Нужно только помнить, что рост стоимости складской недвижимости вовсе не означает, что будет расти стоимость пая. На стоимость пая будет влиять ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО спрос инвесторов, которых будет устраивать дивидендная доходность. А учитывая концепцию Паруса «один склад - один фонд» и «у нас долгосрочные арендные договоры с зафиксированным ростом арендной ставки на 4% в год» рост выплат, и, соответственно, рост стоимости пая - это большой вопрос. Зато эти вложения относительно безрисковы. А вот то, о чем говорите вы, это был подход ПНК-Рентал, где фонд реально активно управлялся, где фонд наполняли множество складов и где объекты ПРОДАВАЛИСЬ как только на них находился покупатель по выросшей цене, а на вырученные деньги покупались новые интересные объекты бОльшей площади. Вот там да, все о чем вы говорите напрямую влияло на рост пая ПНК-Рентал, вырос объект - его продали, купили больше метров с арендатором - стоимость пая выросла. В Парусе ничего подобного нет, только баланс спроса и предложения, зависящий от величины выплат, растущих на 4% в год. Эти особенности Паруса надо понимать, принимая решение об инвестировании.