$WPC «Наши результаты за третий квартал позволяют нам уверенно расти по AFFO на акцию за год, главным образом благодаря ускоренным темпам инвестиционной активности, которые уже являются рекордными для годового объема инвестиций», - сказал Джейсон Фокс, главный исполнительный директор WP. Кэри. «Мы считаем, что 2021 год открыл новую главу внешнего роста для WP Carey, поддерживаемого нашим доступом к капиталу по хорошей цене. И я с гордостью могу сказать, что наши источники капитала расширились, и теперь мы включили инвесторов, ориентированных на ESG, с нашей первой зеленой размещение облигаций в начале этого месяца - важная веха, демонстрирующая нашу приверженность устойчивости.
«Мы также сохраняем уникальную возможность извлечь выгоду из инфляции, поскольку для подавляющего большинства наших договоров аренды с привязкой к ИПЦ запланировано повышение арендной платы в течение следующих нескольких кварталов. Следовательно, мы считаем, что WP Carey в настоящее время предлагает одну из лучших комбинаций внешнего и внутреннего роста по всем направлениям. сектор чистой аренды в дополнение к привлекательной дивидендной доходности ».
КВАРТАЛЬНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ
Доходы
· Итого по компании: выручка, включая возмещаемые расходы, в третьем квартале 2021 года составила 325,8 млн долларов, что на 7,7% больше, чем 302,4 млн долларов в третьем квартале 2020 года.
· Недвижимость: Доходы от недвижимости, включая возмещаемые расходы, в третьем квартале 2021 года составили 320,8 млн долларов США, что на 7,9% больше по сравнению с 297,4 млн долларов США в третьем квартале 2020 года, в основном из-за более высоких доходов от аренды в результате чистых приобретений и положительного влияния на сборы арендной платы, поскольку предприятия восстанавливаются после первоначальных последствий пандемии COVID-19. Более высокие доходы от операционной недвижимости отразили увеличение заполняемости оставшейся операционной собственности компании, поскольку ее бизнес восстанавливается после первоначальных последствий пандемии COVID-19.
· Управление инвестициями: выручка от управления инвестициями, включая возмещаемые расходы, в третьем квартале 2021 года составила 4,9 миллиона долларов, что практически не изменилось по сравнению с третьим кварталом 2020 года.
Чистая прибыль, относящаяся к WP Carey
· Чистая прибыль, приходящаяся на WP Carey, в третьем квартале 2021 года составила 138,5 миллиона долларов, что на 7,3% меньше, чем 149,4 миллиона долларов в третьем квартале 2020 года. Чистая прибыль от недвижимости, относящаяся к WP Carey, составила 130,9 млн долларов США, которая снизилась в основном из-за более низкой совокупной прибыли от продажи недвижимости и убытков от обесценения в размере 16,3 млн долларов США, признанных в текущем периоде года, частично компенсированных влиянием чистых приобретений. положительное влияние на сбор арендной платы по мере того, как предприятия оправляются от первоначальных последствий пандемии COVID-19, и снижение процентных расходов в результате рефинансирования долга в предыдущих кварталах. Компания также зафиксировала прирост текущей рыночной стоимости своих акций Lineage Logistics в размере 52,9 млн долларов США и 48,8 млн долларов США, соответственно, в течение текущего и предыдущего периодов.
Скорректированные средства от операций (AFFO)
· AFFO в третьем квартале 2021 года составлял 1,24 доллара на разводненную акцию, что на 7,8% выше, чем 1,15 доллара на разводненную акцию в третьем квартале 2020 года. Сегмент недвижимости принес AFFO (Real Estate AFFO) в размере 1,21 доллара на разводненную акцию, в первую очередь отражая более высокие доходы от аренды в результате чистой инвестиционной активности, положительное влияние на сбор арендной платы по мере восстановления предприятий от первоначальных последствий пандемии COVID-19 и снижение интереса расход.
Примечание. Дополнительная информация, касающаяся AFFO и Real Estate AFFO, которые не являются дополнительными по