Золотой стейблкоин. АUSDT и одобрение в России Компания Tether, эмитент стейблкоина USDT, представила платформу для выпуска токенов под названием Alloy, работающую поверх блокчейна Ethereum. Вместе с платформой выпустили «Токен аUSDT — первый #токен в линейке Alloy от Tether, цена этой цифровой валюты будет напрямую привязана к курсу доллара США $USDRUB. В отличие от USDT, который обеспечен корзиной активов, включая фиатные валюты и ценные бумаги, aUSDT будет обеспечен токеном Tether Gold (XAUT) и золотом, хранящимся в швейцарcких банках», — написано в пресс-релизе компании. Это очередной шаг к внедрению криптовалюты в качестве сберегательного и инвестиционного инструмента. Фактически новый базовый актив, который будет вшит в криптосообщество толстыми нитями. Это могло бы стать дополнительной альтернативой прямому владению золота или инвестированию в золотые ETF $TGLD $GOLD $GLD. По крайней мере, всё идет к появлению на криптобиржах твердых инструментов, способных привелечь институциональных инвесторов. Очевидно, можно будет под этот актив брать маржинальные кредиты и дополнительное финансирование инвестиций в спотовый и фьючерсный рынок. По всей видимости, международный провайдер заранее готовил инфраструктуру по внедрению во многих странах. В том числе в России. 12 января криптовалютная компания Tether подала заявки на регистрацию четырех товарных знаков в РФ. Соответствующие документы опубликованы в бюллетене Федеральной службы по интеллектуальной собственности от 15 января.  Но суть даже не во внедрении, а в связке криптовалюты с уже существующими активами, товарами и категориями, которые позволят сформировать некую фундаментальную основу криптовалюты, отрицаемую мировыми управляющими. Но для нас с вами все также актуален риск эмитента. Если Tether будет соблюдать разного рода предписания SEC и прочих ограничителей, то данный токен вряд ли завоюет широкую мировую аудиторию, особенно в России. Одно время аллокацию в золоте я держал в акциях $NEM и $PLZL, однако сейчас, как Вам известно, "плакало мое золотишко". Как и реализовался риск эмитента в $POLY Теперь частично в $GLDRUB_TOM Что думаете по поводу золота? Есть в ваших портфелях и в каком виде?

Более 48 тысяч рублей – размер «пенсии мечты» для россиян. Прикинем цифры… «Россияне считают достойной пенсию в среднем в размере 48100 рублей. У женщин ожидания по размеру пенсии чуть ниже, чем у мужчин - 47500 рублей и 48700 рублей соответственно. При этом средний размер пенсии в 2024-м составляет около 23 тысяч рублей». https://www.rbc.ru/society/20/06/2024/66737f0f9a79473228c56ea6 🇷🇺Разбивка по регионам: Москва – 51700 рублей Петербург – 51000 Тюмень – 49700 Хабаровск – 49200 Владивосток – 48900 Краснодар - 48400 Набережные Челны – 47300 Барнаул – 46300 Ярославль – 45200 Астрахань – 44600 Исходя из запросов граждан, можно немного поиграть с математикой и предположить некую сумму, которую необходимо сберегать и инвестировать в месяц для самостоятельного достижения «пенсии мечты» на фондовом рынке. Для удобство построим 3 альтернативные модели, 10-15-20 лет: 1. 14000₽ - примерно столько нужно откладывать, чтобы добиться необходимого результата через 10 лет, при ставке 15% годовых (средняя ставка доходности Индекса российских акций на длинном горизонте $IMOEXF). 2. При сроке выхода на пенсию 15 лет и той же ставке понадобится дисциплинированно откладывать по 6000₽ в месяц, чтобы добиться желаемой для россиян пенсии. 3. Но если срок увеличить до 20 лет, то сумма существенно меняется в меньшую сторону, и для желаемого дохода в будущем достаточно откладывать по 2700₽. Ощутили, как серьезно изменяются суммы пополнения в зависимости от срока инвестирования. Это и есть «Магия сложного процента». Именно поэтому начинать инвестировать нужно как можно раньше, чтобы добиться в будущем более внушительных и сильных результатов. Дискреймер: Да, стабильную доходность в 15% годовых с постоянным реинвестированием достичь непросто, однако снизив вводные до 10%, за 10 лет мы получим как раз результат примерно равный средней пенсии на данный момент, а именно, 23000₽, что, как мне кажется, тоже весьма не плохо. И не забываем, что общая сумма ваших кровных накоплений, сохранена и доступна потомкам, в противовес накопительной части пенсии. В своих финансовых стратегиях я поступательно стараюсь приблизиться к тем моделям, которые в перспективе позволят раскрыть это «восьмое чудо света - сложный процент». $TMOS $SBER $RENI Присоединяйтесь #впульсе. Будем инвестировать вместе! Сколько хватило бы Вам на пенсии? Пишите в комментариях! #новичкам #сложныйпроцент #пенсия #россия

Стратегия «Арендный гараж». Два противоположных достижения За последние несколько месяцев #стратегия планомерно набирает "жирок", пополнения и реинвестирование идут согласно критериям, однако произошло несколько событий, которые заставили обратить на себя внимание⚠️ Два противоположных явления: 1. (Со знаком минус). После весны и долгого процесса таяния снега, крыша дала течь. Вещи арендатора не пострадали, однако проблему необходимо было оперативно устранить. Капитальный ремонт крыши ориентировочно 20т.р, но на данном этапе удалось отделаться легким испугом, так как сама крыша перекрыта полностью, а протечка была по стыку. В отличии от крыши соседа, где перекрытно сподручными средствами, включая палки и камни (на фото). "Профи" сделали небольшую заплату за 3т.р. (не знаю, надолго ли, но до следующей весны должно хватить). Итого пополнение за Май зафиксировал 4т.р. Это первые вложения в амортизацию, так сказать, за 4 года владения. 2. (Со знаком плюс). Впервые ежемесячный #доход от поступлений перешагнул черту в 10т.р, и, что удивительно, пополнения пришли практически с ювелирной точностью в один сутки. Оплата за аренду, #купоны по облигациям Глоракс $RU000A105XF4, #дивиденды по акциям $NLMK. Итого 10 506₽🎉 Напомню, что облигации подобраны таким образом, чтобы купон был ежемесячным и вот сейчас можно констатировать достижение первого ощутимого таргета. Однако тело облигаций пикирует, что в моменте негативно сказывается на общую доходность портфеля. Подробный итог 4-х лет владения в следующей публикации, там раскрою общую доходность за весь период, а это, пока ориентировочно, более 80% годовых📈 Присоединяйтесь #впульсе. Буду рад всем новым читателям. А всем уже читающим, спасибо за внимание! #пульс_оцени #пульс #арендныйгараж #накопление_капитала

«Музыкальный» кредит. Как акции Яндекса сэкономили 22,8% на обучении Кредиты и кредитные карты – всегда избегал и предпочитал использовать их только в целях экономии. Как раз об одном эксперименте с кредитованием хотел бы рассказать #впульсе Октябрь 2023. Есть запрос от младшей сестренки на прохождение курса по вокалу, стоимость 52т.р за полгода. Вынь да положи! Но есть альтернатива - доступна возможность оформить «беспроцентный» кредит на срок прохождения курса, с ежемесячной оплатой 8450. Прикинув опытный интерес, было принято решение данную сумму разместить в акции $YNDX, а кредит платить впоследствии, постепенно распродавая позицию. В начале Ноября приобретено 19шт. со средней 2609. Последняя продажа 22 апреля, 4шт по цене 4290,2. Подробнее на скрине. Изначально, из-за декабрьского снижения, авантюра скатывалась в убыток, однако весеннее ралли (ставка была на редомициляцию) в акциях Яндекса вытащили математику в положительное русло. Как итог, без малого 12т.р экономии. К тому же, сама сумма выплат была менее изначальных 52т.р, что со старта позволило сэкономить 1345р. Итого (округлим): 10540 от акций и 1340 от кредита. 11880 или 22,8%. Дисклеймер: Де-факто, стратегия выглядит как маржинальная торговля, а риски явно преобладают над прибылью, однако в качестве опыта и примера использования кредита в инвестиционных целях – сгодится. Но не стоит путать бычий рынок с собственной гениальностью! Не рекомендация и не призыв к экспериментам! У кого была подобная практика? Делитесь в комментариях! А то кредитные карты, которые навязчивыми звонками предлагают на ежедневной основе, уже есть у многих, а вот такие примеры встречаются не часто! #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #финграм #кредит #маржинальнаяторговля

Стратегия «Арендный гараж». Подробности, цифры, последние данные Весь ежемесячный #арендныйдоход (7т.р) конвертирую в корпоративные облигации. Пока вводные по стратегии такие, ибо при нынешних ставках, с высокой долей вероятности, можно будет подтянуть #доходность при росте тела облигации, но и сами выплаты по купону интересны для последующего их инвестирования в акции.  По свежим выпускам купоны перешагнули отметку 16%, а по ВДО и все 20%. Однако пока доходность по облигациям, как и по всей стратегии, слабовата на фоне $IMOEXF, так как стоимость облигации медленно сползает вниз👇 На конец апреля, благодаря арендным платежам, удалось накопить 246 облигаций номиналом 1000₽. Сейчас состав облигаций выглядит таким образом: $RU000A106EZ0 76шт. - 22.05 след.купон 2 444,16₽ $RU000A105XF4 76шт. - 11.06 след.купон 2 842,40₽ $RU000A104YT6 94шт. - 12.07 след.купон 3 104,82₽ Подобраны для ежемесячного купонного дохода, а он, в свою очередь, идет на приобретение акций. За 5 месяце, с момента когда было принято решение убрать весь шум, оставить ядро из 3 облигаций и придерживаться обновленной стратегии, купонный доход составил 13 331,05. Следовательно, доля акций на данный момент небольшая, менее 7%. В портфеле 3 компании: $TATNP - 8шт. по средней 666,2 $FIVE - 2шт. по средней 2513 $NLMK - 20шт. по средней 182,35 В ближайшее время будут дивиденды по акциям (один по Татнефть уже был в январе, 120,4 в копилку). Их, как и сдачу от покупок, направляю в $TMOS, в котором уже скопилось 301шт. по средней 6.52. Дисклеймер: С учётом активного роста индекса в этом году, эти цифры на первый взгляд порядком уступают в доходности, однако в моменты турбулентности и боковика, она позволяла сохранить #капитал, обеспечить реинвестирование и в полной мере раскрыть логику сложного процента. К тому же, на балансе гараж, стоимость которого впитала инфляцию и оценивается в 2 раза дороже, относительно покупки. Присоединяйтесь #впульсе, понаблюдаем вместе, как стратегия накопления будет проявлять себя на длинной дистанции, хотя к одному из основных таргетов она уже фактически приблизилась. А подробнее о целях в следующих публикациях по тегу #арендныйгараж #пульс #стратегия #копилка #новичкам #пульс_оцени

Стратегия «Арендный гараж». Что внутри. Краткий разбор идеи А внутри Harley-Davidson арендатора и денежный поток в размере 7т.р в месяц, который реинвестируется в портфель акций и облигаций. На данный момент в коллекции 6 тикеров. 3 облигации и 3 акции: $RU000A104YT6 $RU000A105XF4 $RU000A106EZ0 $NLMK $TATNP $FIVE Начиналось все исключительно с облигаций с рейтингом не ниже ВВВ. Каждое поступление направлялось на приобретение инструментов с фиксированным доходом. В процессе накопления уже была неоднократная ребалансировка, бумаги менялись, но суть была простой: выбрать 3 облигации для ежемесячного купонного дохода, что позволяло поступательно увеличивать #денежныйпоток Существенное изменения стратегия претерпела в декабре 2023 года, когда ежемесячный купонный доход от облигаций уже был достаточным для накопления акций. Тогда и было принято решения выделить эту историю в отдельную наглядную стратегию. В процессе к трем облигациям, добавились относительно твердые акции - пока две дивидендные и одна сильная компания с высокими темпами роста, но подверженная рисками юрисдикции - это $FIVE Доля акций пока не велика, и арендный поток по прежнему идет на приобретение облигаций, однако теперь все купонные платежи трансформируются в акции, на сдачу набираю индексный фонд $TMOS Доходности, денежные потоки и конкретные действия в рамках стратегии в следующих публикациях #впульсе Присоединяйтесь, следите за стратегией по тегу #арендныйгараж #прояви_себя_в_пульсе #пассивныйдоход #новичкам #пульс_оцени #рантье #аренда

Стратегия «Арендный гараж». 56% годовых с ежемесячным доходом. Начало📈 Не обязательно иметь миллионы для выхода на рынок арендной недвижимости. В моем случае для старта хватило 135 000р. #Гараж. Это не предмет многолетнего анализа инвестиционных идей – это случайный опыт, который превратился в успешный инвестиционный кейс. Обилие вещей требовало мест хранения. Съемная квартира не располагала ими, и в процессе поиска вариантов был найден #арендныйгараж. На тот момент ставки начинались от 5.т.р. Сняв на несколько месяцев, пришёл к выводу, что выгоднее его купить, цены в том же кооперативе были в пределах 200т.р. Начал мониторить предложения. На первый взгляд, окупаемость такого объекта была в районе 3 лет, и это вполне устроило бы меня. Но де-факто - кейс превратился в перформанс. Попался, как сейчас оказалось, идеальный вариант🔥 Гараж-органайзер – место, подготовленное для хранения вещей (полки, стеллажи, шкафы)🧰 Я рассчитывал сэкономить на аренде, но за 4 года стоимость выросла в 2,5 раза, а арендный платеж увеличился практически вдвое. На данный момент гараж полностью отбил себя, приносит пассивный доход и от года к году прибавляет в стоимости. Сейчас в Петербурге аналогичные продаются от 300т.р, а арендовать такой практически невозможно менее чем на 8-9т. р в месяц. #арендныйдоход от гаража инвестирую в облигации и акции по стратегии. Сейчас в портфеле 6 тикеров: $NLMK $TATNP $FIVE $RU000A104YT6 $RU000A105XF4 $RU000A106EZ0 Подробный состав портфеля, параметры стратегии и отчёты в будущих публикациях #впульсе 👉Подписывайтесь в Пульсе, следите за стратегией по хештегу #арендныйгараж Дисклеймер: Да, есть риски, что кооперативу не продлят аренду земли и вы будете втянуты в сложный процесс ликвидации, однако это уже вопрос подбора объекта. Есть ряд критериев, позволяющих иметь чуть больше уверенности в том, что ваши инвестиции не превратятся в бетонную крошку и фундамент для чужих финансовых вложений. #прояви_себя_в_пульсе #финграм #пассивныйдоход #новичкам #пульс_оцени

Всех приветствую👋 Начинаю путь в Пульсе, но не в Инвестициях. Инвестиции – это давно значимая часть жизни, а множественные кейсы и результаты «на земле» подталкивают к плавному переходу на фондовый рынок. Такой переход был запущен ещё в 2019 году, можете оценить результаты в статистике профиля. Присоединяйтесь, следите, будем инвестировать вместе📈 #впульсе буду разбирать: •Личные стратегии инвестирования •Стратегии обуздания «магии сложного процента» •Сравнение инвестиций в Недвижимость и Фондовый рынок •Финансовая грамотность, Пассивный доход, Безусловный базовый доход •Фундаментальный анализ, сравнение показателей компаний •Технический анализ (но это не точно, так как вещь сугубо вспомогательная!) •Комментарии на злобу финансового дня, ключевых событий и новостей •Инвестирование времени, Спорт, Мотивация, Воспитание дочерей #прояви_себя_в_пульсе #финграм #пассивныйдоход #новичкам #пульс_оцени