$O названа одним из перспективных вариантов инвестиций профессиональными аналитиками.
А что думаете вы? Вырастет? На сколько?
У компании Realty Income* есть преимущество, за которое её любят и начинающие инвесторы, и опытные любители дивидендов - выплата дивидендов акционерам каждый месяц!
Да, сумма может показаться небольшой, но всё таки в валюте $ и сумму можно реинвестировать каждый месяц (если вам хватает объёма👌🏻).
На данный момент начисляется ежемесячно на 1 акцию - 0,2465$ до учёта налогов. Напомню, что американские REIT должны по закону платить 30% налогами, не взирая на подписанную вами форму W-8BEN. Итого «чистыми»(после уплаты налогов) приходит на счёт на данный момент 0,17$.
Средняя годовая дивидендная доходность за 5 лет равна 4,3%.
На данный момент 4,15%.
Даже после уплаты налогов, на данный конкретный момент (05.01.2022) при цене 72,12$ - дивидендная доходность составит 2,04$ или 2,829%. Согласитесь это уже ближе к 3%. Что в $ считается нормальной див доходностью (не путайте с рублёвыми дивидендами, которые могут часто достигать двухзначных значений дивидендов).
А если бы вы её ещё и купили по цене в 60$, то див доходность была бы уже 3,4% после уплаты налогов в $!
А при покупке за 50$ (такая цена была при просадке в 2018 и 2020 годах), то 4,08%!
И это стабильно, каждый месяц выплаты (можно ещё посчитать сложный процент при реинвестировании, тогда % вас ещё более приятно удивит) + рост самого актива.
Например, за последний год (на 05.01.2022) актив вырос на +16%.
А если бы успели купить на просадке в 2020 по 50$, то рост актива был бы свыше 44%!
*инвестиционный фонд недвижимости в США, Пуэрто-Рико и Великобритании. Часто это строения, имеющие одного арендатора, который берёт на себя основные расходы по страхованию и обслуживанию арендуемой им недвижимости, а также уплаты налогов за неё.
Основатель: William E Clark
Дата основания: 18 февраля 1969 г.
Генеральный директор: Сумит Рой (окт. 2018 г.–)
Штаб-квартира: Сан-Диего, Калифорния, США
Доход: 1,491 миллиарда USD (2019 г.)
Количество сотрудников: 194 (2019 г.)
Дочерние компании: VEREIT, Realty Income Texas Properties 1 LLC, O ICE LLC, O CHK INC, RI CS 5 LLC
**Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.