Коррекция IMOEX продолжается, возможное повышение ставки ЦБ в июле, новые налоговые льготы по ИИС. Умеренный рост золота и нефти, а также сильная коррекция на рынке криптовалют ▫️ Индекс MOEX снизился, по итогам недели он находится на уровне 3 149,29 pt (− 0,16 %). Индекс РТС также снизился до 1 125,66 pt (− 2,86 %). ▫️ На опорном заседании 26 июля Банк России будет обсуждать шаг повышения ключевой ставки до 17% или 18% годовых. На фоне жесткого сигнала крупнейшие банки уже сейчас предлагают доходность по вкладам и счетам до 20% годовых. ▫️ Осенью Минфин обсудит возможность повышения налоговых льгот по инвестсчетам. Планируется обсуждение по увеличению суммы налогового вычета с ₽400 тыс. до ₽1 млн, до ₽2 млн и так. ▫️ Цена нефти BRM5 впервые за два месяца превысила $87 за баррель. Цены на нефть растут в ожидании увеличения спроса на бензин во время летнего автомобильного сезона в США. Поддержку рынку также оказывает начавшийся сезон ураганов и обострение конфликта на Ближнем Востоке. 🏠 Первичка в столице продолжает рост. Вторичка в РФ выросла в июне. Большинство льготных ипотечных программ – все ▫️ Индекс Московской недвижимости вырос. За неделю стоимость квадратного метра в столице подросла до 303 561 ₽ (+ 0,15 %). ▫️ В июне стоимость квадратного метра в России выросла до 155 450 ₽ за метр (+ 1,04 % относительно мая). ▫️ Первого июля завершилась льготная ипотека на новостройки под 8%. Теперь оформить кредит на строящееся жилье можно по рыночным ставкам. Переплата по ипотеке за типовую однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках после перехода от льготных ставок к рыночным при разных сроках кредита вырастет в 3,19–3,65 раза ( денежном выражении переплата составит от 4,28 млн до 10,71 млн ₽.). ▫️ В июне снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в 16 российских городах — почти в трети исследуемых крупных рынков. В мае отрицательная динамика наблюдалась только в 11 городах. Это связано с сезонным спадом активности, экономической неопределенностью, слабым спросом из-за высоких ипотечных ставок, а также смещением спроса на новостройки, где есть льготные программы. 💸 Валюта ходит в узком коридоре туда и обратно ▫️ USDRUB Неделя завершилась с отметкой 89,10 ₽ за доллар (+ 0,31 %). ▫️ EURRUB Неделя завершилась с отметкой 95,62 ₽ за евро (– 1,1 %). 🥇 Золото растет, а серебро просто прет ▫️ Цена на GLDRUB_TOM выросла до 2 397,50 $ (+ 2,66 %). ▫️ Цена на SLVRUB_TOM выросла до 31,52 $ (+ 7,03 %). 💸 Сильная просадка на рынке крипты, ЦБ думает об использовании стейблкоинов ▫️ Биткоин в сильной коррекции, сейчас он стоит 56 776 $ ( – 7,82 % за неделю ). ▫️ Эфир упал еще сильнее, до 2,968 $ ( – 12,52 % за неделю ). ▫️ Банк России допустил использование стейблкоинов в трансграничных платежах. ▫️ Трейдеры потеряли более $380 млн за сутки из-за падения курса криптовалют. Принудительно закрыто более 132 тыс. позиций, большинство из которых — длинные позиции по BTC и ETH. Это значит, что трейдерам, торгующим с кредитным плечом, не хватило средств для их обеспечения. –––––– Что интересного у тебя было на этой недели? Делись успехами и мыслями в комментариях. #МоиМысли #новости #хочу_в_дайджест #рынок #криптовалюта #мосбиржа

💼 Итоги моих инвест-портфелей за май-июнь 2024 В середине мая вместе с семьей уезжал работать удаленно на юга, работы было много, поэтому немного забросил блог. Обещаю сам себе, что так делать больше не буду. Ниже расскажу как живут мои портфели, размер пополнений/выводов и покажу их динамику (процентные изменения за два месяца). 🧸 ИИС Дочки в коррекции, выкупаю на просадках #ИИСдочки вырос на 45 200 ₽, в совокупности стоимость портфеля составляет 180 909 ₽. Детальная разбивка в рамках прироста: 1) 49 200 ₽ – сумма пополнения (за два месяца) 2) – 4 067 ₽ ( – 2,2 % ) – динамика портфеля Состав: TRUR (40 %) и TLCB (60%). –––– Коррекция рынка РФ, металлов и санкции против биржевой торговли валютой – напрямую сказались на двух фондах из которых состоит ИИС. Я не сильно унываю по этому поводу, ведь пополняю портфель вне зависимости от роста и падения рынка. В данном случае рынок предоставил мне довольно продолжительное время для покупки паев по низким ценам, меня это устраивает. Единственное, я продолжаю негативно смотреть на рубль на горизонте 1-3 лет, поэтому сместил большую долю портфеля в пользу фонда валютных облигаций, тем более с такими проливами по цене и коррекции курса в моменте – самое оно для усреднения. ☂️ Подушка безопасности сильно уменьшилась, но так надо #подушкаб уменьшилась на 345 000 ₽, в совокупности ее стоимость составляет 139 575 ₽. Детальная разбивка: 1) 40 000 ₽ – сумма пополнения (за два месяца) 2) 345 000 ₽ – сумма выводов 2) 12 000 ₽ – доходность подушки ( + 1,17 %, за два месяца ) Состав: LQDT –––– Как я писал ранее в отчетах, часть подушки пошла на оплату семейного отпуска в октябре этого года, а также наша поездка в родной город в августе (путевка и билеты на самолет). 💼 Долгосрочный портфель пока в валютных облигациях За два месяца портфель вырос на 20 000 ₽, в совокупности стоимость портфеля составляет 30 662 ₽. Детальная разбивка в рамках прироста: 1) 20 000 ₽ – сумма пополнения (за два месяца) 2) – 1 154 ₽ ( – 3,6 % ) – динамика портфеля (за два месяца) Состав: TLCB –––– В долгосрочном портфеле планирую наращивать позиции по фонду на Российский рынок, но а пока ставка ЦБ не сулит ничего хорошего для рынках и бизнеса, я набираю позицию в валютных облигациях. Еще есть идея часть суммы складывать в денежных фондах, а уже после снижения ставки подбирать росс рынок. 💸 Крипта в портфеле без особых изменений, хотя сам рынок уже в коррекции За два месяца ни разу не пополнил криптопортфель. Детальная разбивка: 1) С 29 670 ₽ до 27 421 ₽ ( – 7 % ) – динамика по стоимости биткоина 2) С 101 000 ₽ до 97 000 ₽ (– 3,9 %) – динамика по TON. Тут нужно учитывать, что стоимость уменьшилась из-за волатильности курса, ибо в долларах я заработал дополнительно 100 $ за это время. –––– Мой план переложиться обратно из стейбкоина в TON – провалился. Монета делала перехай каждые две недели, а вся позиция у меня до сих пор в стейблкоине. Единственно, стейблкоин не лежит просто так, сейчас стейкинг приносит 50%/25%/15%/5% годовых в TON (процент плавающий, каждые две недели он уменьшается). Сначала я крутил стейкинг на своём кошельке, потом на кошельке супруги (50% и 25 % годовых за недели в долларе – слишком сладко, чтобы разбрасываться им). #инвестотчет #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #новости #портфель #рынок

Новый санкции. Торговля долларом и евро на биржевом рынке под запретом. Рост первички в Москве и трудности с перепродажей недвиги на вторичке. Есть большие сомнение по поводу роста рынка криптовалют до конца 2024 года ▫️ Индекс MOEX снизился, по итогам недели он находится на уровне 3 215,91 pt (− 0,54 %). Индекс РТС также снизился до 1 137,45 pt (− 0,50 %). ▫️ 12 июня США ввели блокирующие санкции против Мосбиржи и Национального клирингового центра (НКЦ). НКЦ фактически является главным центром учета биржевых сделок с валютой в России. 🏠 Первичка в столице продолжает рост. Вторичка в РФ выросла в мае. Продавцы испытывают трудности с перепродажей вторички ▫️ Индекс Московской недвижимости вырос. За неделю стоимость квадратного метра в столице подросла до 301 057 ₽ (+ 0,85 %). ▫️ Почти три четверти (70%) продавцов испытывают трудности с продажей квартир в Москве. Причина — в низком спросе. Только 30% объектов из экспозиции задействованы в продажах, остальные 70% висят балластом, отмечается в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость». 💸 Санкции против биржевой торговли USD + EUR. Надломить курс не получилось ▫️ USDRUB Неделя завершилась с отметкой 89,10 ₽ за доллар (+ 0,31 %). ▫️ EURRUB Неделя завершилась с отметкой 95,62 ₽ за евро (– 1,1 %). ▫️ Банк России сообщил, что с 13 июня 2024 года будет устанавливать официальные курсы доллара и евро к рублю. Курсы будут устанавливаться на основе данных отчетности кредитных организаций по результатам заключенных межбанковских конверсионных операций на внебиржевом валютном рынке по состоянию на 15:30 по московскому времени в текущий рабочий день. Официальный курс на 14 июня: ₽88,2. за доллар и ₽94,83 за евро. 🥇 Золото продолжает восстанавливаться после коррекции ▫️ Цена на GLDRUB_TOM подросло до 2 347,40 $ (+ 1,69 %). ▫️ Цена на GLDRUB_TOM почти не изменилась, сейчас оно стоит 29,62 $ (+ 0,31 %). 💸 Коррекция крипты на фоне данных по ставке ФРС. Тир-1 монеты дорого стоят, уже продолжительное время, на этом фоне сть сомнения по поводу дальнейшего прироста денег на рынке крипты ▫️ Биткоин скорректировался, сейчас он стоит 66 674 $ ( – 3,89 % за неделю ). ▫️ Эфир упал до 3 564 $ ( – 3,33 % за неделю ). ▫️ Снижение курса произошло после того, как стало известно, что Федеральная резервная система США (ФРС) сохранила ключевую ставку без изменений на уровне 5,25–5,5%. ▫️ Аналитики крупнейшего в мире инвестиционного банка JPMorgan сомневаются в продолжении притока средств в криптовалюту на текущем уровне. По их мнению, «высокий курс биткоина как по отношению к себестоимости его добычи, так и по отношению к цене золота» может привести к замедлению роста инвестиций. –––––– Что интересного у тебя было на этой недели? Делись успехами и мыслями в комментариях. #МоиМысли #фонды #новости #хочу_в_дайджест #рынок #пульс_оцени