Пора разобрать решение задачи, которая вызвала много споров и рассуждений! Задача и комментарии тут: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/A.Linetsky/12327509-d096-44be-8b32-9d02e2d9274b?utm_source=share Текст задачи: Вы хотите взять кредит и 2 банка его одобрили, но с разными условиями. А банк: ставка 20 % на 7 лет Б банк: ставка 22 % на 5 лет Какие условия выгоднее? 🤔 одинаково выгодно у обоих 🍏 в банке А - выгоднее 🍾 в банке Б - выгоднее 🫣 я мимо проходил ❌ никакой банк мне кредит не даст Сначала выберете ответ, потом продолжайте читать. Данная задача показывает, что параллельные миры существуют, и мы живем в них в одно время с разными людьми, у каждого свой мир. Примерно неделю я потратил на то, чтобы убедить тех, кто выбирает ответ: лучше взять кредит на 5 лет под 22%, чем на 7 лет под 20%. Такой выбор меня повергает в шок, банки зарабатывают триллионы на финансовой безграмотности людей! В чем же ошибка тех, кто выбирает кредит на меньший срок да еще и по дорогой ставке? Есть несколько правил, которые стоит соблюдать при выборе кредита: Опустим правила, которые позволяют определить лучшее время для кредитования, или лучшую ставку, попытки предсказать будущее движение ключевой ставки, инфляцию и прочие моменты, которые мы не можем контролировать, но можем использовать в принятии инвестиционных или финансовых решений. Итак: При выборе кредита из нескольких «честных» предложений (без страховок и прочей дичи) следует придерживаться двух основных правил Правило 1: Всегда выгоднее будет кредит с меньшей ставкой, если он подходит по сроку. Чем меньше ставка, тем меньше процентов каждый день будут начисляться, проценты начисляются ежедневно, а кредит досрочно можно полностью погасить на следующий рабочий день. Правило 2: Если есть несколько предложений, которые удовлетворяют по сроку, выгоднее выбирать самый длинный кредит, в таком случае платеж будет минимальным, это снижает обязательные платежи, не оказывает такого сильного влияния на размер финансовой подушки, как кредит с коротким сроком. *Финансовая подушка : от 6 размеров обязательных затрат в месяц. В данной задаче, сразу два условия в пользу кредита 7 лет под 20%, тут и срок на 2 года больше, и ставка на 2% ниже. Как можно выбрать кредит на более короткий срок и более дорогой, я не знаю. К сожалению, или к счастью, примерно 50% людей, считают на калькуляторе переплату по кредитам, сравнивая деньги через 5 и 7 лет. Такие данные полученные на калькуляторе приводят к неверным выводам. Ниже приведен скрин, который показывает истинный размер переплаты, который посчитан верно, приведя срок кредитов к общему знаменателю 5 лет . К кредиту на 7 лет, каждый месяц я до вносил разницу в платежах между кредитом на 5 лет под 22% и кредитом на 7 лет под 20%. Разница составила 17%. Расчет произведен на сумме 100000₽, и разница в процентах составила почти 11 тыс рублей, на миллионе это будет 110 тыс, на 10 млн кредита это будет 1,1 млн. Вот столько стоят ошибки тех, кто считает переплаты на калькуляторах:) Учитесь, и все у вас будет хорошо или продолжайте делать выводы по неверным данным, некоторые ошибки надо совершить 7-8 раз, чтобы понять где эта ошибка допущена! Успешного дня и хороших выходных!