$SMLT В моменте кажется, что актив не очень. Но. Мне странно, почему застройщики до сих пор не продавили для себя хитрые схемы, уменьшающие ипотечное бремя на покупателе. Особенно касается самолета, у которого теперь есть свой банк. Счет эскроу официально позиционируется, как замороженные деньги (на секунду поверим, что этот актив банки не крутят, зарабатывая себе процент на халявных деньгах). Если деньги лежат мертвым грузом, почему бы не разрешить покупателю вносить их на эскроу счет частями (долями по мере зарабатывания, или траншами по мере приближения момента передачи ключей)? И это только одна из схем. Наверняка их много разных. Надо просто спросить у застройщика, у которого вы собрались брать квартиру. Например, почему альтернативой денег на счету эскроу не может быть залог одного из объектов недвиги в собственности покупателя?