Dotcombubble
Dotcombubble
1 августа 2024 в 14:26
Самолёт $SMLT берёт 10 ярдов у квалов и банков на 3года без колл-опционов и оферт под КС+2.75% с ежемесячными выплатами купонов. Шикардос? Безусловно, Да! Но❗️Чем же вызвана такая щедрость от очень надёжного эмитента? Возможно, нехваткой операционных денег для содержания раннее взятых долгов тем более в агусте грядёт одно из погашений, а к деньгам на эскроу-счетах застройщик доступ получает лишь после сдачи своих объектов, а это по понятным причинам не всегда срастается с погашениями... Практика погашения долгов взятием новых долгов будет как минимум давить на маржинальность бизнеса в целом... Я не шортист, но мысль о шорте акций Самолёта, человеком взявшем на 200к сладкого выпуска их облиг не покидает мой творческих подход к происходящей на рынке завуалированной щедрости🤣 К самим же облигациям отношусь очень позитивно. При сильном проливе их облиг, однозначно, буду брать их ещё. $RU000A107RZ0 $RU000A100QA0 $RU000A103L03 $RU000A104JQ3 $RU000A104YT6
2 757 
34,44%
943 
2,23%
8
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
21 комментарий
veravuspex
1 августа 2024 в 15:44
Пирамида?
Нравится
Dotcombubble
1 августа 2024 в 16:39
@veravuspex Нет конечно. Обвалить топ застройщика не дадут. Но акции застройщиков могу ещё долго искать своё дно. Уж слишком много заёмных денег для отложенного спроса на рынке недвижки... Зачем кому-то сейчас инвестировать в недвижку если тупо вклады под 18% годовых, а недвижка с котлована в текущем году подростает всего на 5-6% в год.
Нравится
veravuspex
1 августа 2024 в 16:46
@Dotcombubble на котловане уже давно нет "стартовых" цен, есть лишь менее ликвидные лоты
Нравится
Dotcombubble
1 августа 2024 в 18:21
@veravuspex Я сам брал в октябре 2023г прям реально яма была за 11.660 сейчас 12.190 3 этажа возведены из 35ти. Повёлся на без% рассрочку на весь период стройки 3 года. С нынешними ставками тупо на перекладушках по вкладам выхлоп был бы явно куда больше. Возможно, что вообще когда достроят цена съедет к той же как брал в яме за 11.660 (при 100% оплате хороший дисконт действует всегда) В общем с отменой льготных ипотек и ставкой ЦБ 18% застройщикам мягко говоря туговато придётся...
Нравится
1
Ninelechka88
2 августа 2024 в 9:26
Уже не 10 ярдов, а 20.
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
MegaStrategy
11,7%
32K подписчиков
FinDay
+27,4%
28,6K подписчиков
Invest_or_lost
+0,2%
22,9K подписчиков
Чем запомнилась неделя: рынок акций прервал серию падений
Обзор
|
13 сентября 2024 в 20:41
Чем запомнилась неделя: рынок акций прервал серию падений
Читать полностью
Dotcombubble
140 подписчиков 23 подписки
Портфель
до 10 000 000 
Доходность
45,69%
Еще статьи от автора
14 сентября 2024
MTSS 95р у Нерезиков берут, ещёб ей не падать... Оператор связи МТС объявил о продлении дополнительного тендерного предложения на выкуп акций у нерезидентов до 20 сентября. МТС планирует приобрести у держателей-нерезидентов до 57,7 млн обыкновенных акций — 2,89% от капитала. Цена выкупа — 95 рублей за бумагу, покупатель — дочерняя компания ООО «Стрим Диджитал».
13 сентября 2024
GMKN 13 сентября 2024 В США предложили запретить импорт важнейших минералов из России Сенатор-республиканец от американского штата Монтана Стив Дэйнс в четверг внес на рассмотрение законопроект о введении запрета на импорт критически важных минералов из России, текст документа обнародован на сайте конгрессмена.
3 сентября 2024
Вспомним как это было... Сбер после объявления СВО и укатывания всего рынка РФ первым пошёл в рост и потащил за собой весь рынок. Сейчас же большинство акций РФ гораздо ниже отметок Сбера. Я это к тому, что большая вероятность того, что Сбер ещё недопадал... SBER SBERP Средня цена Сбера за эти 2 года это 209р. Ибо 328+90÷2=✅️209✅️ Как по мне по цене выше средней по такому рынку РФ Сбер вообще не интересен, т.к. на рынке существует множество куда более сильно просевших историй... Если вычесть выплаченные Сбером дивы за вычетом налогов, то средняя будет ещё ниже (328+90−(25−13%)−(33−13%))÷2=183.77🔥лонг🔥