Профиль инвестора 1rb1s | Тинькофф Инвестиции Пульс

ох, как же я в него вляпался. И дело даже не в налогах… Форма есть по сути . ПИК продал проект стране девелопмент(один кто строил эконом-комфорт, продал вторым кто строит эконом-комфорт вроде). Ну вы это лучше меня знаете, и же наверняка об этом всех известили. Так же активно, как менеджеры заманивали сюда. Казалось бы, в чем беда, что премиума не будет ясно даже с изначального проекта, но хотя бы на бизнес надеялся, а теперь риски вообще с комфорт+ соревноваться. Что интересно, цена в оценке, разумеется растёт. Я вам выложу фото, 1 с Тбанк, второе с тематического форума. Там чувак прошёл снял. Что интересно: Наш фонд, заявлено, закроется в июне 2026. Т.е. до этого срока должны распродать. Ведь заявляли срок сдачи 3 квартал 2025. При том что я не эксперт по недвижке, я сомневался что даже ПИК успеет сдать до этого времени. И заложено примерно полгода на реализацию, получается. А теперь посмотрите фото корпусов. Я может что не понимаю, и это какие другие очереди 2.1, 2.2, 2.3? Там стоит срок сдачи 2 квартал 2026 года. А продавать фонд будет когда? 27 квартир, в не построенном виде… Дисконт можно ожидать приличный. Так почему стоимость фонда растёт, если появляются новые риски и негативные факторы? А знаете, что ещё удручает? Продажа Формой(ПИК) Стране была в конце 2024 года. Узнал я об этом случайно. Как и об изменении проекта. Наш РЕДС это не сильно трогает, но удешевление других башен - это ещё дальше от бизнеса, ни то что премиум - так как совсем другой контингент. Шутка ли, в премиум коэффициент парковки нижи 0,5, потолки после отделки ниже 3 м, и 11-13 квартир на этаже. Так что удручает… на вопросы и может что прояснит. А как вы считаете, описанное выше - это негативный фактор? Или все норм, растём? Все ЖК почти выросли, что с ним стартовали, а этот нет, значит пружина сжимается, x-ы неизбежны?

Уважаемый расскажите, пожалуйста, подробнее правду про . А то я читаю ваши статьи - и все у вас замечательно и недвижимость у вас всегда растёт. Не жизнь - сказка. Ищешь в интернете, а сказочка-то не детской выглядит. Поехали по порядку, поправьте меня, пожалуйста. •Строится ваше чудо начало в 2022 году с средней ценой порядка 600 тыс/м2. В дом рф показывает почему-то последний октябрь, с стоимость 614(скрин будет). За 2 года 14 тысяч. И последние месяцы падал, а по вашей оценке нет, почему? •вы заявляли его как премиум класс, и он заявляется вроде так же, но это в лучшем случае бизнес класс. Наличие 11-13 квартир на этаже об этом ясно говорят. Наличие мелких студий. Достройка рядом домов с уменьшением высоты потолков и увеличением однушек и студий (в рамках проекта редс, но других серий). Увеличение этажности, насколько помню. Весьма низкое количество парковочных мест. Вы реально считаете его премиум? И почему весь премиум в этом районе вырос, а ваш нет? •застройщик был пик по сути. Подрядчики Пиковский строящие эконом и комфорт, разве не так? •у вас ценник растёт на фонд, он у вас дорожает… все у вас-то хорошо, а между тем, один из первых проектов премиум Форма(а по сути ПИК), вдруг продаётся Страна Девелопмент, кажется из Тюмени, и я их особо не знаю, но не уверен, что они строили бизнес или премиум. Если это такой классный проект, почему ПИК решил его продать? Тем более первый по-сути, по которому будут судить о компании. И назовите какие премиум классы и бизнес строили Страна Девелопмент, хочу по изучать, вам же не сложно, вы же в курсе таких важных изменений? •вы оповещали нас, что сменился застройщик, я где-то пропустил? Какой процент после смены застройщика достраивали лучше? •вы считаете сдача проекта реальна в 3 квартале этого года? Складывается дикое ощущение, что этот проект настолько не удачен, что по выходу, из него дай Бог выйду в 0 относительно вкладов. Даже с учетом покупок с не плохим дисконтом.

Магия процента 3. Как математика и маркетинг влияет на людей. Все наверное заметили, что обычно Тбанк ( ) выступает в положительном примере. Давайте разберём кешбэк на его примере до 7% при покупке авиабилетов в «городе». Ведь все мы любим отдыхать и путешествовать. А скоро сезон. Давайте посчитаем, так ли это выгодно с ТБанк как он заявляет? На НГ я покупал билеты для родителей жены. Два билета туда-обратно. С выбранными местами. (Багаж не брали, но, кстати, это доп опция). На сайте Тбанка, нет скидки 500 рублей, плюс наценка за их качественный сервис примерно 200 рублей, плюс принятие соглашения итого 96 104,46. Я сравнил стоимость билетов напрямую, разница не большая, НО 7% же!!! И удивился как же подорожал выбор мест, от 1000 рублей начинается. Так билеты и оплатил, ведь на билеты накидка не большая. А вот когда оплатил, где писалось что переплата порядка 200 рублей всего, и скидка не предоставляется мне на почту пришел чек. И там даже с моим ломанным английским, я понял слова total и циферки которые никак не бились с тем что я оплачивал. Я зашел на сайт аэрофлота и только тогда увидел что там с выбором аналогичных мест – 91 304 рубля. Суть в чем: 1) 500 рублей вы теряете на скидке авиакомпании, они не предоставляют её посредникам 2) 200 рублей примерно за то что берете поддержку Тбанка которая решит все ваши проблемы 3) Далее у вас ничего не указывается, и все цены показываются С УЧЕТОМ сбора на услуги. А там все очень интересно, например, в аэрофлоте (это как на сайте, так и по чеку) выбор мест для 1-го человека в 1-у сторону стоил 870 рублей, а в другую - 630. А в Тбанк, при бронировании мест, вам показывает 1350 и 1080. И не показывалось нигде что 1080 = 630 + 450 оплата доп услуги ( всего 71,42% накинули, именно на это место). И вот не 3000 за двоих, а уже 4860 на двоих. Как вам такая услуга за выбор мест только? Вот так на одной АПИ, на ровном месте, Тбанк просто накинул 62%, которые вы увидите случайно, так как в чеке вроде логичные 96 тысяч и ничего не предвещает беды если смотреть быстро (хотя там как раз все есть). В билетах аэрофлот указаны ровно те цены по которым они проданы, хоть и на английском, и, признаюсь, если бы покупка мест стоила до 1 000 – я бы даже не обратил внимание. С этого и начались прении с поддержкой ТБанк, очень долгие, но частично мне компенсировали, хоть и очень не хотели и написали, что это соответствуют их соглашению. У Тбанка тоже есть свой чек(после оплаты, конечно), где выясняется, что отображаются при выборе цены не из чека, а с учетом услуг. И что вместо сбора около 200 рублей который они писали, их «сбор за услуги» составил: 4320,46. А как так спросит внимательный читатель? Было же 500 + 200 примерно + 1860 посадочный = 2560, откуда ещё 1760,46? А вот так. Билеты тоже оказались с наценкой, видимо, но я на это в начале подзабил ведь кешбек 7%!!! Давайте посчитаем. Билет в Аэрофлот (в тот же день, зашел на сайт и выбрал билеты на те же даты, время, и с той же категорией стоимости посадочных мест) стоит 91 304 р., я заплатил по итогу: 96 104,46 руб. Т.е. я заплатил 105,2576%. А это означает, что мне начислили 6 727 бонусов, но переплатил я 4800,46 если бы брал напрямую в аэрофлот (не забываем у авиакомпании скидка 500 руб ну и там ещё по мелочи расхождения 20 руб). Т.е. по факту, выгода 6727 – 4800,46 = 1926,54. Или 2,11% от прямой покупки в аэрофлоте (что выгодней чем по обычным карта 1,5-2%). Давайте глянем «реальный кешбэк» именно по Тбанк, тогда мы должны вычесть «наценку» как её видит Тбанк. Т.е. 6727 – 4320,46 = 2406,54, или 2,5% от 96104,46. Тоже выгодно, но из услуг я взял только места. Вот так 7% превращаются в 2,5%. А вы проверяли когда-то так билеты? И как считаете, эти 7% честные? И мне интересно, это только в моем случае 7 = 2,5 = 2,11? Или в зависимости от цены билета/ещё чего-то этот процент может меняться? Опишите свой опыт, у кого есть. Наценка есть в чеке от Тбанка, прикрепляю свой.

Магия процента 2. Как математика и маркетинг влияет на людей. ГПБ ( ) рассмотрим его. Это прекрасный пример рекламы мега %%, а манипуляция цифрами там примерно такая как и в прошлом посте, с одной оговоркой: если пользоваться правильно – он выгодней многих если не всех. Но очень усложнен. Итак: исходные данные «35% на всё самое важное». Это вторая подобная акция в которой я участвую, но эту толком пропустил, не знал, что её перезапустили, начал с позапрошлого месяца. Сейчас её вроде перезапустили, подробно новые условия не изучал. (Данная статья готовилась когда ещё был перезапуск до февраля). Итак, особенности о которых вам не очень хотят сказать: 1) накопленными баллами вы можете компенсировать другую покупку (в первой акции, она ещё не должна была входить в популярные категории вроде ), либо обменять с коэффициентом 0,8. Итого мы получаем, что либо должны быть 2 покупки, 1 под 35%, вторая под стандартные 2 (и то не факт), либо, обмен с 0,8. Т.е. это уже 37/2 = 18,5% по факту, но на обе, либо 35*0,8 = 28%. Последнее очень приятно, как и первое, но уже не 35. В теории туда могут попасть категории с 35%, и тогда вы получите 35%, но опять же, бывает «последний месяц» и его менять так не получится, если акцию сразу не продляют. 2) обмен от определенной суммы балов, которую тоже подняли, подгадать можно, но у меня как-то раз получилось, что остается примерно 1000 баллов, а нужно хотя бы 1500. И ты вынужден тратить по уже не столь выгодному проценту (не получая где-то 5-7%% у других банков) и набить надо 5 000 для того чтобы зачлось. Ни то чтобы это много, но траты тоже малоприятны. Напомню при повторном участии в акции – 1000 балов от 5 000 рублей – это уже максимум 20%, а не 35%…(тут есть новые люди и определенные условия которые получать могут больше 1000, потому у них может быть уже 35%). И тогда уже получается (<20% + 2%) / 2 = < 11%, либо при «продаже» баллов - <20% * 0,8 = < 16%. 3) вы привыкли что категории входят все кроме переводов, азартных игр и тому подобное? Тут чуть иначе. Тут есть конкретные MCC-коды, которые участвую в акции. И категория «Автоуслуги» туда не входит. Кто-то скажет сам виноват – надо было читать правила. И будет прав. Но о таком нюансе задумаешься когда попадешь. Я заехал на шиномонтаж, и радостный, что добью 5к разом оплатил 7 с лишним тысяч( а оставалось добить и того меньше), тут же не накрутишь. Но нет… в зачет пошло 0. При том не только по акции, но и просто кешбэк не дали, как-то так… При том, разумеется, как в Тбанк MCC-код тут просто не проверишь будущей покупки. А это очень не мало мимо акции. 4) нужно накопить баллы на обмен/возврат, все это время кешбек просто лежит и не приносит доп денег, т.е. если в тбанке вы через месяц положили на вклад, то здесь полгода у меня уже лежат, чтобы что-то потом обменять, остаток вернуть. Как-то так. Формально на процент это не влияет, но он «обесценивается» таким образом, если хотите. А кешбэк других банков наоборот. 5) Разумеется, если вы не платите какую-то фикс сумму, найдя лазейку, ровно 5 000, а как я, просто покупаете товар, то вы ещё теряете процент, из-за того что ваши покупки будут больше 5 000 рублей, а значит 1000 с них будет процент ещё меньший. 6) Компенсация идет за прошлый месяц. И, разумеется, тоже не всего. Например, супермаркеты и АЗС на которых вы набрали баллы – нет. Но вроде как рестораны – да. В общем, это более решаемый вопрос, но тоже с изюминкой направленный на отсрочку обмена баллов и стимулирования покупать чего-то ещё с кешбэком 2%. 7) типовой пункт, для многих банков, но настораживает: человек может быть исключён из акции за злоупотребление ей. Что в это включат потом не ясно, но риск остаться без баллов есть. ИТОГО: если вы изучите правила, будете проверять MCC-код, то это будет всё равно выгодно, несмотря на то что % будет ниже. Но вытащить ровно 35 весьма сложно, а в моем случае (повторная акция) и не возможно. Поддержка убивает все желание пользоваться этим банком.

Продолжаем эксперимент по накоплениям на детей на 3 года. В последний месяц докладывать нет смысла, т.к. это будет точка сверки, потому 2/35. Со скринами, я забыл сделать до покупки потому уже будет с купленными акциями. До покупок был выгодней портфель Ч, после тоже чуть. Жадность сыграла роль, магнит казался крутой идей, пока они не подвесили дивы. И сразу портфель Б ушёл в минус. Портфель Ч был более сбалансирован, и даже убыток позитива роли не сыграл, в конце прошлой недели было +3,5%. Поэтому в этот раз решил более разнообразить портфель Б. Ставки делал на ИТ компании, хотя как по мне, их местные гуру переоценивают. Вернее не так, они их не логично оценивают. Не логичность я вижу в следующем, как правило, эти гуру делают ставку на сворачивание СВО, а если так, то к нам опять вернётся жесткая ИТ конкуренция. И я не уверен, что все останутся на нашем софте, особенно, кто до конца не перешел. Но пока акции выглядят весьма интересно. Итак, хватит флуда, мои покупки(с комиссией): Портфель Белых: •1 х - 1827,93 (теперь ясно почему он падает?))) •200 х - 739 •10 x - 1188,98 •5 x - 1124,7 Портфель Чёрных: •1 x - 3625,45 •400 x - 1477,39 У чёрных была ещё одна продажа среди месяца: •2000 х - 329,93, позиция закрыта, может открою вновь. Был рост в январе, решил зафиксировать чтобы на больше можно было докупать. В целом акцию считаю интересной, если скорректируется, подумаю о малой докупке

Магия процента 1. Как математика и маркетинг влияет на людей. Всем привет! Сегодня, выскажу свою субъективное мнение, о том как используют красивые циферки банки, и как люди на это ведутся, совершают траты, называют себя финансово грамотными. У меня есть целая серия таких уловок банков в большей или меньшей степени, на основе личного опыта. Когда за красивым предложением скрывается, весьма сомнительное предложение, а иногда и хорошее предложение, если соблюсти все нюансы. Сегодня рассмотрим на примере 8 марта прошлого года: желтый ( ), не безызвестный нам, банк дает акцию – 30% на покупку цветов в честь 8 марта. Красный банк ( ) дает акцию 50 или 100 процентов на покупку цветов в честь 8 марта. Итак, что выгодней? В соц. группе желтого банка начинается куча текста какой желтый банк жадный, ни то что красный, дают всего 30%, а там 50 или 100 %%. Как думаете, какое предложение выгодней? Подумали? Вот мне выгодней оказался желтый банк. Могут ли быть 30% кешбэка выгодней 50% или 100%, или даже 200%? Легко. Дело в том, что красный банк в своем стиле как всегда приписал не более, допустим, 1000 рублей. Удачи вам найти не то что в Москве, а хотя бы в не самом крупном сибирском городе приличный букет в 8 марта за 2 000 рублей. Не говоря уже про 1000 рублей. Лично я - не нашёл, в том году, а это означает, что 50/100 %% - красивые циферки, если вы не умудритесь разделить оплату. И тут выясняется, что 30% от 5 000 руб куда выгодней 50-100% от той же суммы при ограничении в 1000 или 700 рублей (не помню сколько точно). ВСЕГДА внимательно читайте условия акции, чтобы понимать где купить выгодней. Особенно у красного банка, там если что-то вкусно – то нужно искать подвох в полных правилах. Скоро 14 февраля, потом 8 марта, ждём очередных акций с цветами. Если интересно, расскажу далее как голубой банк крупно рекламирует 35%, но по факту это получается не 35, и на что, скорее всего, сделан у них расчет. Так же как желтый банк предоставляет «выгодные» условия на покупку авиабилетов. И посчитаем, выгодно ли это.

Отдых март! (Москва, НЕ про материальные инвестиции). Личный топчик март (нумерация не означает рейтинг, просто так сложилось): 1) «Это все она» - спектакль с Толстогановой с отличными отзывами. Если рейтинг не накручен, то постановка должна быть хорошая, актриса тоже хорошая. Но почитав сюжет, выглядит очень банальным и вроде уже подобное видел немало где. Билеты есть на 12 марта, проходит в МТЮЗ. 2) «Старший сын». 30 марта в театре Надежды Бабкиной пройдет постановка с Виктором Сухоруковым: «Старший сын». Сам актёр очень хорошо оценивал данный спектакль. Мне нравится всё, кроме театра… Места подразобраны, но хороших мест ещё хватает, с половинкой есть где сесть. 3) «Бешеные деньги» со Светланой Немоляевой. Произведение по Островскому с прекрасной актрисой. Рейтинг спектакля так же весьма высок. 2 марта ещё не плохие места найти можно. Проходит в театре им. В. Маяковского. 4) «Дядя Ваня» - МГТ с участием Сергея Безрукова. Как по мне, Сергей прекрасный актер, но в режиссуре цензуры не хватает, все произведения – осовремененная классика. Но актер он отличный, и сходить приятно. 26 марта в его Московском Губернском театре. Хороших мест осталось мало. 5) «Нашла коса на камень» - великолепная постановка. 20 марта будет постановка в Московском Губернском театре. В главной роли – Дмитрий Дюжев. Так же мне нравится, как такие роли играет Карина Андоленко. Немного осовремененная классика, с отличной игрой от Дмитрия. Если честно, на данный момент, при центральных местах партера по 5000, считаю эту постановку лучшей по цена/качество. Но это очень субъективно. 6) «Love Letters» - отличный анонс, прекрасные актеры, что ещё нужно? В главной роли великолепные Екатерина Климова и Гоша Куценко! На 14 марта ещё места есть, спешите сделать интересный подарок своей второй половинке! Спектакль проходит в дворце на Яузе. 7) «Свободная пара» Вам кажется прошлая постановка далеко от праздника? Есть вариант ближе. 9 марта в ДК Московский с Марией Ароновой и Борисом Щербаковым. 15 марта можно посмотреть в ЗИЛ, весь партер пока цел, но дороже чем в ДК. 8) «Свободная любовь». 26 и 29 марта играет Дмитрий Дюжев в театре в Хамовниках. Свободных мест пока хватает. 9) «Женитьба Фигаро» - дочитали до конца?) Бонус!) У этого спектакля есть один большой плюс, а нет два, нет три!) 1 – у него весьма высокий рейтинг. 2 – есть места хорошие на 8 марта. 3 – есть хорошие места и на 9 марта. Спектакль проходит в театре им. Пушкина. Места весьма бюджетные, относительно многих постановок выше. Кстати, лично я нашёл выгоду только в Тбанке( ), если кто знает ещё интересные предложения - пишите, а то при лимите всего в 5 к, спектакли заранее брать не всегда выгодно с нынешними ценами.

Доброго времени суток, дорогие друзья! Небольшой анонс театральных постановок. Так получилось, что в последнее время не редко пытаюсь выловить для себя интересные театральные постановки. Приходится много перелопачивать (консьержи с этим не справляются как правило), и остается уйма информации, которую лично я бы встретить был рад, вместо того чтобы искать самому. Решил, что вдруг кому помогу. Опубликую свой топчик на февраль, где можно ещё достать какие-никакие места в партер. Нумерация не означает рейтинг, просто так сложилось. 1) «Это все она» - спектакль с Толстогановой с отличными отзывами. Если рейтинг не накручен, то постановка должна быть хорошая, актриса тоже хорошая. Но почитав сюжет, выглядит очень банальным и вроде уже подобное видел немало где. Билеты есть на 9 и 26 февраля, проходит в театре Эстрады. 2) «Счастливые дни». Моноспектакль в Виктором Сухоруковым! Сухорукова я люблю как актера. В конце концов он ж брат наш!;) Да и как человек мне он тоже симпатичен. Моноспектакли не очень люблю, но, возможно, мое представление о них со временем изменится. Рейтинг отличный. Спектакли 1 и 23 февраля, на 1 все раскуплено, а на 23 места есть. Проходит в театре имени Ермоловой. 3) «Старший сын». 26 февраля в театре Надежды Бабкиной пройдет постановка с Виктором Сухоруковым: «Старший сын». Сам актёр очень хорошо оценивал данный спектакль. Мне нравится всё, кроме театра… Места подразобраны, но хороших мест ещё хватает, с половинкой есть где сесть. 4) «Бешеные деньги» с Светланой Немоляевой. Произведение по Островскому с прекрасной актрисой. Рейтинг спектакля так же весьма высок. 7 февраля ещё не плохие места найти можно. Проходит в театре им. В. Маяковского. 5) «Бег» - по произведению Михаила Булгакова. Проходить будет 13 и 25 февраля в Ленкоме. На вторую дату места поинтересней. Интересные актеры, интересный сюжет. Для себя записал этот спектакль, буду ловить когда будут места ближе. 6) «Вредные привычки». Спектакль с очень интригующим составом: Оскар Кучера, Даниил Спиваковский, Сергей Шакуров, Екатерина Волкова/Ольга Филлипова. Проходит в театре Эстрады. Места ещё есть. 7) «Шпионы навсегда». В театре Эстрады с хорошими актерами, мне, в частности, нравится Нона Гришаева. Места ещё есть на 22 февраля. Если это кому-то нужно, опубликую позже что нашёл на март. допилите картинке в блоге, а то вставить везде нельзя, ссылку на ресурс, где все причесал, добавить нельзя. Зря регался там…

Всем привет! Так сложилось, что нужно скоро перекладывать деньги, и решил глянуть, что за предложения в премиум, может как в прошлом году выгодней открыть премиум у другого банка (ещё один) и иметь больше плюх? Спойлер - нет. Далее, будет мое субъективное мнение. В основу выборки ложилось то, что основное условие для бесплатного обслуживания - именно деньги/акции на счетах. Из всех просмотренных банков только один мне понравился по тратам, его я приведу. Собственно большая тройка, как и в прошлом году, для меня осталась та же: •СберПервый •Тбанк •АльфаБанк Условия у этих банков схожи, где-то чуть лучше одно, но чуть хуже другое. Актуальные условия лучше смотреть на их оф. сайте. Наиболее интересный, на мой субъективный взгляд - СберПервый. Условия нужно читать внимательно, приветственные 21% годовых первые 3 месяца, а вот с 4 месяца до 21%. Но 21% тоже набрать реально. Базовая 13%, тратить по картам надо всего от 30/мес для +6% и за баланс на брокерском и ИИС >1 млн - ещё +2%. Пока это лучшее, что я нашёл из предложений по премиум-топ. Если же остатки меньше 10 млн, топ скорее поменяется. Так как для премиум вам всегда надо иметь сколько-то на счету или получать овер-много ЗП, и базовая ставка с 4 месяца упадёт у Сбера до 11. Тут уже жирнее будут Тбанк и Альфа со своими 18. Бизнес залы есть везде, количество можете глянуть, я не так часто ими пользуюсь, безлимиты у Сбер и Тбанк от 10 лямов на счетах, у Альфы - от 12. Но преимущество я бы тут отдал заочно Альфе и Сбер! Учитывая, что бизнес залы сейчас много у кого и потому они переполнены, эти 2 компании позаботились о том, чтобы их пользователям в Шереметьево было комфортней. У обоих банков есть свой бизнес-зал, и это круто! Это и есть лояльность к клиенту, ИМХО. Кешбеки в разном виде кому что зайдёт. У Тбанка лучше, имхо, предложения по мероприятиям, у Сбера больше бонусов на МегаМаркет. Из особенностей: у Сбера бонусы, но они уже ввели и обмен на рубли, да и потратить СберСпасибо не сложно, минусом лично я не считаю. Такси: Сбер и Тбанк при больше 10 млн 2 поездки в месяц. У Альфы при больше 12 млн - 15 в ГОД, но по сноскам речи о неизрасходованных лимитах в месяц, видимо информация на сайте не везде актуальна. Итак, по Альфе инфы мало, кроме того что компенсация до 2500, и вроде как 1 раз в день. Кто пользовался - напишите, а так же учитывает альфа класс такси или нет. У Сбера, самое скромное - до 1500. Класс, вроде, не ограничен. У Тбанка 2500, НО Ultima Яндекс Go. Т.е. по факту бизнес класс, которого скорей всего в не больших городах нет, а в Москве, обычно это до получаса езды(очень условно, конечно). Рестораны: у Тбанк не нашёл, у Сбера и Альфы есть, до 2 компенсаций в день, в месяц смотрите актуальное на сайте. У Альфы 1 компенсация до 2500, у Сбер до 2000. Брокерское обслуживание по основным акциям МБ: Тбанк 0,04, Сбер 0,06, Альфа - куча условий, смотрите на сайте. Страховка: самая жирная вроде у Альфы, потом Сбер, потом Тбанк, но нужно вчитываться. Особенно в Альфу- мой опыт показывает, что Альфы фанаты писать мемуары по своим условиям, и потом ссылаться на них, предварительно не уведомив. У Сбера много мелких плюх: медицина, кино, прочее. Весьма заманчиво выглядит. Из интересного, при тратах >70к/мес можно посмотреть ОТП банк, вроде интересный кешбэк, а сумма что должна быть на счету - 1,5 млн. НС при таких тратах тоже 21%, что приятно. А вот без них 8, что грустно. И при тратах >70к - 2% основной кешбэк - что приятно. Что ещё смотрел: •ВТБ •Банк дом РФ •Инвесторгбанк/ТКБ(приедьте в офис в рабочее время) •МТС банк (местами интересен был бы, но основное для меня, условия по НС, а тут очень низкие после приветственной ставки) •Райффайзен (НС грустновато) Что не досмотрел: •Газпромбанк - в очередной раз выбесила их поддержка когда пытался уточнить, и их бот… и это я ещё не подключился. ГПБ - это про нервы прям. А что для вас важнее в банке? Каким премиум пользуетесь Вы и его +/-, на Ваш взгляд?

В Новый год, с новым экспериментом? Статья для себя и если кому-то будет любопытно сравнить своё развитие с моим. Я планирую открыть 3 портфеля, которые пополнять примерно на 5 тысяч рублей ежемесячно в течении почти 3 лет, и посмотреть что из этого выйдет. Теперь не много предыстории, и почему такие условия: с женой хотим детей и хотим обеспечить им хорошее будущее. Вопрос в том как это сделать. Я предложил простой вариант: каждый месяц мы половину даём мне под управление, половину кладём на вклад/накопительный счёт. Почему так? Все очень просто. Вы можете читать топовые заключения экспертов здесь, популярные статьи о том что вклады сжирает инфляция. Но по факту, я в рынке с 19 или 20 года. У меня были как + 40% так и -n% за все время. Т.е. без разбирательства и прочего человек просто вкладывая на вклад, заработал бы больше, чем я на данный момент. Насколько я какой индекс опередил, после понимания такого заключения, мне абсолютно не важно. Почему тогда вообще думаю инвестировать? Защита от гиперинфляции, так как я застал ещё ребёнком трагедию 90-х, когда деньги превратились в фантики. Почему не под управление местных гениев? Да там уже был. На предсказуемый срок, тоже не понятно что, если брать ровно через год, годовая доходность, при условии участия в проекте постоянно, не бьется ни с прогнозом(куда ниже, но там же временное снижение), ни с отображением, ни с автором. Итак, какие у меня допуски и ограничения: •точка Т ровно через 3 года, буду смотреть чего добился, что потерял. Считаю этот открытый эксперимент полезным для людей со стороны, хотя моя доходность не будет вашей, вы можете заработать как больше так и меньше •на счёт пополняю ровно 5000, и трачу их, с учетом своих комиссий, у вас она может быть чуть выше, если низкий портфель. На самом деле такой бюджет очень ограничивает выбор, потому заводить могу чуть позже, чтобы деньги просто так не лежали, а пока лежали на НС •дата отсчета по сути 9 января(не смотря на то что первый портфель я переименовал вчера и сегодня сделал покупку, второй портфель висит в открытии, и, боюсь, до 9 вряд ли откроется). Так как это, по сути, первый рабочий день, то пополнять буду в период с 1-9 или позже исходя из пункта выше. •использовать могу все инструменты, доступные мне. Я квал. Извините, но портфель для ребёнка будет формироваться так. •допускаю, что в случае сильной просадки, при вере в акцию, я могу брать раньше с НС/вклада, в счёт будущего пополнения усиленного последнего. Какие портфели планируются: 1) Рег портф Б (регулярный портфель Белый) - основной портфель, как бы мне хотелось собрать 2) Рег портф Ч (регулярный портфель Чёрный) - портфель второго хода, когда кажется иные альтернативы не хуже. Цвет, разумеется, из Шахмат. Посмотрим, выиграют белые или чёрные в этой трехлетней партии. 3) Рег портф Ф (регулярный портфель Фонды) не уверен в нужности этого портфеля, думал завести портфель по фондам, чтобы сравнить затем в динамике. Будут ли другие инструменты - думаю. Может он выпадет из гонки. Так же будут теоретические 2 таблицы в экселе по вкладам/НС. •текущий рассчет( рассчет по тем условиям на которых я веду свои текущие деньги) •максимальный рассчет (рассчет где у меня лежит под максимальную ставку, данная ставка может отличаться от максимальной доступной по ряду причин, если хоть кто-то сюда дочитал, могу ответить в комментах почему, или в сл статье). Мне, очень интересно, а как начинали откладывать вы, на будущее детям, и занимались ли этим вообще? Может считаете это не рациональным? Какого подхода придерживаетесь вы? •родитель обязан всем обеспечить ребёнка: квартирой, машиной, или зачем его рожали? •родитель молодец, что дал жизнь новому ангелочку, но всего он добиваться должен сам, однако, какое-то приданное/начало пути стоит дать. •родитель родил, кормил, воспитывал, дал какое-то образование. Дальше сам. Ну и раз отсчёт начал, первый портфель я купил по стопу акцией Магнит . Купил за 4998 + 2 руб комиссии. Считаю его интересным на 25 год.

Разогнали замещаечки: , , , игрой?) Шутка. Всем привет, кто меня читает, подумал, будет интересно, если кто-то сражался со мной. Напишу пост благодарности и разочарования. Начну с того что я забиваю на игру, вернее забил. Уже с прошлого воскресенье не стал бороться за первое место, хотя ресурсы были, и второе мог отжать точно, но какой смысл? Контролировал чтобы не выпасть из пятёрки. Дальше вкачал все, и… забил, будильники когда заведу, когда нет. Когда отреагирую, когда нет. Игра надоела и изжила себя. Ещё на прошлой неделе. Игра имбалансана, правила по ходу менялись, призы слабые и бесполезные в большинстве своём. Что-то стоящее, типо акций, давали лишь в серебряной лиге…и то не понятно сколько. Соревнования проходит за «мешочек с золотом» который почти никто и никогда не увидит. Игра занимала много времени, но однотонна, и даже новые станции продумать разработчикам было лень. Скорее всего, я и тут войду в Топ-5, но уже индифферентно. Ребята в моей группе стараются, отрыв в 300 к что был с начала алмазной лиги у меня после выкачки всех батарей - тает не мало из-за того, что мне стало все равно. Вместо премиума, лучше бы людям давали акций на 2500 за алмазную лигу. В начале игра была супер и цепляла, но через 3 недели, при не прозрачном рассчете и слабых призах - надоела. Да и учитывая, что все станции открыты уже в золотой, игра превратилась в будильник и калькулятор, а это не интересно. Теперь о хорошем! От всей души хочу поблагодарить тех, кто сражался со мной во всех лигах, надеюсь, вы получали хорошие призы и все прошли в алмазную. Ребята, вы достойные конкуренты. Вам было бы и не стыдно проиграть, но я умудрялся даже опережать некоторых из вас! Удачи вам! А так же всем, у кого энтузиазм ещё сохранился.

Вы придумали крутую игру по инвестициям. И даже некоторые вас хаят, что вы предложили замещайки: , , , за внушительную сумму, а даёте всего 3 батарейки, но лично я вас в этом поддержу. Участвуют люди с самым разным доходом, и это правильно, что те кто приносит бОльшую прибыль банку имеет право на чуть-чуть больше преимуществ, так же как и правильно что на ЧУТЬ-ЧУТЬ. Потому что если бы дали батареек пропорционально, как многие просили, это означало бы получение огромного преимущества, и часть бы участников отсеялось финансово. Были и минусы: правила менялись по ходу игры, в том числе влияющие на тактику. Но в целом конкурс интересный и игра интересная. Что хотелось бы по акциям: 1) утомил ваш Яндекс, у меня год примерно как подписка до конца мая 2025… вообще ваш приз не заходит( 2) второй классный подарок - сервис pro, для людей с выше уровнем обслуживания! Уже в призополии это отмечал. Подумайте над заменой pro, для людей у кого «статус» в вашем банке выше. 3) в серебряной лиге, человек МОЖЕТ получить акцию, а может промокод тануки аж на 500 рублей, при покупке от 26хх кажется. Т.е. меньше 20% что и так у тануки почти всегда есть как промокод… Вы хоть первому месту гарантируйте акции. Обидно стараться, и получать бесполезные подарки. А вот за приглашённых людей, имхо, вы даёте много, я пригласил тех кого знаю, но блин, столько людей сколько вы предлагаете и кто не играет - у меня нет( я не блогер.

или 3-й цугцванг. «в фантазеры б я пошёл, Пусть меня научат! В фантазерах хорошо, А Т-банк экспертом лучше! Про недвижку придумывал бы я, Пусть меня научат»… Итак, что мне здесь видится, здесь и далее исключительно мои фантазии, так как на эксперта Т-банка ещё не обучили) 1) менеджеры нашли панацею от всех бед, фонд Т-банка(тогда ещё Тинькова) на недвижку! Все круто, недвижка всегда будет расти, отличный защитный механизм! Не надо париться со сдачей, покупаете у нас фонд, под который скидка с котлована, и прибыль ваша. Налога на материальную выгоду нет! Льготные ипотеки нас не колышат, это элитная недвижимость, богатеи покупают за нал. Подобного рода реклама, поступала, думается не только мне. Но долгое время я был скептичен, так как цены на недвижку были на хаях… Цена, на недвижку сейчас, судя по проф форумам не растёт, а людям понаобещали, что делать с этим Т-банк вряд ли знает. А тут ещё выяснилось, что налог-то будет для тех кто приобретал не на первичном размещении, и тут что нормально сказать банк тоже не скажет. Что не скажи - цугцванг! 2) но ведь фонд стабильно растёт и это круто! Да? Почти, если не учитывать, что люди заходят по ценам 800-850-900, а оценочная стоимость «экспертов» уже 1400 за 1 фонд. И на разницу нужно будет оплатить налог на материальную выгоду, а материальной выгоды у тебя никакой нет, потому что продаж ты за те же 700-950! Ещё оплатив этот налог. Таким образом, такие как я купив, благодаря поддержке в том числе, фонд, когда данные о налоге о материальной выгоде подтвердили, мы поняли, что у нас теперь такой же цугцванг. Продавать - попадать на налог, и выходить в 0 или убыток. Не продавать, вы посмотрите с каким темпом рисуют эксперты рост при остановке, а местами и падении цен на недвижимость! Формально, эти эксперты, могут нарисовать и стоимость фонда 10 000, им же рисовать, а не продавать по этой цене. А налог платить нам… 3) Так может компании надо перестать рисовать мнимые цифры, и сохранить покупателя, путём как раз снижения стоимости пая фонда? Но ведь тут разрушатся розовые обещания менеджеров, о вечном росте, люди часть поймут где они. И могут побежать, а это будет означать ещё больше падение спроса и большего не ликвида, от которого, кое-как избавились путём дробления акций…снижать - хреново для ликвидности, повышать - хреново для тех кто купил уже и кому платить налог на материальную выгоду… вот и для банка ещё один цугцванг, а не только для купивших. Грустно и печально, но очень хочется, чтобы «эксперты» как-то гарантировали озвученный бюджет. Кого-то может радует сиюминутный рост в портфеле, а я на него смотрю, как на увеличившийся налог, и полное не понимание, сколько в итоге получу, потому что эти цифры, просто нарисованы. Очень внимательно подумайте, прежде чем лезть сюда.

чудишь дорогой, ой не красиво чудишь. Расскажу о своём не очень радостном опыте, и что указано не явно. Появился новый «накопительный счёт» у Т-банк, запрятали его в накопительные счета, там выбираешь низкий процент жмёшь далее, появляется этот примерно под 15.8. По сути - это вообще не накопительный счёт, а брокерский счёт с возможностью размещения денежных средств и сделок с репо. Потому, разумеется, при выводе ДС у вас удержат ЛЮБОЙ налог возникший по брокерским счетам. И поэтому же нет страховки АСВ. Это все понятно, и я думал что Т-банк сделал все корректно по отображаемой информации. Я закинул 100-ку(у меня как раз закончился накопительный счёт вчера), и решил глянуть сколько удержат налога при выводе… показало комиссию 0. Я закинул все остальное. Оказалось, показывает комиссию 0 - это комиссия банка, а налог он не отображает и молча сожрал в районе 33к… при том у другого банка в счёт подобного средства я могу покупать акции/облигации. А здесь, я не могу перевести на брокерский счёт или купить на него. Я решил перевести 100 к на докупку бумаг, и просто оплатил 33к, которые никак не ожидал(я не так давно платил налог при вы выводе, +рынок почти весь красный). Итого: чудо счёт, на котором заработал аж 0 рублей, я сегодня открывал, а потерял 33к. Будьте внимательны! Поддержка скажет, что комиссия - это комиссия, а налог - это налог, зачем его отображать?))) Вроде всю эту систему знаю, но купился на то, что Т-банк обычно пишет удержания. И да, в истории первое время ничего нет, тебе просто приходит какая-то не понятная сумма. Что/за что, не ясно. : 1) сделайте возможность покупать на тот счёт бумаги, это же сюр, чтобы с брокерского счёта купить бумаги, нужно перевести на другой потеряв больше 30%. У другого банка так реализовано и это удобно! 2) вы же все равно списываете налог, отобразите его! Зачем делать молча и вызывать недопонимание? А вообще хотел похвалить продукт, так как такое не у многих, но увы, я на нем потерял( Хотя и с продуктом знаком и почитал, решил что налоги все уплачены, и что раз у Т-банка показывается 0, то это 0, а не -33к почти…и отбивать с той суммы что я перевёл, весьма долго.