Denis.Dolgopolov
Denis.Dolgopolov
10 ноября 2023 в 13:44
ЭТОГО ВАМ НЕ РАССКАЖЕТ РОБЕРТ КИОСАКИ Всем привет! Меня зовут Денис Долгополов - я предприниматель, прочитал с десяток книг по инвестициям включая Роберта Кийосаки и сыграл 50+ игр Крысиные бега. Но никто не рассказывает на мой взгляд про самое важное. Сначала расскажу две истории из моей жизни: ИСТОРИЯ ПЕРВАЯ: В 2018 году я работал руководителем в сети коворкингов. Наш штаб расположился под Анапой в небольшом поселке Благовещенская на берегу Черного моря. Мы переехали на зиму, сняли целую гостиницу, часть помещения обустроили под офис и проработали там пол года. Однажды к нам в гости на несколько дней приехала молодая пара инвесторов. Ребята занимались посуточной сдачей квартир. Популярная тема. Кажется каждый второй бизнес-тренер учит этому пассивному способу заработка. На тот момент у них было три своих и две квартиры в управление. Закончился рабочий день, мы отдыхали и общались. Но наша беседа постоянно прерывалась звонками. Ребята до самой ночи решали вопросы с арендодателями и отвечали на заявки. И так проходил каждый их день. К чему я веду? Этот пассивный способ не совсем пассивный. Для управления пятью квартирами они тратили даже больше времени, чем мы для управления компанией в 36 коворкингов в 12 городах. ИСТОРИЯ ВТОРАЯ: Перед пандемией, в 2019 я скопил около 100 тыс. рублей и стал собирать свой инвестиционный портфель. Я прям серьезно подошёл к этому вопросу, изучал финансовую отчетность каждой компании, записывал показатели в табличку exel, сравнивал и выбирал, какие акции стоит покупать. На тот момент я жил в Сочи. Любил по утрам приходить в Surf Coffee на набережной и со стаканчиком капучино проверять свои акции и совершать новые сделки :-) Получился портфель 📈📊 : $RIG - 5 шт. $TATNP - 2 шт. $T - 4 шт. $LKOH - 1 шт. $IVZ - 15 шт. $DAL - 7 шт. $CCL - 10 шт. $RCL - 3 шт. Аналитика по нему в первых двух картинках👇 Спустя год я закрыл свой коворкинг. Хотел продать, но пандемия внесла свои коррективы… И занялся новым бизнесом, организацией походов и восхождений в горы. Денег на старте не было, да и ещё жена в декрет ушла. Тут ещё как раз пандемия. Вообще вовремя ввязался в туристический бизнес... Разумеется, пришлось распродать свои сбережения, да ещё в минус. Как раз тогда рынок упал. После этого я решил проанализировать свою инвестиционную деятельность: •Я минимум в день тратил 1 час на посмотреть, что там с моими акциями. Примерно 360 часов за год. •На изучение рынка, финансовых отчетов, я потратил минимум 10 рабочих дней. Несколько раз сидел по паре дней с табличками. Примерно 80 часов. •Сколько я мог заработать? Хорошая доходность считается 20-30%. То есть весь сыр-бор ради максимум 20-30 тыс. рублей в год. Но при этом мог и потерять. •Курьер Яндекс Еды зарабатывает 250 руб./час. Если бы я вместо инвестиций занялся подработкой, то за год дополнительно заработал бы 110 тыс. рублей без рисков. •По первой профессии я программист. Ставка программиста моего уровня сейчас 1000 руб./час. Подрабатывая программистом я бы вообще мог заработать до 440 тыс. рублей за год дополнительно. •Однажды на осенней распродаже в Ленте я купил 10 спальных мешков по цене 2000 рублей для сдачи в аренду своим туристам. А сдаю по цене 300 руб./день. Каждый из этих спальных мешков за сезон приносит по 500-1000 % годовых :-) ВЫВОД: •Инвестору нужно оценивать не только финансовые, но и временные ресурсы. Инвестирование - это нифига не пассивный заработок. А часто, такие темы как квартиры посуточно или трейдинг - это полноценный бизнес или работа. Даже великий Уоррен Баффетт в свои 90 лет каждое утро в 8:00 приходит в офис. •Инвестиции с суммой меньше нескольких миллионов - не выгодны. Вы вряд ли окупите своё потраченное время мизерными процентами. Инвестированием с малых сумм стоит заниматься исключительно только ради обучения. •Вообще бизнес, как правило даёт гораздо больше доходность, чем инвестиции. Поэтому предпринимателям выгоднее вкладывать в свой бизнес. #инавестиции #предпринематель #бизнес
Еще 7
6,65 $
33,53%
3 481 
31,39%
21
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
28 ноября 2024
Вероятность повышения ключевой ставки до 23% растет
26 ноября 2024
Транснефть: стабильная монополия
12 комментариев
Heligar
10 ноября 2023 в 14:50
Интересно было прочитать. Спасибо. Да уж, спальники приносят больше прибыли, чем что-то))
Нравится
1
Denis.Dolgopolov
10 ноября 2023 в 14:53
@Heligar рад, что кому-то понравилось 😊 Статья с лета зрела 😁
Нравится
1
MartovskiyPersidskiyKot
10 ноября 2023 в 17:39
Отличная статья. Всё верно.
Нравится
1
Denis.Dolgopolov
10 ноября 2023 в 18:05
@MartovskiyPersidskiyKot спасибо ☺️
Нравится
Wise_Profit_Maverick
11 ноября 2023 в 9:33
"Перед пандемией, в 2019 я скопил около 100 тыс. рублей" - у меня логичный вопрос. Почему бы просто не устроиться разработчиком в Корп сектор на зарплату 300К + ? На половину дохода покупать не акции , а флоатеры (почти без рисков). Зачем столько пустых телодвижений? Не понимаю...
Нравится
1
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Alex.Sidenko
+16,5%
4,8K подписчиков
Vlad_pro_Dengi
+36,8%
11,1K подписчиков
Poly_invest
6,8%
5,2K подписчиков
Вероятность повышения ключевой ставки до 23% растет
Обзор
|
28 ноября 2024 в 15:00
Вероятность повышения ключевой ставки до 23% растет
Читать полностью
Denis.Dolgopolov
318 подписчиков 46 подписок
Портфель
до 10 000 
Доходность
6,83%
Еще статьи от автора
22 августа 2024
Сегодня пришла старенькая книга мастера спорта по горному туризму Камиля Энверовича Ахмедханова о маршрутах и его путешествиях по Дагестану. Дагестан стал сейчас одним из самых популярных туристических регионов России. Тем не мене по высокогорному Южному Дагестану очень редко путешествуют сейчас. В советские времена это был достаточно популярный район среди горных туристов. После чеченских воин туристы перестали ездить в Дагестан. Сейчас только стали снова появляться люди с рюкзаками в Южном Дагестане. Вот этот район меня давно манит. Давно засели мысли о большом спортивном походе по Южному Дагестану. Описаний маршрутов и перевалов очень мало, устаревшие. В те времена отчеты писались бумажные и в интернете их сложно найти. Эта книга похоже единственный оставшийся источник многих категоричных перевалов. А пока в сентябре хочу сходить на разведку на гору Пабаку. Интересно, что раньше она называлась Бабаку) #шопинг #дагестан
20 августа 2024
🗓 256-й день эксперимента. Из-за активного сезона путешествий немного выпал 😅 Кстати отчет о своем бизнесе опубликовал недавно на своем канале 📈 А мне как раз капнул кэшбек от Т-Банка 887₽ и от Альфы 65₽💰 Ещё обнаружил, что мне на накопительный счет в Т-Банке накапало 839₽ Пополняю свой экспериментальный портфель и покупаю акции: FIXP - 10 шт. ROSN - 1 шт. TATN - 2 шт. Мой портфель стремительно перекосился в нефтегазовую отрасль 🛢⛽️😅 Получился такой портфель 📈📊 : FIXP - 2 шт. VKCO - 1 шт. WUSH - 3 шт. TATN - 4 шт. ROSN - 4 шт. GAZP - 20 шт. NVTK - 1 шт. ___ Итого на счету: 10 374₽ 💰 Подробности эксперимента в профиле☝️ #кэшбэк #пассивныйдоход #отчет
20 августа 2024
Пока я ходил по Эльбрусу, на счет пришли первые дивиденды. TATN - 50 рублей ROSN - 87 рублей День не сильно большие, но все равно приятно 😁