Discribe1337
Discribe1337
30 декабря 2023 в 10:35
Ну что же , давно нужно было . Но теперь официально. Медленно но пузырь будет сдуваться. Интересно будет посмотреть что будут придумывать наши компании. За самолет знаю, что будут делать свою экосистему со своим банкингом, ресурсы есть и планы грандиозные , в этих ребят я верю. Министр финансов Силуанов заявил, что с 1 июля 2024 года закончится действие льготной ипотеки, однако введение других стимулирующих программ сохранится. $LSRG $ETLN $PIKK $SMLT
649,8 
+14,34%
83,22 
25,19%
9
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
10 комментариев
A11ENT
30 декабря 2023 в 11:49
Объясните пожалуйста,отсутствие льготной ипотеки плохо скажется на компаниях?
Нравится
Discribe1337
30 декабря 2023 в 11:56
@Fluturo конечно , 84% покупок новостроек по программам льготного кредитования. Большая часть приходилась на обычную ипотеку , с гос поддержкой , её то и уберут. А покупать по рыночной ипотеке , со ставкой в 16-17% с нынешними ценами и платежом в 160-180 тысяч , за квартиру на окраине Москвы. Кажется на гране безумства). Поэтому спрос будет падать что повлечет к меньшей прибыли. Со слов минстроя, что то будут придумывать , что бы поддержать застройщиков , но пока все вилами по воде.
Нравится
1
A11ENT
30 декабря 2023 в 20:29
@Discribe1337 спасибо большое 🙏
Нравится
deleted_user
30 декабря 2023 в 23:34
@Discribe1337 по таким ценам пусть лесом идут. Дешевле огромный дом построить (но это тоже временно). А потом удивляются власть имущие а чейта люди не рожают. Как сказал лавров - д#билы бл
Нравится
deleted_user
30 декабря 2023 в 23:39
А что хотят придумать - а вот что уже придумали. Сами застройщики будут спонсировать процент льготки. Ну то есть жилье например стоило (да ни черта не стоило, точнее будет сказать продается по) 10 млн по льготке, застройщик платит банку 2-3 млн , чтобы процент оставался низким. Для конечного потребителя все плохо - застройщики компенсируют эту разницу в конечной цене. Скажете а кто будет покупать. А куда людям деваться? Это стратегический продукт, который определяет выживание человека, вот и будут брать кабалу на 30-40-50-60 лет. Прошли золотые времена, когда можно было за 7 лет расквитаться с ипотекой. А так как у нас недвижка имеет плотное лобби в правительстве, этот пузырь не лопнет никогда, пока... Ну вы поняли
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Vlad_pro_Dengi
+39,9%
9,2K подписчиков
FinDay
+34,1%
29,2K подписчиков
Invest_or_lost
+2,7%
23,8K подписчиков
Positive Technologies: акции испытывают давление
Обзор
|
8 ноября 2024 в 17:31
Positive Technologies: акции испытывают давление
Читать полностью
Discribe1337
13 подписчиков 19 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
3,61%
Еще статьи от автора
31 октября 2024
FESH FESCO наращивает объемы контейнерных перевозок с Индией, оценивает долю на рынке почти в 20% — компания
25 сентября 2024
📕Образование в современном мире — это ключ к двери, ведущей к бесконечным возможностям. Я лично убедился в этом, проходя курсы по инвестициям и погрузившись в самообразование, изучая все новое и новое для себя. Эти усилия не просто расширили мои знания, но и открыли новые перспективы для личного и материального роста, открыли глаза под другим углом на этот мир. 🗣️Как говорил Бенджамин Франклин🇺🇸 : «Инвестиция в знания платит самые высокие дивиденды». Они не только увеличивают мою способность зарабатывать больше, но и делают меня более уверенными в себе и способным адаптироваться к быстро меняющемуся миру. Образование помогло мне развивать критическое мышление, улучшать навыки принятия решений и стимулировать инновационные идеи. 🧠Инвестиции в знания действительно приносят самые высокие дивиденды. Благодаря образованию я получил возможность не только улучшить свою жизнь, но и внести значимый вклад в общество. Это самая надежная инвестиция из всех возможных. Пусть этот принцип вдохновляет и вас на пути постоянного развития и самосовершенствования! #марафон_толк https://t-tolk.ru/?utm_source=pulse&utm_medium=pulse.unp&utm_campaign=investments.investments.inv.conf_tolk_24_pulse_konkurs2_23september
13 марта 2024
Количество ипотечных сделок в сегменте новостроек в крупных регионах России в феврале 2024 года снизилось по сравнению с показателем февраля на 30% - до 7,4 тысячи, подсчитали в сервисе Сбербанка «Домклик». 📉Аналитики обращают внимание на то, что доля новостроек в структуре выданной ипотеки достигла минимального значения за всю историю наблюдений - 14,8%. Это вызвано жесткими условиями для заемщиков, а также ограничениями в сегменте льготной ипотеки, которая охватывает большую часть рынка новостроек, считают в «Домклике». 📈А вот число сделок с жильем на вторичном рынке и в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) выросло в феврале на 26% (до 31,6 тысячи ипотек) и 31,6% (до 9,7 тысячи ипотек) соответственно. «Ограничения на первичном рынке и закономерное снижение спроса на строящееся жилье привели к росту доли вторичного рынка: показатель составил 62,8%. Это самый высокий показатель с августа 2023 года, когда выросла ключевая ставка», - уточнили в сервисе. SMLT PIKK LSRG ETLN