Bright_ideas
Bright_ideas
17 мая 2023 в 15:40
💡СТРОЙКА УХОДИТ В МИНУС По данным Росстата, в апреле ввод жилья в РФ составил 7.128 млн м2 (-14.3% гг); по итогам 4-х месяцев – 36.053 млн м2 (-4.1% гг). В секторе индивидуального жилищного строительства обвал усилился до -19.0% гг (4М23: -8.0% гг), в то время как в сегменте многоквартирных домов спад составил -5.4% гг (4М23: 6.8% гг). Главной причиной увеличивающихся проблем в жилищном строительстве мы считаем перегретый рынок и задранные цены, что во многом является следствием перестимулирования спроса. Любые меры поддержки хороши в условиях кризиса (для возвращения спроса на тренд), но в состоянии равновесия (а экономика после ковида вернулась к нему уже в 2021г) стимулы необходимо убирать. Продление льготных ипотек было большой ошибкой, позволившей в моменте хорошо заработать строителям, но снизившей доступность жилья для людей и породившей пузырь, с последствиями которого придётся бороться в ближайшие годы. $SMLT $LSRG $PIKK
2 622 
29,44%
576,4 
+21,83%
676,6 
5,35%
1
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
2 комментария
Newtonik
17 мая 2023 в 15:51
Всё хорошо же, вон пишут, что выдали рекордное количество ипотек
Нравится
1
Bright_ideas
17 мая 2023 в 16:58
@Newtonik кто пишет?
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Gleb_Sharov
4%
4,8K подписчиков
Aleksei_Midakov
+16,2%
14,1K подписчиков
Advaser
+4,6%
36,3K подписчиков
Как инвестору получать пассивный доход?
Обзор
|
Сегодня в 11:04
Как инвестору получать пассивный доход?
Читать полностью
Bright_ideas
12 подписчиков 8 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
3,79%
Еще статьи от автора
31 августа 2024
MGNT 🧲 💡Итак, размышления по Магниту. 1. 💰Прибыль снизилась на 40%. При этом выручка 💵 увеличилась на 20%, направление e-commerce растет в прогрессии. Lfl также плюсует. Вопрос почему просела прибыль!? Обозначили, что из-за курсовой разницы💱. Возможно, но у меня другие мысли. Вспоминаем: Магнит совершил ряд покупок других сетей, соответственно, потратил часть этой прибыли. Также пока непонятно, кто купил Азбуку Вкуса!? За неё выложили около 40 млрд, что вписывается в недополученную прибыль Магнита. Эта покупка не в рынке, если сделку провернул Магнит. Узнаем постфактум. Премиум магазины Азбуки Вкуса - Если купил Магнит, то это МЕГА позитив. Так как появляется премиум в корзине Магнита с совсем другим чеком. Что касается курсовой разницы - это не проблема, много компаний попали на колебаниях курса из-за несвоевременных действий ЦБ🏦 2. ✅ Развивается e-commerce направление в геометрической прогрессии. Это большой позитив, так как компания трансформируется и цепляет вагонами к себе разные направления через e-commerce, всё то, что необходимо потребителю. Не удивлюсь, если Магнит купит Все Инструменты VSEH . Тем более ребята из инструментов уже обкешились на ipo и могут продать бизнес. Для Магнита это потенциальный плюс. Также не исключаю в перспективе другие приобретения. 3. ✅ Магнит запускает франчайзинг. Это также позитив, поскольку франчайзи более эффективны, чем наёмный директор со стороны. Плюс также в том, что проблема найма персонала перекладывается на франчайзи и соответственно ФОТ Магнита не будет активно расти, в условиях нехватки персонала. Данное решение мне нравится. 4. ✅ Магнит погасил долги. Тут нечего комментировать. Это позитив( пункт в копилку недополученной прибыли). 5. 😏Сейчас активно пиарят FIVE@GS , всё правильно, ребятам необходимо по-быстрому разгрузится, особенно тем, кто покупал вне российского контура. Но откровенно, $FIVE не развивается, так и остаётся ритейл компанией, да эффективной, и пока по показателям чуть лучше Магнита. Да и дивов, скорее всего, не будет больших на фоне высокой ставки заимствования. На этом и поедут котировки в район 1600. Но у $FIVE основной риск - это главный акционер, он не в фаворе у верхушки власти. Тем более как же он хотел остаться на западе. Ещё неизвестно, что будет с $FIVE . 6. ✅ У Магнита хорошая "крыша", подробно писать об этом не хочу. Кто в курсе, тот поймет. 7. 🧑‍💻 В целом компания активно развивается, генерит выручку и прибыль, диверсифицируется, развивает маркетплэйс, открывает ПВЗ,гасит долги, скупает конкурентов. Если сравнивать, например, с OZON , вечно убыточный и закредитованный, не генерящий денежный поток, то вывод очевиден. 8. Что касается пролива котировок, не исключаю на днях пойдут выкупные объёмы от крупняка, так как отчёт сейчас переварят и поймут что и к чему. Это просто мысли , не ИИР.
13 июня 2023
🐌🦅🕊ФРС: лучше поздно чем никогда? ⏸Сегодня стартует двухдневное заседание Федрезерва. Консенсус-прогноз рынка заключается в том, что американский регулятор после 10 повышений возьмёт паузу — посмотреть, как инфляция реагирует на ужесточение ДКП. 📉На локальном пике вероятность повышения на июньском заседании составляла 70%, по состоянию на 11 июня она сократилась до 20 - 30%. Слишком жёсткая денежно-кредитная политика грозит столкнуть США в рецессию, но Федрезерв сам себя загнал в эту некомфортную ситуацию. Весь 2021 и 1-й квартал 2022 года угроза инфляции замалчивалась, так как надо было оправдать усиленную работу печатного станка на фоне ковида. Затем уже с ростом потребительских цен пришлось бороться догоняющими темпами, что всегда менее эффективно, чем предупреждение. 💣Даже Financial Times пишет о том, что доверие к ведомству Пауэлла подорвано: инфляцию упорно называли “временной”, кризис региональных банков предвидеть не смогли — а теперь в том же духе замалчивают весомый риск рецессии. 🛟С рецессией — угрожающей или фактической — будут бороться так же запоздало, как и с инфляцией, считают на рынке. После июньской паузы регулятор, так и не добившись таргета по темпам роста потребительских цен, приступит к смягчению ДКП, дабы поддержать забуксовавшую экономику.
7 июня 2023
☀️❌🥃Diageo: водный кризис ударит по алкоголю ❗️Тема не шуточная, любителям Guinness, Baileys Irish Cream и много чего ещё стоит начинать беспокоиться. Топ-менеджер по водному обеспечению крупнейшей в мире компании, производящей алкоголь, заявил о том, что 43 завода испытывали серьёзные перебои в поставках основного сырья из-за засухи. 🚰В 2022 году Diageo использовала 17,5 млрд литров воды — это одно из наиболее ресурсозатратных производств в плане расхода пресной воды. Крепкие спиртные напитки состоят из неё на 60%, пиво — на 90%. Остальные компоненты — зерновые, фрукты, ягоды — также сильно зависят от своевременного полива и благоприятного климата. ⏱У Diageo есть план: на 40% повысить эффективность использования воды к 2030 году. К 2026-му компания планирует в наиболее уязвимых странах, таких, как Мексика и Турция, за счёт различных экологических инициатив восполнять больший объём воды, чем она потребляет. Однако в современных условиях климатические цели не то что отдельных бизнесов, а целых развитых государств имеют тенденцию отодвигаться всё дальше и дальше.