Налог на материальную выгоду в тиньковских фондах недвижимости $TRRE, $TLCN, $TKVM Противоречивые ответы от аккаунтов пульса и от техподдержки поступают, по поводу налога на материальную выгоду в фонде $TRRE . А соответственно все эти слова актуальны и для двух их других фондах на недвижимость $TLCN, $TKVM: Комментарии под постом от официальных аккаунтов брокера: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/CameramanV/524edbea-52e9-4a6f-b775-071f3ec078f6 от @T-Real_Estate в целом налог на материальную выгоду по $TRRE будет. Других подробностей, которыми мы могли бы поделиться, сейчас нет. Мы еще готовим пост с пояснениями, как будет работать налог для фондов недвижимости. В публикации постараемся учесть вопросы, которые вы написали в комментариях. Когда закончим материал, опубликуем его в нашем канале. Следите, пожалуйста, за нашими обновлениями. От @T-Investments налог на материальную выгоду по фонду будет. Готовим пост, где расскажем все нюансы этого процесса. Простите за консультацию. Проверим ответы сотрудников по этой теме и примем меры, чтобы больше не допускать ошибок. И ответы техподдержки тем временем, которые разбиради 5 моих обращений по этому поводу, и ответ в котором готовил я ювно не один человек: 1. Вижу, что в рамках обращения вам поступил ответ: "На данный момент материальная выгода рассчитывается и удерживается только при IPO на биржевом рынке ценных бумаг. Материальная выгода образуется в момент приобретения ценной бумаги. При приобретении паев фонда TRRE материальная выгода не была рассчитана, соответственно и налог на материальную выгоду не рассчитан." 2. Здравствуйте! Понимаю вашу обеспокоенность в этом вопросе. Мы работаем в соответствии с НК РФ и других налогов по данному фонду не предусмотрено. 3. Все верно, материальной выгоды в данном случае не будет. Если бумага не торгуется на рынке ценных бумаг и по ней нет минимальной рыночной цены на дату расчётов по сделке, то и материальная выгода не рассчитывается. По итогу нет никакого внятного ответа. Разные представители брокера отрицают позицию друг друга. По логике аккаунтов из пульса мы покупаем пай $TRRE по текущей цене в стакане 832, в то время как цена РСП 1182. По итогу с этих 350 рублей будет начислен налог в 13% и соответственно с каждой лота будет налог в 45.5 рублей? Даже если вы продали пай ниже цены покупки. И если к примеру купить 1000 паев, будет налог в 45 500 рублей, даже если продать их в убыток. По словам же техподдержки, которой я несколько раз четко задал вопросы по поводу налогов $TRRE поступило несколько четких ответов, и были сформированы ответы на обращения, которые разбирались по несколько недель. В них четко говорится, что никаких налогов по данному фонду не предусмотрено. Так кто же по итогу прав и кому верить, и не вводит ли @T-Investments в заблуждение инвесторов?