Хэштег #сердце__пульса | Тинькофф Инвестиции Пульс

Российский фондовый рынок снова становится интересным? В последнее время все больше информации всплывает об интересе к нашему рынку со стороны иностранных капиталов. Сначала Financial Times, пишет что западные хедж-фонды и брокеры снова начали покупать российские активы и валюту, надеясь, что в скором времени санкции в отношении России будут смягчены. Далее Bloomberg писал что западные инвесторы все больше интересуются активами, которые связаны с Россией. А потом и вовсе видим новые распоряжения от Владимира Путина о разрешении купить ценные бумаги застрявших зарубежных фондов, американскому хэдж-фонду 683 Capital Partners. Рынок изначально принял последнюю новость негативно, мол как так, иностранные инвесторы могут что то кому то продать и залить рынок? Напомним, что иностранцы имеют очень приличный вес от общего российского рынка. Однако, с большей вероятностью все всё понимают, поэтому продажа от одних иностранцев другим просто может пройти бесшовно, минуя общий рынок. Отдельно стоит отметить, что сразу два российских юрлица получили возможность проводить сделки хэдж-фондом 683 Capital Partners. Так что переживания за счет залива рынка иностранными владельцами, также может дополнительно расцениваться как повышение интереса к нашему, все еще дешевому рынку. Да и стремительное укрепление рубля, вероятно, происходит не только из-за продажи валюты экспортерами, а от части из-за притока иностранной валюты от зарубежных инвесторов, в пользу покупок рубля. Текущая ставка, безусловно, очень интересна за счет больших доходностей. Поэтому иностранцев понять можно и мы с вами видим, как продолжает расти RGBI. В добавок к ставке мы видим еще одну интересную новость по инфляции. Банк России опубликовал оценку сезонно сглаженной инфляции за февраль. Оценка оказалась ниже ожиданий: 7,6% против 10,7% в январе. Еще один интересный звоночек в пользу окончания цикла повышения ставок. Мнение Gold_investor. Любые репосты постов со ссылкой на меня @LexxFreeman приветствуются! Подписка 🫵 + лайк👍 = 👏🤝 Бизнecмeны и их тopгoвaя пaлaткa. 1994 гoд.

🇷🇺 Обзор по компании Черкизово Сектор: Продукты питания Последний обзор по Черкизово юфл 13 декабря. Тогда акции стоили 3910 и ожидание роста в район 5650, а затем и выше. По факту акции росли до 4744 (+21,5% с моего прогноза), а потом скорректировались до 4050, а в момент написания акции стоят 4102. Давайте посмотрим, чего ждать дальше. 📈 Основные метрики ▪️ Капитализация: 2,16B$ ▪️ P/E — 8.89 ▪️ P/S — 0.68 ▪️P/B — 1.42 ▪️EPS — 471.56 р. ▪️EBITDA — 46,35B р. ▪️EV/EBITDA — 6.85 ℹ️ По сравнению с прошлым обзорам по метрикам компания стала оцениваться заметно дороже, хотя не сильно выросла в стоимости акций. Вышел отчет за 2024 год, разберем его. 🗞 Новостной фон ▪️СД Черкизово рекомендовал дивиденды за 2024г в размере 98,92 руб/акция (ДД 2,17%), ГОСА - 27 марта, отсечка - 7 апреля ▪️Черкизово Отчет РСБУ за 2024 год: выручка +14,3% г/г, прибыль +0,01% г/г 💰 Финансовое здоровье ▪️Собственный капитал за 2024 год вырос на 4%, по сравнению с ростом в 30% за 2023 год это существенное сокращение темпов роста. ▪️Чистый долг за 2024 год вырос на 39%. ▪️Net Debt / EBITDA — 3.03. Долг вырос до заметных величин, он уже не маленький, но все еще не является критичным. ℹ️ Темы роста замедлились, долги увеличились. 2024 год нельзя считать особо успешным для компании. 💰 Выручка, прибыль ▪️Выручка за 2024 год выросла на 10%, а в 2023 на 28%. ▪️Прибыль упала на 40% в 2024 году, а в 2023 выросла на 121%. Скорее можно говорить о том, что прибыль вернулась к обычным значениям, если смотреть на предыдущие годы. ▪️Свободный денежный поток стал отрицательный в 2024 году, упал на 4685% до минус 5,36B р. 🔮 Будущее, оценки ▪️ Прогнозов нет. 🤵‍♂️ Основные акционеры 27.4% - Михайлов С.И. 27,4% - Михайлов Е.И. 15% - Михайлова Л.И. 2,8% - ООО "Агропромышленный комплекс "Михайловский" 🆚 Сравнение с конкурентами Крупнейшая в своем секторе компания, больше только Русагро по капитализации. По метрикам оценивается в среднем по сектору. Уровень долга — выше рынка. Метрики рентабельности — в среднем по рынку. Рост выручки за 5 лет — в среднем по рынку. 🤑 Дивиденды Компания каждый год платит относительно небольшие дивиденды около 5-8% годовых. Обычно компания выплачивает дивиденды дважды в год. В этом году уже запланирована выплата на 4 апреля, 2,36% годовых. 📈 Технический анализ Индикаторы на дневном ТФ сигнализируют о том, что нащупали локальное дно и можем снова увидеть рост. Думаем, что сходим в район 4500, а от туда может быть снова коррекция. 🧠 Выводы В 2024 году зафиксировано существенное замедление по всем показателям, а по прибыли даже падение. Из-за этого сейчас акции Черкизово оценены по справедливым метрикам, существенного роста ждать не приходится, разве что на хайпе окончания СВО будет расти всё что только может. Но по фундамденталу пока что не на чем особо расти. Только если следующие кварталы будет видно, что выручка-прибыль ведут себя лучше, чем в 2024 году. А до тех пор слабый рост или боковик. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Павел Шумилов - инвестиции Любые репосты постов со ссылкой на меня @LexxFreeman приветствуются! Подписка 🫵 + лайк👍

🍅 Обзор по компании Русагро Сектор: Производство продуктов питания Последний обзор по Русагро был 10 декабря 2024, тогда акции стоили 1083 р., падали уже год и ожидание, что мы вот-вот сделаем разворот и начнем рост к 1220. Но торги были закрыты со 2 декабря о чем я тогда тоже писали. Торги начались 17 февраля под тикером RAGR и акции росли в моменте на 13%. По прежним меркам это было бы где-то 1280, чуть выше, чем я ожидалось. По актуальным ценам это было 245 рублей. Сейчас акции торгуются по 226, давайте посмотрим, не было ли отчетов, новостей и предположим, что можно ждать дальше. 📈 Основные метрики ▪️ Капитализация: 2.69B$ ▪️ P/E — 8.8 ▪️ P/S — 0.71 ▪️P/B — 1.04 ▪️EPS — 187.28 р. ▪️EBITDA — 50,3B р. ▪️EV/EBITDA — 5.47 ℹ️ По метрикам стало на 30% дороже стоить, чем в прошлом обзоре. По сравнению с собой же оценивается по верхней планке оценок, т.е. уже не дешево. 🗞 Новостной фон ▪️ВЫРУЧКА ГК «РУСАГРО» В IV КВАРТАЛЕ 2024 Г. ВЫРОСЛА НА 19%, ДО 141,6 МЛРД РУБ ▪️Мосбиржа допустла акции «Русагро» к торгам с 17 февраля. Акции «Группа "Русагро» получили торговый код – RAGR. ▪️«Русагро» просит продлить приостановление прав кипрской компании до конца 2025 💰 Финансовое здоровье ▪️Собственный капитал за 9М2024ТТМ вырос на 12%, но это сокращение темпов роста, в 2023 СК вырос на 40% год к году. ▪️Чистый долг сократился за 9М2024ТТМ на 25%. ▪️Net Debt / EBITDA — 0.9931. У компании уже низкая долговая нагрузка. Долг не является проблемой. ℹ️ У компании улучшилось финансовое здоровье, сократились долги, вырос СК. Но темпы рост несколько хуже, чем в прошлом году. 💰 Выручка, прибыль ▪️Выручка за 9М2024ТТМ выросла на 13% до 317,4B р. За 2023 рост выручки произошел на 17%. ▪️Прибыль за 9М2024ТТМ упала на 39%. И это пока самый слабый показатель по последней отчетности. Из-за этого и P/E вырос. ▪️Свободный денежный поток упал на 36% за 9М2024ТТМ. 🔮 Будущее, оценки ▪️ 18 февраля Финам поставил таргет по Русагро на 250 р. 🤵‍♂️ Основные акционеры 49% — Granada Capital CY Limited, контролируемая Семьей Мошковича 10% — Максим Воробьев 7,6% — Максим Басов 7,2% — Юрий Журавлев 🆚 Сравнение с конкурентами В своем секторе компания одна из крупнейших по капитализации. По метрикам компания оценивается в среднем по рынку. По долговой нагрузки — компания скорее ближе к оценке по сектору. По метрикам рентабельности компания чуть хуже рынка, в секторе есть более эффективные компании по этим значениям. 🤑 Дивиденды С 2021 года не платит дивидендов. 📈 Технический анализ Пока тут торги с новым тикером 2 недели. Анализировать график не представляется возможным. 🧠 Выводы Акции стали оцениваться справедливо, по верхней границе оценок за последние 10 лет. Вероятно можно ожидать новостей по дивидендам, если они переехали в российскую юрисдикцию. По данным за 9М2024ТТМ у компании продолжается рост по всем ключевым показателям, но темпы роста снизились. Технический анализ произвести невозможно. Ждем отчет за весь 2024 год по МСФО, полноценно можно будет произвести анализ хотя бы месяца через 2-3. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Павел Шумилов - инвестиции Любые репосты постов со ссылкой на меня @LexxFreeman приветствуются! Подписка 🫵 + лайк👍

Санкции против России — это не временные меры С начала 2022 года было введено более 28 тыс. санкций — такую цифру озвучил президент РФ на съезде «Российского союза промышленников и предпринимателей» (РСПП). По мнению главы государства, на отмену санкций можно не рассчитывать из-за глобальной конкуренции. Поэтому власти будут делать все необходимое, чтобы российский бизнес от мала до велика мог эффективно развиваться. Какие именно санкции мешают бизнесу и инвесторам? Тут надо сделать оговорку, что вред от санкций для бизнеса и для инвестиций носят схожий характер. Все же одно вытекает из другого... Так вот «королем» среди санкций, пожалуй, является ограничение на зарубежные инвестиции. ◽️Из-за ограничения на движение иностранного капитала развиваться в вакууме очень сложно. К тому же, прямые иностранные инвестиции как правило сопровождаются передачей современных технологий и лучших управленческих практик, что способствует догоняющему экономическому росту. Причем капитал нужен, прежде всего, из развитых стран, где рынок перенасыщен, и инвесторы ищут дополнительные доходности на вложенные средства. У развивающихся стран таких средств куда меньше, да они и сами ждут инвестиций с распростертыми руками. ✔️ Это же касается фондового рынка, ускоренный рост которого невозможен без свободного притока иностранных инвестиций. Напомню, что 70% российского рынка по-прежнему заблокировано в руках недружественных институционалов (фондов и т.д.). В этих условиях действительно нужна дерегуляция и независимость судебной системы, о которой говорит президент РФ, чтобы с российской стороны не было никаких проблем с притоком капитала из-за рубежа. Если санкции вдруг начнут снимать, что могут ослабить в первую очередь? ◽️Главная проблема — блокирующие санкции США, которые вторично распространяются на всех, кто взаимодействует с санкционными лицами. Однако текущая администрация США осознает, что SDN-листы и прочие инструменты принуждения лишь ослабляют влияние доллара на мировой арене. Не зря Трамп просит пересмотреть режим санкций против России. Что будет иметь наибольший эффект? Отмена санкций на финансовый сектор. Здесь решается сразу куча проблем: ➡️ международные расчеты, ➡️ восстановление централизованного курса доллара, ➡️ движение и приток капитала. Понятно, что в одночасье на это рассчитывать точно не стоит, но, скорее всего, рано или поздно мы к этому придем. И здесь очень важно, чтобы к этому времени российский бизнес был полностью конкурентоспособным. Бинкоган, мнение. Любые репосты постов со ссылкой на меня @LexxFreeman приветствуются! Подписка 🫵 + лайк👍 = 👏🤝

💎 Рынок алмазов: искусственные бриллианты продолжают завоевывать сердца. Что это значит для АЛРОСА? Опрос крупнейшего в США свадебного интернет-портала Knot впервые показал, что в прошлом году более половины пар выбрали помолвочное кольцо с искусственным бриллиантом. В опросе приняли участи около 17 тыс. американских пар, вступивших в брак в 2024 г. или планирующих вступить в 2025 г. Так, 52% опрошенных предпочли кольцо с лабораторно выращенным бриллиантом, в то время как в 2023 г. доля составляла 46%, а в 2019 г. — 12%, как это показано на графике ниже. Напомним, на свадебные кольца приходится более трети мирового спроса на ювелирные изделия с бриллиантами, по данным Совета по натуральным алмазам (Natural Diamond Council). При этом, по расчетам De Beers, больше половины продаж ювелирных изделий с бриллиантами обеспечивают США. Всплеск интереса к искусственным камням не удивляет: украшения с синтетическими бриллиантами в последнее время существенно подешевели, а значит, стали доступнее. Кроме того, появилась возможность купить бриллианты большего размера по более низкой цене. Увеличивающийся разрыв хорошо виден на графике ниже, который показывает, как менялись цены на искусственные и натуральные бриллианты в розничном сегменте. Если в 2017 г. дисконт первых ко вторым составлял около 18%, то в 2024 г. он существенно вырос — до 85%. В структуре мирового спроса на ювелирные изделия с бриллиантами в денежном выражении доля искусственных бриллиантов также растет. В 2019 г. она составляла 6%, а в 2023 г. повысилась уже до 18%. В частности, в 2023 г. реальные продажи натуральных бриллиантовых изделий сократились на 16% к 2019 г., в то время как искусственных — утроились. Цифры скорректированы на уровень инфляции в США с 2019–2023 гг. На этом фоне алмазно-бриллиантовый рынок сталкивается с серьезным кризисом: цены падают с середины 2022 г., лидеры отрасли показывают слабые результаты. Как отразится смена предпочтений на АЛРОСА На протяжении более двух лет мы осторожно смотрим на перспективы алмазно-бриллиантовой отрасли. Настроения покупателей кардинально изменились: популярность искусственных камней неуклонно растет, а предпочтения более молодого поколения смещаются в пользу впечатлений, а не товаров. Оперативным индикатором, подтверждающий наш взгляд, выступает торговая статистика по импорту алмазов/экспорту бриллиантов в Индии. Напомним, по итогам февраля страна снизила импорт алмазов в годовом выражении на 47%, а экспорт бриллиантов — на 18%. Таким образом, признаков разворота в отрасли пока не видим. Сохраняем «Негативный» взгляд на акции АЛРОСА. Считаем, что оценка по мультипликатору Р/Е сильно завышена — более 20х по спотовым ценам, в том числе с учетом заметного укрепления рубля, против 6-7х исторически. Любые репосты постов со ссылкой на меня @LexxFreeman приветствуются! Подписка 🫵 + лайк👍 = 👏🤝

📈 IPO 2025: на что обратить внимание? В 2025 году ожидается новый виток интереса к IPO, и вот ключевые кандидаты: 1. VK Tech Технологическое подразделение VK, специализирующееся на IT-решениях для бизнеса. За 9 месяцев 2024 года выручка компании выросла на 60%, что делает ее привлекательной для инвесторов. 2. СИБУР Нефтехимический холдинг России. Планируется размещение на Восточной бирже, где в свободное обращение поступит всего 2% акций. Однако даже этот объем может превысить все IPO 2024 года. 3. Балтийский лизинг Одна из старейших лизинговых компаний России, работающая с 1996 года. Ожидается выход на биржу весной или осенью 2025 года. Прямой конкурент на бирже — Европлан. 4. JetLend Лидер российского краудлендинга с 47% рынка. Компания планирует IPO на СПб-бирже в марте 2025 года. Последняя отчетность показала значительный рост, что усиливает интерес инвесторов. 5. Дом. РФ Госкомпания, управляющая жилищными программами. Благодаря изменениям в законодательстве, она может выйти на биржу уже в конце 2025 года. На первом этапе планируется разместить 1–5% акций, которые могут войти в список «голубых фишек». Будущие IPO конечно же могут быть интересными, но требуют тщательного анализа. Большинство IPO компаний в России падает в ближайшие год-два. Смотреть и интересоваться компаниями — да. А вот покупать я бы не рекомендовал. Лучше дождаться отчетов хотя бы за 2-3 квартала, прежде чем сделать вывод о том, насколько тут все перспективно. Перед IPO различные компании постоянно пишут финансовым аналитики, чтобы мы их похвалили за деньги. И очень большое кол-во людей соглашается на это. Учитывайте этот момент, если вы увидите на каком-либо канале перед IPO позитивные комментарии чьи бы то ни было, с большой долей вероятностью это будет проплаченное мнение. 🤷‍♂️ Любые репосты постов со ссылкой на меня @LexxFreeman приветствуются! Подписка 🫵 + лайк👍 = 👏🤝

Следует отметить, что господин Черчилль и его друзья поразительно напоминают в этом отношении Гитлера и его друзей. Гитлер начал дело развязывания войны с того, что провозгласил расовую теорию, объявив, что только люди, говорящие на немецком языке, представляют полноценную нацию. Господин Черчилль начинает дело развязывания войны тоже с расовой теории, утверждая, что только нации, говорящие на английском языке, являются полноценными нациями, призванными вершить судьбы всего мира. Немецкая расовая теория привела Гитлера и его друзей к тому выводу, что немцы как единственно полноценная нация должны господствовать над другими нациями. Английская расовая теория приводит господина Черчилля и его друзей к тому выводу, что нации, говорящие на английском языке, как единственно полноценные должны господствовать над остальными нациями мира. По сути дела господин Черчилль и его друзья в Англии и США предъявляют нациям, не говорящим на английском языке, нечто вроде ультиматума: признайте наше господство добровольно, и тогда все будет в порядке, - в противном случае неизбежна война. Но нации проливали кровь в течение пяти лет жестокой войны ради свободы и независимости своих стран, а не ради того, чтобы заменить господство Гитлеров господством Черчиллей. Вполне вероятно поэтому, что нации, не говорящие на английском языке и составляющие вместе с тем громадное большинство населения мира, не согласятся пойти в новое рабство. Трагедия господина Черчилля состоит в том, что он как закоренелый тори не понимает этой простой и очевидной истины... Интервью И.В. Сталина газете "Правда" о речи Черчилля в Фултоне (14 марта 1946 года) Любые репосты постов со ссылкой на меня @LexxFreeman приветствуются! Подписка 🫵 + лайк👍 = 👏🤝

💵Как Трамп может обрушить доллар Еще недавно обсуждали, не сравняется ли доллар с евро, а теперь у американской валюты худший старт года с 90-х. Индекс доллара к корзине валют DXY потерял уже 4,6% с начала 2025-го. Главный фактор — опасения торговых войн Трампа. Если он снова введет жесткие тарифы, это замедлит экономику США. Продолжится ли падение доллара? В краткосрочной перспективе поддержку ему могут оказать: ◾️Геополитика (новое обострение на Ближнем Востоке) ◾️Введение взаимных тарифов 2 апреля ❗️Но в долгосрочной перспективе доллару будет сложнее удерживать позиции. США накопили $36 трлн госдолга, а дефицит бюджета только растет. А Трампу слабый доллар на руку? Да. Он открыто заявлял, что хочет ослабить доллар, чтобы сделать американские товары конкурентоспособнее за рубежом. Ходят даже слухи о новом соглашении, аналогичном Plaza Accord 1985 года, — так называемом Mar-a-Lago Accord. По задумке, США предложат партнерам доступ к своему рынку и гарантию безопасности, а взамен те согласятся ослабить доллар, поддержать американское производство и помочь решить проблему госдолга, обменяв старые облигации на новые 100-летние трежерис. 📎Но есть нюанс. Такая политика подрывает статус доллара как мировой резервной валюты. Более того, слабый доллар может разогнать инфляцию, заставив ФРС дольше удерживать ставки на высоком уровне. ◽️Если США начнут «играть» с деньгами международных кредиторов, те могут задуматься о поиске альтернатив. И одним из главных бенефициаров в этом сценарии может стать… золото. Биткоган, мнение. Любые репосты постов со ссылкой на меня @LexxFreeman приветствуются! Подписка 🫵 + лайк👍 = 👏🤝

😎 На рынок вернулся оптимизм — как реагируют самые волатильные бумаги? Рынок на геополитических качелях: взлет сменяется провалом, и обратно вверх. Оценим динамику самых турбулентных акций. Для активных трейдеров Самые волатильные бумаги обычно опережают широкий рынок и при падении, и при росте. Недавний провал рынка приводил к сильным распродажам турбулентных бумаг, а как только настроения на широком рынке улучшились, эти акции быстро и выкупились. Стабильно волатильны — АФК Система, Мечел, Ozon, ВК, Самолет. Их показатели изменчивости исторически в разы выше параметра рисковости Индекса МосБиржи. Такие рисковые инструменты подходят не всем — активные трейдеры могут зарабатывать на волнах волатильности, но с соблюдением риск-менеджмента и не пренебрегая защитными стоп-заявками. 💰 АФК Система На прошлой неделе акции вместе со всем рынком падали — в моменте был пролив к 17,5 руб., а сегодня уже тест 19,5 руб. Амплитуда по экстремумам более 11%, а у бенчмарка — лишь 5%, и вновь подтверждается статистическое двукратное превышение параметра рисковости над индексом. В области 19,5 руб. вероятны заминка и откат — там проходит динамическое сопротивление, а если позже удастся прорваться выше, то очевидными станут круглые 20 руб. При сохранении позитивных настроений на широком рынке планка может быть достигнута в ближайшие сессии. 🪨 Мечел Последние 3 недели было нетипично спокойно — отмечалась пониженная волатильность, при этом курс удерживался в рамках аптренда. При улучшении сентимента на широком рынке бумаги резко обновили максимумы месяца — 17 марта обычка отметилась выше 122 руб., а префы были над 128 руб. По технике вероятность продолжения роста повышенная — ориентиры: область 130 руб. по обычке и район 140 руб. для префов. 📦 OZON адр Расписки теперь доступны лишь квалифицированным инвесторам. Среднесрочный курс восходящий, а краткосрочно бумаги пока зажаты в «треугольнике», принципиальным будет отход от планки 4000 руб. Скорее всего, выход из формации произойдет вверх, тогда бумаги могут достаточно оперативно ускориться к годовой вершине — 4250 руб. 📱 ВК На падении прошлой недели бумаги ложно пробивали поддержку 320 руб. — быстро вернулись выше уровня и сегодня уже над 330 руб. Выкуп просадки технически обнадеживает. Акции умеют удивлять своей взрывной волатильностью, главное, быстро реагировать и о стопах не забывать. При сохранении геополитического и монетарного оптимизма курс акций еще до конца марта может взлететь ближе к 360 руб. 🏠 Самолет На днях был глубокий прокол 1400 руб., но уровень поддержки отбит, и в понедельник курс уже у 1450 руб. — привычно волатильно. Техника и исторически высокая изменчивость инструмента предполагают дальнейший взлет курса по направлению к максимумам года — область 1550 руб. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией Любые репосты постов со ссылкой на меня @LexxFreeman приветствуются! Прекрасные арты от Подписка 🫵 + лайк👍 = 👏🤝

Заемные деньги. Правила и риски 😐 Инвестору нетрудно получить заем у брокера. Если у вас есть инвестиционный портфель, то ваш брокер часто согласен, а иногда и предложит вам открыть так называемый маржинальный счет. И вы сможете в любой момент, не оформляя отдельного кредитного договора, совершать до определенной границы покупки ценных бумаг на сумму, превышающую остаток денежных средств на вашем счете, то есть в долг. Этот долг является, по сути дела, «отрицательными наличными». Вы должны будете вернуть эти занятые вами деньги, и должны платить за этот заем проценты. Такая возможность кажется очень удобной. Не надо только соблазняться этим удобством. Долг – это всегда большая ответственность. 👇 Поэтому посоветуем придерживаться трех правил: 1. Вообще не брать взаймы без необходимости. 2. Вообще не брать взаймы в первые годы вашей инвестиционной деятельности. 3. Не брать более 15 % от объема вашего портфеля ни в коем случае (несмотря на то, что вам дадут гораздо больше). Представим, что вы взяли 8000 долларов займ под 2% годовых и сначала все шло очень хорошо. Вам эти дополнительные 8 тысяч, вложенные, скажем, в акции, два года подряд приносили по 5 % прибыли. Вы были очень довольны. Ведь за эти два года вы заработали на кредите 800 долларов (2 года × 5 % × 8000 долларов), а брокеру за пользование кредитом отдали только 320 долларов (2 года × 2 % × 8000 долларов). Итого вы заработали 480 долларов, не вложив своих денег ни цента, исключительно на заемных деньгах. Замечательно! Это называется кредитное плечо. 🏖 Однако всегда есть какое-то «но». Время от времени случаются биржевые крахи. Так было и так будет. И вот, скажем, случился такой крах. И стоимость вашего портфеля просела на 15 %. Ваши ценные бумаги теперь стоят не 18 тысяч долларов, а только 15300 (предположим, что доход предыдущих лет вы постоянно снимали). Ваш брокер срочно вас уведомляет, что теперь ваш заем уже не соответствует 80 % от стоимости ваших бумаг в портфеле. И требует срочно внести на счет еще 2700 долларов. А у вас нет этих денег. Тогда брокер требует срочно продать ваши бумаги из портфеля и погасить заем. Причем, если вы этого не сделаете, он вправе сделать это сам. Он распродает ваш портфель по сегодняшним невыгодным ценам (рынок просел!), закрывает ваш долг перед собой, а вам оставляет то, что у вас осталось. Не утомляя вас расчетами, скажу, что у вас в этом случае останется бумаг на 12 134 доллара и долга на 4824, то есть собственных средств – за вычетом долга – только 7310 долларов вместо 10000, которые были вначале. Вы потеряли 2690 долларов, гораздо больше, чем заработали в предыдущие два года на этом займе (800 долларов). А ведь это был еще не настоящий кризис. Так, небольшая просадка на 15 %. ‼️ В кризис, когда снижение цен будет процентов 50, вы можете остаться вообще без активов. Тут самое неприятное состоит в том, что вы не можете переждать снижение цен, ваш брокер не даст вам дождаться, чтобы цены восстановились. Вы должны срочно вернуть наличные займодавцу. И в этом состоит вторая причина, почему я советую быть очень осторожным с займом под залог портфеля. Для займодавца такая схема является практически безрисковой. Он в любом случае получит назад свой заем и свои проценты. Весь риск колебаний рынка ложится исключительно на заемщика. И колебания рынка очень дорого ему обходятся. В случае же, когда у вас нет займов, а, наоборот, есть кэш, в период кризиса вы можете не только не продавать бумаги по невыгодным для вас низким ценам, а, наоборот, можете купить еще по привлекательным ценам в период их просадки. Инвестиции студента. Любые репосты постов со ссылкой на меня @LexxFreeman приветствуются! Подписка 🫵 + лайк👍 = 👏🤝

🏠 Какая зарплата нужна для покупки однушки в ипотеку в 2025 году? Для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру в 2025 году требуется зарплата от 109,8 тыс. до 341,4 тыс. рублей в месяц. Однако реальные доходы жителей мегаполисов в 1,6–3,2 раза ниже этих требований. ▪️ Основные факты о требованиях к зарплате 1. Москва - Средняя стоимость однушки: 12,34 млн рублей. - Требуемый доход: 341,4 тыс. рублей в месяц. - Ежемесячный платеж: 204,8 тыс. рублей. 2. Волгоград - Средняя стоимость однушки: 3,97 млн рублей. - Требуемый доход: 109,8 тыс. рублей в месяц. - Ежемесячный платеж: 65,9 тыс. рублей. 3. Реальные доходы - В Москве средняя зарплата (141 тыс. рублей) в 2,4 раза ниже требуемой. - В Санкт-Петербурге (94 тыс. рублей) — в 2,8 раза. - В Казани даже три средние зарплаты не покрывают требования банков. Несмотря на небольшое снижение ипотечных ставок до 28%, требования банков к доходам заемщиков остаются высокими. В большинстве мегаполисов даже двух средних зарплат недостаточно для одобрения ипотеки. Например, в Красноярске, Челябинске и Перми семья из двух человек с средними доходами может претендовать на кредит, но в остальных городах это невозможно. Эксперты отмечают, что снижение требований к зарплате возможно только при уменьшении ипотечных ставок. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила: 🧓 "Ставки по ипотеке будут снижаться по мере снижения инфляции". По прогнозам, к концу 2026 года ставки могут опуститься до 12%, что сделает ипотеку более доступной. Тем временем, даже декабрьский рост зарплат в 2024 году (до 46,3% в среднем по стране) не помог сократить разрыв между реальными доходами и требованиями банков. В Москве, например, декабрьская зарплата выросла до 245,1 тыс. рублей, но этого все равно недостаточно для одобрения ипотеки. Таким образом, в 2025 году ипотека остается недоступной для большинства россиян, особенно в крупных городах. Ситуация может улучшиться только при значительном снижении ставок и росте реальных доходов населения. 😁Вопрос в том, как при таких обстоятельствах выживают девелоперы и почему до сих пор не падают цены на недвижимость. Более того, недвижимость продолжает расти. Любые репосты постов со ссылкой на меня @LexxFreeman приветствуются! Подписка 🫵 + лайк👍 = 👏🤝

На какие акции сейчас стоит обратить внимание инвесторам? Яндекс Яндекс не нуждается в особом представлении. Это прибыльный быстрорастущий лидер Рунета с потенциалом увеличения доли рынка и улучшения рентабельности в отдельных сегментах. В сентябре Яндекс впервые в своей истории выплатил дивиденды. Несмотря на их скромную величину (дивдоходность за I полугодие — 1,9%), это стоит оценивать как сильный позитивный фундаментальный фактор. Теперь вероятны дальнейшие регулярные выплаты дважды в год. Бизнес Яндекса продолжает показывать сильные финансовые результаты в сочетании с низкой долговой нагрузкой. Т-Технологии Позиции бывшего ТКС Холдинга усилились после интеграции с Росбанком. Теперь компания входит в топ-5 своей отрасли. Более половины выручки приходится на бизнесы, не связанные с кредитованием, что является преимуществом. Компания остается динамично развивающейся историей и продолжает демонстрировать внушительные темпы роста основных показателей. В январе число клиентов увеличилось на 19%, до 49,1 млн. Объем средств и активов под управлением вырос на 28%, до 5,5 трлн руб. За три минувших месяца бумаги подорожали на 57%, но всё ещё сохраняют весомый потенциал роста порядка 32% на годовом горизонте. Сбербанк Акции Сбера остаются основной голубой фишкой на российском рынке акций. Сбербанк - это ключевой финансовый институт в России с самой крупной клиентской базой в стране. У компании 109,4 млн активных частных и 3,2 млн активных корпоративных клиентов. В некоторых сегментах Сбер занимает свыше 40% рынка. У Сбера устойчиво высокая рентабельность, компания пополняет капитал органическим путем. Это даёт возможность выплачивать привлекательные дивиденды. Их прогнозная величина на ближайший год составляет 36 рублей, или около 11,4% от текущего курса. Хэдхантер Хэдхантер выступает лидером онлайн-поиска персонала в РФ. Сервис выигрывает от длительного периода низкой безработицы в стране и сохраняет неплохие перспективы дальнейшего роста. Конкуренция за персонал в долгосрочном периоде продолжит способствовать увеличению выручки. Компания возобновила выплату дивидендов после редомициляции, распределив почти все денежные средства на балансе. В дальнейшем Хэдхантер планирует платить дивиденды минимум раз в год. Прогнозируемая годовая дивидендная доходность порядка 11,9% находится на привлекательном уровне с учетом потенциала роста стоимости. Программа выкупа собственных акций продолжает действовать. Её срок — с 30 сентября 2024 г. по 29 сентября 2025 г. Сумма выкупа — 9,6 млрд руб. Мнение Gold_investor. Любые репосты постов со ссылкой на меня @LexxFreeman приветствуются! Прекрасные арты от Подписка 🫵 + лайк👍 = 👏🤝