аналогичного периода прошлого года и составил 4,39 млрд рублей. Росту финансовых результатов способствовало повышение результатов в сегменте жилой недвижимости, выход в новые регионы с запуском новых проектов и рост продаж на фоне ожиданий по отмене льготной ипотеке. При этом группа отмечает опережающий рост себестоимости строительства над выручкой и увеличение налога на прибыль. Повысилась диверсификация продаж по регионам - доля Казани и Казанской агломерации снизилась до 72%, в сравнении в 87% по итогам аналогичного периода прошлого года. Рентабельность по EBITDA остается на высоком уровне - 29% за 6 месяцев 2024 года, что всего на 1% ниже показателей прошлого года. Поступления на эскроу-счета выросли на 53,5% - с 19,5 млрд до 29,9 млрд рублей. Результаты первого полугодия 2024 года демонстрируют признаки оживления рынка в сравнении с затишьем аналогичного периода 2022 и 2023 годов, характеризующихся существенным замедлением. Поэтому рост как доходной, так и расходной части был ожидаемым и прогнозируемым для группы. Исторически, вторая половина года при отсутствии внешних шоков приносит бОльшую часть годовой выручки и EBITDA, поэтому мы с надеждой смотрим на завершение 2024 года. https://e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37978&type=4 $RU000A106Z38 $RU000A108TU5 $RU000A109981

«Джи-групп» завершила размещение облигаций серии 002Р-05 Выпуск доступен только для квалифицированных инвесторов. Срок обращения 3 года, объем 2 млрд рублей. Бумаги включены во второй уровень котировального списка. Ставка купонов будет определяться по формуле: ключевая ставка Банка России плюс 3% годовых. Выплата купонов ежемесячно. Организаторами выступают БКС КИБ, Газпромбанк, Инвестиционный банк Синара. Эмитент имеет кредитный рейтинг ruA- от Эксперта РА и A-(ru) от АКРА. Полученные средства Джи-групп намерена направить на развитие бизнеса группы, в том числе и на региональную экспансию. $RU000A106Z38 $RU000A108TU5 $RU000A109981

Джи-групп погасила выпуск облигации серии 002р-01 объемом 3 млрд рублей Выпуск был размещен в августе 2021 года, со ставкой купона на уровне 10,6% годовых, зафиксированной на весь срок обращения. Организаторами выступали: Альфа-Банк, БКС КИБ, Совкомбанк, Септем Капитал, ФК Открытие, Ай Ти Инвест В обращении еще два выпуска наших облигаций: • Джи-гр 2Р3 с погашением 29.09.2026, ставка купона 15,4% годовых • Джи-гр 2Р4 с погашением 12.12.2026, ставка купона «КС Банка России + 3 п.п.» К размещению 16 августа готовится еще один выпуск объемом 2 млрд рублей. $RU000A106Z38 $RU000A108TU5

Джи-групп планирует новый облигационный выпуск серии 002Р-05 Планируемый объем - 2 млрд рублей Срок обращения - 3 года Номинальная стоимость - 1000 рублей Ориентир ставки купона – ключевая ставка ЦБ РФ + не более 325 б.п. Выплата купона ежемесячно Предварительная дата сбора книги заявок - 13 августа, предварительная дата размещения - 16 августа 2024 года. Организаторами выступают БКС КИБ, Газпромбанк, Инвестиционный банк Синара Полученные средства Джи-групп намерена направить на развитие бизнеса группы, в том числе и на региональную экспансию. Девелоперский цикл процесс длинный, поэтому мы смотрим на востребованность своего продукта на горизонте 5-10 и более лет. При этом покупка земли в моменты снижения рынка - более выгодна. Компания активно использует эту возможность и на прошлой неделе приобрела земельный участок в Нижнем Новгороде, строительство на котором планирует начать в 2026 году. {$RU000A103JR3} $RU000A106Z38 $RU000A108TU5

Джи-групп выиграла аукцион на комплексное развитие территории (КРТ) в Нижнем Новгороде Приобретенный земельный участок в Нижнем Новгороде, площадью 24 га, находится в Автозаводском районе города. Подписание договора КРТ ожидается в августе этого года, начало строительства - в 2026 году. Под брендом «Унистрой» Группа планирует построить на купленной территории порядка 200 тыс. кв. м. жилья и 18 тыс. кв. м. коммерческих помещений. Напомним, что Нижний Новгород входит в число приоритетных территорий, планируемых к экспансии. Группа продолжает вести активный поиск земельных участков в Новосибирске и Тюмени. {$RU000A103JR3} $RU000A106Z38 $RU000A108TU5

Джи-групп погасила цифровые финансовые активы (ЦФА), выпущенные на площадке Альфа-Банка Год назад компания осуществила два выпуска ЦФА сроком на один год, в виде простых финансовых займов, на общую сумму 450 миллионов рублей. В течение года, в соответствии с условиями выпуска, дважды был выплачен накопленный доход. Сегодня Джи-групп полностью рассчиталась с инвесторами по своим обязательствам.  Напомним, что Джи-групп одной из первых в России начала развивать направление ЦФА, оценивая цифровые финансовые активы как одно из перспективных направлений на рынке. В настоящее время в обращении находятся ЦФА от Джи-групп, привязанные к стоимости 1 квадратного метра жилья и ЦФА, на рентный доход с квадратного метра коммерческой недвижимости в торговом центре KazanMall {$RU000A103JR3} $RU000A106Z38 $RU000A108TU5

Джи-групп погасила выпуск облигации серии 002р-02 объемом 1,5 млрд рублей https://nsddata.ru/ru/news/view/1145118 Выпуск был размещен в декабре 2022 года, со ставкой купона на уровне 14,5% годовых, зафиксированной на весь срок обращения. Организаторами выступали: BCS Global Markets, Инвестиционный банк Синара В обращении еще три выпуска наших облигаций: • Джи-гр 2Р1 с погашением 12.08.2024, ставка купона 10,6% годовых • Джи-гр 2Р3 с погашением 29.09.2026, ставка купона 15,4% годовых • Джи-гр 2Р4 с погашением 12.12.2026, ставка купона «КС Банка России + 3 п.п.» {$RU000A103JR3} $RU000A106Z38 $RU000A108TU5

Джи-групп планирует размещение выпуска биржевых облигаций серии 002Р-04 Выпуск будет доступен только для квалифицированных инвесторов. Объем: 3 млрд рублей Срок обращения: 2,5 года (900 дней) Ориентир ставки купона: не более, чем КС Банка России + 325 б.п. Предварительная дата начала размещения: 25 июня 2024 года Ориентир сбора книги заявок: 20 июня, с 11 до 15 часов МСК Организаторы: БКС КИБ, Газпромбанк, Инвестиционный банк Синара Подробнее о нас в годовом отчете https://e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37978&type=2 • Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97} $RU000A106Z38

Джи-групп подготовила управленческие результаты за 3 месяца 2024 года Делимся подробностями * Выручка составила 5,27 млрд рублей (+11% к аналогичному периоду прошлого года) * EBITDA 1,40 млрд рублей (-9% к аналогичному периоду 2023 года) Число сделок по продаже первичной жилой недвижимости выросло в сравнении с 1 кварталом 2023 г. во всех городах присутствия, кроме Казани. Наши прогнозы по сжатию рынка в домашнем регионе были на уровне 16%, фактически рынок сократился на 21%. При этом, рыночная доля Джи-групп в столице Татарстана выросла до 16,2%. В направлении коммерческой недвижимости по-прежнему сохраняется тенденция роста средней ставки аренды по объектам за счет ротации арендаторов, а также за счет повышения платы за товарооборот. Результаты 1 квартала, с учетом снижения емкости рынка Казани, мы оцениваем как неплохие.  Задачи на 2-ой квартал - сформировать запас по объему заключенных сделок перед отменой ряда ипотечных программ с государственной поддержкой. Кроме того, мы продолжаем работу по поиску  проектов и земельных площадок в новых регионах. {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97} $RU000A106Z38

Эксперт РА повысил рейтинг Джи-групп до уровня ruA-, прогноз стабильный Рейтинг кредитоспособности компании присваивался по консолидированной отчетности МСФО «Джи-групп» за 12 мес. 2023 года Агентство отмечает, что повышение кредитного рейтинга обусловлено успешным запуском новых проектов в 2023 году и увеличением масштабов бизнеса компании при сохранении низкого уровня долговой нагрузки.  Кроме низкого уровня долговой нагрузки отмечен еще ряд положительных факторов:  • позитивное влияние на рейтинг работы компании с коммерческими объектами, • достаточная обеспеченность компании портфелем проектов на среднесрочную перспективу,  • высокая диверсификация портфеля проектов, • сбалансированный долговой портфель, диверсифицированная структура кредиторов и значительный объем денежных средств, • высокие показатели рентабельности, • развитая практика стратегического планирования, высокий уровень информационной прозрачности и высокая оценка блока корпоративных рисков. Более подробная информация о повышении кредитного рейтинга «Джи-групп» - на сайте Эксперт РА . https://raexpert.ru/releases/2024/may13a Напомним, что компания имеет два кредитных рейтинга. Рейтинг на уровне A-(RU) был присвоен АКРА в сентябре 2023 года, очередной пересмотр ожидается по итогам отчетности за 6 мес. 2024 года. {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97} $RU000A106Z38

Джи-групп опубликовала годовой отчет с итогами 2023 года Основное: ⁃ объем заключенных за год договоров вырос на 99% в натуральном выражении и на 122% - в денежном выражении ⁃ 65% от земельного банка Группы приходится на Казань и агломерацию, еще 35% распределены между Санкт-Петербургом, Екатеринбургом, Махачкалой, Пермью и Тольятти. В планах - Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Тюмень. ⁃ Выручка и EBITDA выросли на 16% г/г и составили 24,3 и 7,1 млрд рублей соответственно ⁃ Показатель Чистого долга к EBITDA снизился до 0,04 по итогам 2023 года (1,69 - в 2022 году) С полным вариантом можно ознакомиться на сервере открытия информации https://e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37978&type=2 Кроме того, 14 мая в 18.00 мы примем участие в прямом эфире на канале Ассоциации владельцев облигаций https://www.youtube.com/watch?v=GOHrdfk79PQ и ответим на вопросы инвесторов. {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97} $RU000A106Z38

Джи-групп опубликовала консолидированную отчетность по МСФО за 2023 год Выручка Группы составила 24,3 млрд рублей (рост на 3,36 млрд рублей или 16%), показатель EBITDА вырос на 16% к результатам прошлого года и составил 7,13 млрд рублей. Существенный рост в направлении коммерческой недвижимости связан с полной загрузкой торговых центров, растущей посещаемостью и выросшими доходами арендаторов, которые кроме фиксированной аренды платят процент от товарооборота. Рост направления жилой недвижимости связан с ростом рыночной доли Группы и общим увеличением емкости рынка в 2023 г. Чистая прибыль в 2023 году увеличилась на 12% до 4,6 млрд. рублей. Рентабельность по чистой прибыли - 19%, что сопоставимо с уровнем прошлого года (19%). Чистый долг Группы* стал практически нулевым (рост показателя в 2022 году был обусловлен сделкой по покупке нескольких площадок в г. Екатеринбург), на что позитивно повлияла динамика наполнения счетов-эскроу. Поступления на эскроу-счета выросли в 2.4 раза: с 9.6 млрд в 2022 г. до 22.7 млрд в 2023 г. https://e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37978&type=4 В ближайшее время мы анонсируем проведение прямого эфира для инвесторов, где сможем подробно обсудить наши итоги за прошедший год. • * Чистый долг = кредиты и займы - денежные средства - остатки на счетах эскроу {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97} $RU000A106Z38

Джи-групп публикует операционные результаты работы за 1 квартал 2024 года. Наглядно, подробно и в деталях здесь 👇 https://telegra.ph/Operacionnye-rezultaty-raboty-Dzhi-grupp-za-1-kvartal-2024-goda-04-19 {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97} $RU000A106Z38

Джи-групп выпустила цифровые финансовые активы (ЦФА) на арендный доход ТРЦ KazanMall    Инвестор теперь может стать «арендодателем» площадей ТРЦ: доходность инструмента привязана к арендному потоку самого популярного казанского ТРЦ KazanMall. Загруженность торговых площадей объекта - 100%, среднесуточная посещаемость - около 30 тысяч человек. Общая сумма эмиссии - не более 350 миллионов рублей сроком на 12 месяцев. Ежеквартальная выплата купона. Гарантированная доходность 14,5% при ожидаемой 18%+ Цена одного ЦФА = 5 500 рублей, эквивалент 1/10 кв. м. Выпуск организован на платформе Альфа-банка. Сроки размещения с 15 по 26 апреля*, с 29 апреля на вторичном рынке. Для компании это уже второй выпуск ЦФА в форме структурного денежного требования. Первый выпуск был прикреплен к стоимости квадратного метра в одном из строящихся домов. * Выпуск доступен только для квалифицированных инвесторов {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97} $RU000A106Z38

Ожидания сбылись Джи-групп подготовила итоговый годовой обзор рынка предложений жилья в регионах присутствия компании Тенденции, связанные с ростом ключевой ставки ЦБ РФ и зафиксированные в предыдущем исследовании, к концу года значительно изменили ситуацию на строительном рынке. Изменения кредитной политики банков, инфляция, ожидаемая отмена программ господдержки и ставшая уже не совсем льготной ипотека, все это привело к резкому росту спроса в 3 и 4 кварталах 2023 года. В итоге, в регионах где ранее фиксировалось достаточное предложение жилья, теперь ощущается дефицит. Ранее затоваренные территории вошли в «зеленую зону» и спрос соответствует предложению. Главный вывод - к концу 2023 года среди регионов присутствия Джи-групп, с избытком предложений новостроек нет ни одного города или области. {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97} $RU000A106Z38

Джи-групп стала победителем в номинации "Лучший выпуск ЦФА" премии Cbonds Awards Награждение состоялось в рамках XXI Российского облигационного конгресса, на который в этом году впервые зарегистрировалось более тысячи участников.   По мнению экспертов, состоявшийся в июле этого года выпуск цифрового финансового актива на квадратный метр от Джи-групп, стал наиболее интересным на рынке, так как показал возможности ЦФА как инструмента привлечения средств, с привязкой к нестандартным активам и доступного самому широкому кругу инвесторов Также в первый день XXI Российского облигационного конгресса, генеральный директор Джи-групп Линар Халитов принял участие в работе секции "Эмитент со стажем: как всегда делать успешные выпуски?", поделившись опытом Группы по выпуску облигаций и решению возможных проблем, возникающих при работе с ценными бумагами. {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97} $RU000A106Z38

Три шага вверх. Как ключевая ставка ЦБ РФ повлияла на «коэффициент поглощения» жилья В минувшем августе мы подготовили обзор https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/G_Group/d18c4d88-d6e8-4375-bb8d-a0d715d8cea5/ , показывающий ситуацию с предложением жилья в регионах присутствия Группы. По прошествии календарного квартала мы увидели, что последние три решения о повышении «ключа» изменили ситуацию на рынке. Повышение ключевой ставки и, как следствие, рост ипотечных кредитов должен был отразится на коэффициенте поглощения квартир в новостройках. Реальность совпала с ожиданиями: покупатели стали активнее закрывать ранее одобренные ипотечные кредиты, стремясь приобрести недвижимость по «старым» ставкам. Как следствие, сегодня, ситуация на рынках регионов, «затоваренных» во втором квартале 2023 г., стабилизировалась. Там, где значение показателя было в пределах нормы, наметилось движение в сторону дефицита и недостатка новых жилищных проектов. К завершению третьего квартала ситуация выглядит так: - рынок где спрос равен предложению - Самарская и Московская области, Республика Башкортостан и Санкт-Петербург; - рынок с недостатком предложения - Нижегородская и Свердловская области, Республика Татарстан, Пермский край и г. Москва; - рынок с избытком предложения - Ленинградская область. Напомним, что делая сравнительный анализ ситуации, Джи-групп применяет собственную методику расчета, основанную на данных Единого реестра застройщиков по количеству строящихся квартир и количеству сделок ДДУ, зарегистрированных в Росреестре. {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97} $RU000A106Z38

Выручка Джи-групп за девять месяцев по МСФО составила 17 млрд рублей (+11% к СППГ), EBITDA - 5.6 млрд рублей (+29% к СППГ) Остальные ключевые показатели Группы также демонстрируют положительный результат: рентабельность превысила 32% (в СППГ - 28%). Коэффициент "чистый долг/EBITDA" по итогам 9 месяцев 2023 г. составил 1.2. В сегменте жилой недвижимости Компания сохраняет лидирующее положение на рынке домашнего региона (15% рынка г. Казани). В регионах объем заключенных договоров долевого участия также превысил плановые показатели. EBITDA направления возросла до 4.8 млрд рублей (+35%). Коммерческая недвижимость по итогам 9 месяцев также показала хороший прирост. EBITDA за счет высокой заполняемости объектов и повышенного товарооборота арендаторов составила 1.2 млрд (+44%). Джи-групп оценивает итоги 9 месяцев как «умеренно положительные». Такая оценка связана с ухудшением макроэкономических условий, что уже негативно сказалось на направлении ИЖС, где пока еще слабо развиты инструменты приобретения жилья, в сравнении с многоквартирными домами. {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97} $RU000A106Z38

Успешный старт продаж новых жилых комплексов в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Перми, рекорды в домашнем регионе Джи-групп публикует итоги работы компании за первые три квартала 2023 года. https://telegra.ph/Itogi-raboty-napravleniya-zhiloj-nedvizhimosti-za-9-mesyacev-10-19 {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97} $RU000A106Z38

Полугодовые МСФО девелоперов не только опубликованы, но и изучены нашими аналитиками. Сегодня, опираясь на публичные данные, мы готовы поделиться своими наблюдениями о том, что происходило у крупных российских застройщиков в первом полугодии 2023 года. https://telegra.ph/Vzlety-i-padeniya-pervogo-polugodiya-dolgozhdannoe-raskrytie-PIK-09-21-2 {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97} $RU000A106Z38

АКРА ПОВЫСИЛО КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ АО «ДЖИ-ГРУПП» ДО УРОВНЯ A-(RU), ИЗМЕНИВ ПРОГНОЗ НА «СТАБИЛЬНЫЙ» Кредитное агентство отметило существенное улучшение диверсификации проектов Группы, бизнес-профиля и долговой нагрузки. Несмотря на традиционный для девелопмента  высокий отраслевой риск, Группа продолжает сохранять высокую рентабельность, сильную ликвидность, очень низкую долговую нагрузку и высокие показатели обслуживания долга.  На положительную оценку также повлияла работа в шести регионах России с умеренной долей каждого из проектов. Несмотря на планы по сохранению лидирующих позиций в домашнем регионе, Группа активно наращивает продажи в пяти регионах страны, в том числе и за счёт старта нового крупного проекта в Санкт-Петербурге. https://www.acra-ratings.ru/press-releases/4223/ {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97}

Джи-групп объявляет параметры очередного выпуска облигаций компании: - сбор заявок планируется 21 сентября, размещение - 25 сентября. - сумма размещения составит не менее 2.5 млрд рублей, ориентир купона - 14.25-14.75% годовых. Напоминаем, что в обращении на Бирже сейчас находятся два выпуска (первый выпуск на 1 млрд погашен): - 002-01Р сроком до августа 2024, в обращении около 70% выпуска, 40% номинала уже самортизировано (размещали 3 млрд рублей, осталось к погашению 1.26 млрд рублей), доходность 12.85% - 002-02Р сроком до июня 2024 (1.5 млрд размещено и осталось к погашению), доходность 14.16% {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97}

Джи-групп опубликовала консолидированную отчетность по МСФО за 6 месяцев 2023 года Выручка по итогам полугодия составила 9.7 млрд (+14% к СППГ). EBITDA по итогам полугодия составила 2.9 млрд рублей (+15%). Рентабельность по EBITDA сохраняется на прежнем уровне - 30%. Поступления на эскроу-счета выросли с 5.0 млрд в первой половине 2022 года до 6.0 млрд в отчетном периоде (+20%). Сравнительный период 2022 года был непростым: в связи с началом СВО в феврале произошла практически полная остановка продаж в апреле (в марте завершались ранее одобренные сделки), поэтому рост относительно прошлого периода был ожидаемым. Исторически, вторая половина года при отсутствии внешних шоков приносит бОльшую часть годовой выручки и EBITDA, поэтому мы с надеждой смотрим на завершение 2023 года. https://www.e-disclosure.ru/portal/FileLoad.ashx?Fileid=1809052 * примечание: СППГ - сравнительный период прошлого года {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97}

Джи-групп подготовила обзор «коэффициента поглощения» жилья в регионах присутствия компании Коэффициент поглощения – это период времени, за который при текущем темпе продаж реализуются все строящиеся квартиры. Если этот показатель низкий, значит существует высокий спрос и цены на новостройки растут. Высокий коэффициент свидетельствует о затоваривании и снижении объемов строительства и продаж. За норму коэффициента поглощения принимается срок в 2 года (цикл строительства многоквартирного дома), значение 2.5 свидетельствует об избытке предложений на рынке, 1.5 и ниже - о дефиците жилья. Разработав собственную методику расчета, основанную на данных Единого реестра застройщиков по количеству строящихся квартир и количеству сделок ДДУ, зарегистрированных в Росреестре, компания отмечает снижение коэффициента поглощения в большинстве регионов, где ведет строительство. Эта тенденция характерна прежде всего для домашнего региона, Республики Татарстан, где после «затоваривания» в начале года ситуация выправилась. Коэффициент поглощения снизился до значения 1,9 против 2.6 в 1 квартале 2023г. Такая же ситуация сложилась в Пермском крае, где коэффициент за аналогичный период снизился с 2.9 до 2.3, и где Джи-групп открыла продажи своего первого ЖК «Причал». С 2.3 до 2 упал коэффициент поглощения в Екатеринбурге, где Джи-групп также ведет активное строительство. В целом, к концу 2 квартала 2023 года среди регионов, которые добились хорошего коэффициента поглощения и не «затоварены» жильем можно выделить – Москву, Нижегородскую область, Пермский край, Свердловскую область и Татарстан. К регионам, где предложение значительно превышает спрос, относятся: Башкортостан, Ленинградская и Московская области, Санкт-Петербург и Самарская область. При этом все регионы, за исключением Нижегородской области, показывают положительную динамику по сравнению с 1кв 2023 года, что выражается в снижении коэффициента поглощения. {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97}

Джи-групп представляет результаты работы компании за первые 6 месяцев 2023 года Если коротко, то прогнозы скептиков в очередной раз не оправдались. За подробностями - по ссылке 👇🏻 https://telegra.ph/Operacionnye-itogi-1-polugodiya-2023-07-13 {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97}

Джи-групп, основываясь на годовой отчетности российских девелоперов по МСФО, подготовила краткий отчет о ситуации на рынке недвижимости в 2022 году Ознакомится с ним можно по ссылке: https://telegra.ph/Itogi-publichnyh-developerov---2022-07-11 {$RU000A103JR3} {$RU000A105Q97}