$RU000A106ZL5 подскажите почему у облигации $RU000A106ZL5 доходность к погашению -25%. У неё нет ведь амортизации и отрицательной ставки никогда не было в стране. Как так получается?
$SU26243RMFS4 люди, вы с ума посходили. В стакан вообще кто то смотрит? В продаже по 700-800т. каждый день, а находятся умники кто это все выкупает и толкает цену в верх. Глупцы
$RU000A1056U0 объясните мне почему в 2023 году курс доллара растет, а цена облигации Газпром 2027 падает? Ведь с начала года курс был 68,87,а сейчас он 97. По какому принципу строится цена облигации? В теории она ведь должна расти, а она падает.
Очень прошу пояснения по заблокированным иностранным акциям. Как так получается что мы с женой одновременно открывали счета она в Тинькове я в Сбербанке. Ей дивиденды приходят а мне не не проихдят. Мне значит рассказывают что из за санкций акции заблокированы, по этому я не продать не могу ни дивиденды получать, а у жены доступно и то и другое. Как такое вообще возможно???
Я тут новенький и в большинстве случаев пытаюсь опираться на логику и здравый смысл.
Тут многие у кого опыт в инвестировании за год минимум строят анализ на рост акций компаний занимающихся недвижимостью. Объясните мне без умных графиков и иностранных фраз опираясь на здравый смысл и логику. С чего расти акциям недвижимости если планируется повышение % на ипотеку, при этом недвижимость дешевеет, а зп с инфляцией не растет в той же пропорции.
-Обычно чтоб купить новостройку человек продаёт имущество в котором живёт чтоб переехать в новостройку. Т. Е. Ему придётся продать своё имущество гораздо дешевле чем в прошлом году и взять под больший процент ипотеку на большую сумму чем годом ранее чтоб переехать. Думаю такая ситуация собьет у многих желание лезть в ипотеку теперь.
-если рассмотреть вариант тех кто обычно купить жильё на стадии котлована в качестве и перепродажи на стадии сдачи дома то тут тоже проблема. Чтоб вложиться в новое строительство нужно иметь деньги но обычно такие люди сперва продают то во что вложились ранее, чтоб вложиться в новое строительство. Но опять же цены на недвижимость уже просели но покупателей больше не стало из за описанных рание изменений. Т. Е. Теперь кто и купил ранее застряли в прошлой покупке, а теперь кто всё же продал как минимум лешился части прибыли на которую расчитывали.
Так же не забывайте, что цены на строительные и отделочные материалы очень поднялись и на работу поднялись.
В общем я не верю в рост акций недвижимости пока за не будет индексироваться на уровень инфляции зп регулярно, либо ставки на ипотеку не оставят тебя же.
Выскажите своё мнение, будет интересно с ним ознакомиться.