TRRE TLCN или 3-й цугцванг. «в фантазеры б я пошёл, Пусть меня научат! В фантазерах хорошо, А Т-банк экспертом лучше! Про недвижку придумывал бы я, Пусть меня научат»… Итак, что мне здесь видится, здесь и далее исключительно мои фантазии, так как на эксперта Т-банка ещё не обучили) 1) менеджеры нашли панацею от всех бед, фонд Т-банка(тогда ещё Тинькова) на недвижку! Все круто, недвижка всегда будет расти, отличный защитный механизм! Не надо париться со сдачей, покупаете у нас фонд, под который скидка с котлована, и прибыль ваша. Налога на материальную выгоду нет! Льготные ипотеки нас не колышат, это элитная недвижимость, богатеи покупают за нал. Подобного рода реклама, поступала, думается не только мне. Но долгое время я был скептичен, так как цены на недвижку были на хаях… Цена, на недвижку сейчас, судя по проф форумам не растёт, а людям понаобещали, что делать с этим Т-банк вряд ли знает. А тут ещё выяснилось, что налог-то будет для тех кто приобретал не на первичном размещении, и тут что нормально сказать банк тоже не скажет. Что не скажи - цугцванг! 2) но ведь фонд стабильно растёт и это круто! Да? Почти, если не учитывать, что люди заходят по ценам 800-850-900, а оценочная стоимость «экспертов» уже 1400 за 1 фонд. И на разницу нужно будет оплатить налог на материальную выгоду, а материальной выгоды у тебя никакой нет, потому что продаж ты за те же 700-950! Ещё оплатив этот налог. Таким образом, такие как я купив, благодаря поддержке в том числе, фонд, когда данные о налоге о материальной выгоде подтвердили, мы поняли, что у нас теперь такой же цугцванг. Продавать - попадать на налог, и выходить в 0 или убыток. Не продавать, вы посмотрите с каким темпом рисуют эксперты рост при остановке, а местами и падении цен на недвижимость! Формально, эти эксперты, могут нарисовать и стоимость фонда 10 000, им же рисовать, а не продавать по этой цене. А налог платить нам… 3) Так может компании надо перестать рисовать мнимые цифры, и сохранить покупателя, путём как раз снижения стоимости пая фонда? Но ведь тут разрушатся розовые обещания менеджеров, о вечном росте, люди часть поймут где они. И могут побежать, а это будет означать ещё больше падение спроса и большего не ликвида, от которого, кое-как избавились путём дробления акций…снижать - хреново для ликвидности, повышать - хреново для тех кто купил уже и кому платить налог на материальную выгоду… вот и для банка ещё один цугцванг, а не только для купивших. Грустно и печально, но очень хочется, чтобы «эксперты» как-то гарантировали озвученный бюджет. Кого-то может радует сиюминутный рост в портфеле, а я на него смотрю, как на увеличившийся налог, и полное не понимание, сколько в итоге получу, потому что эти цифры, просто нарисованы. Очень внимательно подумайте, прежде чем лезть сюда.

TCSG чудишь дорогой, ой не красиво чудишь. Расскажу о своём не очень радостном опыте, и что указано не явно. Появился новый «накопительный счёт» у Т-банк, запрятали его в накопительные счета, там выбираешь низкий процент жмёшь далее, появляется этот примерно под 15.8. По сути - это вообще не накопительный счёт, а брокерский счёт с возможностью размещения денежных средств и сделок с репо. Потому, разумеется, при выводе ДС у вас удержат ЛЮБОЙ налог возникший по брокерским счетам. И поэтому же нет страховки АСВ. Это все понятно, и я думал что Т-банк сделал все корректно по отображаемой информации. Я закинул 100-ку(у меня как раз закончился накопительный счёт вчера), и решил глянуть сколько удержат налога при выводе… показало комиссию 0. Я закинул все остальное. Оказалось, показывает комиссию 0 - это комиссия банка, а налог он не отображает и молча сожрал в районе 33к… при том у другого банка в счёт подобного средства я могу покупать акции/облигации. А здесь, я не могу перевести на брокерский счёт или купить на него. Я решил перевести 100 к на докупку бумаг, и просто оплатил 33к, которые никак не ожидал(я не так давно платил налог при вы выводе, +рынок почти весь красный). Итого: чудо счёт, на котором заработал аж 0 рублей, я сегодня открывал, а потерял 33к. Будьте внимательны! Поддержка скажет, что комиссия - это комиссия, а налог - это налог, зачем его отображать?))) Вроде всю эту систему знаю, но купился на то, что Т-банк обычно пишет удержания. И да, в истории первое время ничего нет, тебе просто приходит какая-то не понятная сумма. Что/за что, не ясно. @T-Investments @T-Bank_Group: 1) сделайте возможность покупать на тот счёт бумаги, это же сюр, чтобы с брокерского счёта купить бумаги, нужно перевести на другой потеряв больше 30%. У другого банка так реализовано и это удобно! 2) вы же все равно списываете налог, отобразите его! Зачем делать молча и вызывать недопонимание? А вообще хотел похвалить продукт, так как такое не у многих, но увы, я на нем потерял( Хотя и с продуктом знаком и почитал, решил что налоги все уплачены, и что раз у Т-банка показывается 0, то это 0, а не -33к почти…и отбивать с той суммы что я перевёл, весьма долго.

Всех с величайшим праздником, Днём Победы!