$SMLT $LSRG $PIKK $ETLN $FEES $IRAO
#ЖКХ #инфраструктура #Минстрой #ИЖС
Благодаря механизму концессий в сферу ЖКХ привлечено финансирование свыше ₽850 млрд
Сфера жилищно-коммунального хозяйства нуждается в разработке полноценной программы модернизации, заявил сегодня вице-премьер Марат Хуснуллин на пленарной сессии Дня строительной отрасли и ЖКХ, который прошел в рамках выставки «Россия».
В последние два года Правительству РФ удалось выделить дополнительные средства в виде специальных казначейских и инфраструктурных бюджетных кредитов для обновления инфраструктуры. По словам Хуснуллина, сфера ЖКХ имеет огромный потенциал для роста, при этом является одной из самых проблемных в стране: «Задача на ближайший год — подготовить полноценную программу до 2030 года. Есть прямое поручение президента».
«Пока, надо сказать, что в целом износ инженерных коммуникаций в стране происходит больше, чем мы вкладываем. Но я надеюсь, что за 2024-2025 год мы этот тренд должны переломить в позитивную сторону. Тяжелейшая программа, и она, я считаю, что для нашей отрасли, для Минстроя является ключевой на ближайшие годы».
Государственно-частное партнерство исторически привлекает большой объем инвестиций в ЖКХ. По данным Минстоя России, концессионный механизм один из самых эффективных. В целом по стране в рамках таких договоров уже привлечено ₽855,1 млрд на модернизацию систем теплоснабжения, водоснабжения и другие направления.
По оценке РСПП, в строительной области и ЖКХ действует самое большое количество частных предприятий, которые обеспечивают необходимое финансирование.
«Я очень надеюсь, что этот сектор не станет сектором с максимальным числом государственных предприятий. Проблемы не в форме собственности, а в механизмах и финансировании, соблюдении регламентов, и здесь обе стороны должны быть добросовестными», - отметил на пленарной сессии президент РСПП Александр Шохин.
«Я не считаю, что в механизме концессий в ЖКХ публичная сторона все делает правильно, а частная сторона что-то все время нарушает. Я думаю, что механизмы контроля и корректировки (….) в случае необходимости законодательства тех же концессий в состоянии решить проблему. (….) Если все эти регламенты будут соблюдаться, и каждая сторона будет жестко соблюдать их, тогда вопрос о форме собственности отойдет на второй план»
Ранее глава Минстроя Ирек Файзуллин сказал, что ведомство совместно с Госдумой и Совфедом проводит работу над совершенствованием концессионного законодательства. Практику, итоги и опыт обсудили в рамках экспертной панели «Развитие инфраструктуры ЖКХ». Не обошлось без предложений по изменению существующего законодательства.
* Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что в 2023 году в России было построено более 430 тыс. объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). По его словам, построено 59 млн м2 ИЖС, в то время как ввод многоэтажного жилья составил 51 млн м2. В дальнейшем в стране планируется возводить не менее 50 млн м2 жилья, в том числе за счет расширения ипотечного кредитования.
Любопытный факт: строительство ИЖС впервые превысило объем многоквартирного только в 2021 году, и с тех пор уверенно держит лидерство. Это демонстрирует устойчивый интерес людей к жизни в частном доме, получивший дополнительный импульс во времена пандемии. Однако одного интереса мало – нужно иметь возможности это желание осуществить. И они появились благодаря политике властей, которые внесли ИЖС в ипотечные программы.
Учитывая заявления Хуснуллина и наличие поддержки ИЖС в профильных программах (Арктической, семейной и других ипотеках), то в будущем страна сохранит хорошие темпы строительства индивидуального жилья. А оно, по мнению многих, не только комфортнее (особенно в ситуациях, типа пандемии), но и благоприятствует демографии за счет большего простора для жизни, чем в мегаполисе.