ANTARES_TRADE
ANTARES_TRADE
19 сентября 2024 в 18:59
Почему Госдума разбирается в недвижимости лучше аналитиков, которые все ждут рост $SMLT ?
1 810,5 
29,52%
8
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
22 комментария
murad_dag
19 сентября 2024 в 19:02
20 лет ждём как "цены рухнут"
Нравится
4
LuckyPalkin
19 сентября 2024 в 19:07
Обычно депутаты без приказов сверху/просьб будь это государство или крупных компаний заявлений не делают. То что цены будут падать это факт, так как застройщикам нужен будет cash flow (с эскроу счетов деньги не снять до сдачи объекта) и скорее всего они будут делать свои рассрочки. Так же первички в продаже упали на -57% в августе, поэтому ожидаю дальнейшего падения. Максимальный дисконт будет после первых банкротств мелких/средних застройщиков. Возможно государство придумает закон для обхода эксроу счёта, но тут есть шанс что топ менеджмент вместо разгребания этой кучи долгов, просто свалит в закат с деньгами. Такое уже было пару раз на моей памяти.
Нравится
2
ANTARES_TRADE
19 сентября 2024 в 19:09
@LuckyPalkin именно👍🏻
Нравится
Irochca
19 сентября 2024 в 19:13
Цены на новостройки завышены из-за повышенного спроса за счёт льготных ипотек. Не может в норме квартира на катловане стоить дороже вторички готовой квартиры с ремонтом. Сейчас всех запугивают и очень агрессивная реклама все хотят урвать напоследок денег побольше.
Нравится
1
ANTARES_TRADE
19 сентября 2024 в 19:28
@Irochca да вот люди своей же неразумностью, не разобравшись в сути льготных ипотек и задрали цены своим спросом
Нравится
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
BENLEADER
+40,8%
1,7K подписчиков
Beloglazov94
65,6%
519 подписчиков
VASILEV.INVEST
23,6%
7K подписчиков
Валютные облигации: как выбирать?
Обзор
|
Сегодня в 15:31
Валютные облигации: как выбирать?
Читать полностью
ANTARES_TRADE
1,7K подписчиков 268 подписок
Портфель
до 500 000 
Доходность
+34,38%
Еще статьи от автора
21 октября 2024
📈Ждать ли роста нашего рынка в ближайшей перспективе? 🧐Для ответа на данный вопрос предлагаю посмотреть на картину глобально. Для этого рассмотрим корреляцию индекса с ценой нефти марки Brent (черный график) и долларом (зеленый график). 📈Первый график – недельные свечи с 2022 года. Наблюдаем 5 основных фаз рынка: 1️⃣Падение после 24 февраля. Была попытка отскока на росте доллара и дорогой нефти, потом движение вниз на падающем долларе, потом и нефти. ⏺️Отскок на перепроданности и снижение на объявлении частичной мобилизации предлагаю опустить. Да и котировки нефти с долларом тогда были стабильны. 2️⃣Фаза роста. Сопровождалась относительной стабильностью цен на нефть, но сильным ростом доллара. 3️⃣Боковик. Валюта и нефть при этом потеряли в цене. 4️⃣Фаза роста на растущей нефти и стабильной валюте. 5️⃣Снижение индекса на падающей нефти и относительно стабильном долларе. ❇️Вывод: наблюдаем сильную корреляцию индекса с ценой нефти и валюты. Причина простая. Высокая доля нефтегазовых доходов и, особенно, их совокупное влияние на нашу экономику, а также значительная часть валютной выручки компаний. 📈Теперь рассмотрим текущую фазу на дневных свечах с 2024 года. Сначала индекс закономерно отреагировал на рост валюты и цены на нефть. Но потом на росте доллара и снижении нефти, мы увидели не самое логичное снижение котировок. На носу еще и очень вероятное повышение ставки ЦБ, после которого логично увидеть укрепление рубля. Туда же в перспективе добавится приостановка покупки валюты и золота (которое коррелирует с валютой) Минфином, и, учитывая все, что написано выше, логично, что индекс отреагирует негативно. Реальными драйверами роста могут стать ослабление рубля (но все мы помним заявленный комфортный курс для нашей экономики) и/или рост котировок нефти, который практически невозможно прогнозировать. ✅Мое мнение, что в текущей фазе рынка лучше находиться в облигациях с плавающим купоном надежных компаний и получать свои 20+% годовых, чем искать искать перспективы в акциях, заходя в них на не самой лучшей конъюнктуре. IMOEXF BRX4 USDRUB CNYRUB #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе
8 октября 2024
✅Актуальная таблица мультипликаторов нефтегазовой отрасли. За основу взяты актуальные цены и отчеты за полугодие по МСФО (для Сургута – за 2023 год). 1️⃣Относительно долговой нагрузки комфортнее всего чувствуют себя BANE , LKOH , TATN и SNGSP . В аутсайдерах GAZP и EUTR . Однако относительно Евротранса стоит обратить внимание на показатель CR. Он на хорошем уровне, компании ничего не угрожает. 2️⃣Сургут, Башнефть, RNFT и ROSN в фаворитах по окупаемости вложений. Кроме того, очень дешево оценен Газпром. По показателю P/B хорошо смотрятся еще TRNFP и EUTR . У всех компаний кроме Евротранса свободный денежный поток позволяет спокойно выплачивать дивиденды. 3️⃣Относительно рентабельности самые интересные компании при текущей ставке ЦБ в 19% – это Лукойл, Русснефть и Новатэк. Остальные смотрятся менее привлекательно ввиду низкого показателя рентабельности активов ROA. 📋Выводы: 1)В целом сейчас отрасль выглядит дешево. 2)Ставка ЦБ препятствует росту и является одним из определяющих факторов при текущей оценке привлекательности компаний. 3)Долговая нагрузка отрасли в норме, компаниям ничего не угрожает. #Пульс_оцени #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе
26 сентября 2024
🧐Обсуждается отмена НДПИ. На первый взгляд новость позитивная. ❌Но если подумать, зачем его отменять, чем обоснуют необходимость этой отмены, можно прийти к выводу, не для повышения ли кап. затрат? Дивидендов тогда не видать тут. Это негатив как бы. ⛔️Конечно, если отменят, это будет на руку компании, но инвесторы вряд ли что-то выиграют при таком сценарии. GAZP