С дивидендов фондов недвижимости REIT удерживается налог 30% во всех случаях, даже если подписана W-8BEN. Например, Macerich, Realty Income, Alexandria Real Estate. Limited partnership — налог 37% во всех случаях, даже если подписана W-8BEN. Яндекс выдал инфу.