Щедрость эмитента: 10 ярдов у квалов и банков на 3 года без колл-опционов и оферт

1 августа 2024 в 14:26

Самолёт берёт 10 ярдов у квалов и банков на 3года без колл-опционов и оферт под КС+2.75% с ежемесячными выплатами купонов. Шикардос? Безусловно, Да! Но❗️Чем же вызвана такая щедрость от очень надёжного эмитента? Возможно, нехваткой операционных денег для содержания раннее взятых долгов тем более в агусте грядёт одно из погашений, а к деньгам на эскроу-счетах застройщик доступ получает лишь после сдачи своих объектов, а это по понятным причинам не всегда срастается с погашениями... Практика погашения долгов взятием новых долгов будет как минимум давить на маржинальность бизнеса в целом... Я не шортист, но мысль о шорте акций Самолёта, человеком взявшем на 200к сладкого выпуска их облиг не покидает мой творческих подход к происходящей на рынке завуалированной щедрости🤣 К самим же облигациям отношусь очень позитивно. При сильном проливе их облиг, однозначно, буду брать их ещё. {$RU000A103L03}

Нравится

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

21 комментарий

veravuspex

1 августа 2024 в 15:44

Пирамида?

Нравится

Dotcombubble

1 августа 2024 в 16:39

@veravuspex Нет конечно. Обвалить топ застройщика не дадут. Но акции застройщиков могу ещё долго искать своё дно. Уж слишком много заёмных денег для отложенного спроса на рынке недвижки... Зачем кому-то сейчас инвестировать в недвижку если тупо вклады под 18% годовых, а недвижка с котлована в текущем году подростает всего на 5-6% в год.

Нравится

veravuspex

1 августа 2024 в 16:46

@Dotcombubble на котловане уже давно нет "стартовых" цен, есть лишь менее ликвидные лоты

Нравится

Dotcombubble

1 августа 2024 в 18:21

@veravuspex Я сам брал в октябре 2023г прям реально яма была за 11.660 сейчас 12.190 3 этажа возведены из 35ти. Повёлся на без% рассрочку на весь период стройки 3 года. С нынешними ставками тупо на перекладушках по вкладам выхлоп был бы явно куда больше. Возможно, что вообще когда достроят цена съедет к той же как брал в яме за 11.660 (при 100% оплате хороший дисконт действует всегда) В общем с отменой льготных ипотек и ставкой ЦБ 18% застройщикам мягко говоря туговато придётся...

Нравится

Ninelechka88

2 августа 2024 в 9:26

Уже не 10 ярдов, а 20.

Нравится

Анализ компаний

Подробные обзоры финансового потенциала компаний