Aleksaha
Aleksaha
12 сентября 2024 в 16:05
$TRRE $TLCN $TKVM @T-Real_Estate Добрый день! Проясните такую ситуацию, я купил в 2024 году фонд недвижимости например за 850, расчетная стоимость на тот момент была 1000, налог на материальную выгоду получается будет списан с 150 рублей, но в этом же году я продал этот фонд за 860 рублей, какой получится общий налог по истечению года?
1 185 
+0,42%
1 387 
+3,68%
5,75 
+0,17%
12
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
18 комментариев
T-Real_Estate
13 сентября 2024 в 8:50
Здравствуйте. Если продали паи дороже цены покупки, то за счет налога на материальную выгоду можно снизить налог на прибыль с купли-продажи. В вашем примере фактически будет налог только на материальную выгоду, то есть 19,5 рубля. Стоит учитывать, что материальная выгода учитывается в расходах только по итогам года. То есть, если вы купили и продали паи в рамках одного года, то в течение года финансовый результат от продажи будет рассчитан без учета материальной выгоды. По итогам года будет перерасчет: материальная выгода уменьшит финансовый результат от продажи, и излишне удержанный налог вернем на ваш брокерский счет. Дополнительно рассказывали о расчете налога в нашем канале: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/T-Real_Estate/20179c0f-f435-4fef-bd0a-a8c31566b376/
Нравится
5
Aleksaha
13 сентября 2024 в 11:18
Хороший фонд с двойными налогами) @T-Real_Estate
Нравится
34
ParamonT1
17 сентября 2024 в 11:46
@Aleksaha так они же пишут что будет перерасчёт, что не так?
Нравится
2
phisherman
20 сентября 2024 в 7:20
Т.е. нарисовали какую-то цену якобы "расчетную" и за разницу с рыночной ценой берут налог?
Нравится
10
Alex654spb
23 сентября 2024 в 8:33
@phisherman так если это та цена, по которой вы продаёте актив,и она больше, вы всё равно в плюсе, в чём ваша претензия к брокеру?
Нравится
1
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
BENLEADER
+39,5%
1,7K подписчиков
Beloglazov94
65,3%
531 подписчик
VASILEV.INVEST
23,6%
7,1K подписчиков
Валютные облигации: как выбирать?
Обзор
|
22 ноября 2024 в 15:31
Валютные облигации: как выбирать?
Читать полностью
Aleksaha
5 подписчиков 17 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
+3,86%
Еще статьи от автора
1 августа 2024
TRRE TLCN TKVM @T-Real_Estate Добрый день! Подскажите был ли ответ от управляющей компании, о налогах которые появляются при покупке активов ниже рыночной стоимости? Налог на материальную выгоду — вид дохода, который возникает при покупке актива по цене ниже рыночной ... Налог начисляется в момент покупки актива и удерживается брокером при выводе денежных средств или в конце года.
5 мая 2024
TKVM С каким дисконтом Диллер покупает паи от номинала? И от чего зависит этот дисконт?
5 мая 2024
TLCN, TRRE, TKVM, @T-Real_Estate Добрый день! Как я понимаю количество поев определено, и неизменно во времени, а можно получить данные сколько их всего?