#дом.рф ДОМ. РФ профинансировал проекты по развитию инфраструктуры в 26 регионах России на сумму более 100 млрд рублей за счет механизма инфраструктурных облигаций. Об этом сообщил генеральный директор ДОМ. РФ Виталий Мутко на встрече с президентом России Владимиром Путиным. https://tass.ru/ekonomika/23651059

#дом.РФ #мутуо $MOEX ДОМ.РФ готовится к выходу на биржу, рассказал на встрече с Владимиром Путиным глава компании Виталий Мутко Мутко отметил, что за пять лет активы компании выросли в пять раз, достигнув 5,5 трлн руб. ДОМ.РФ перечислил государству более 76 млрд руб. в качестве дивидендов. По словам Мутко, выход на фондовый рынок, позволит компании привлечь дополнительные ресурсы для дальнейшей поддержки роста качества жизни в стране, на развитие рынка жилья, увеличит объем инвестиций в строительство инфраструктуры.

Первый в мире смартфон #HUAWEIMateXT #ULTIMATEDESIGN, который складывается втрое, предстал во всём великолепии на огромном 3D-экране! Посетители нового магазина HUAWEI в Малайзии получили незабываемый опыт. Хотели бы тоже прикоснуться к чудесам технологий? Для этого не обязательно ехать в другую страну, по ссылке: https://vk.cc/cIWu6G #дорого #huawei #дом #работа #мобильность #смартфон #крипта #трейдинг Новинка для эффективности в торговле, оно нам надо за такие деньги?

#дом.рф #ии #рынок В России начнется работа над созданием отраслевого хранилища данных в девелопменте. Платформа сведений будет использоваться для развития технологий искусственного интеллекта (ИИ) в строительной сфере. https://www.kommersant.ru/doc/7567321

В России начал действовать механизм строительства домов по договорам подряда с использованием эскроу-счетов. 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ, которым устанавливается возможность использования счетов эскроу при строительстве юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями частных домов. Закон не запрещает строительство без эскроу, однако ипотеку на дома, возведенные по старой схеме, получить не получится. Ключевые положения закона 🔹Деньги заказчика — физического лица по договору строительного подряда будут размещены на счетах эскроу до предоставления банку (эскроу-агенту) сведений о регистрации права собственности заказчика на построенный дом. 🔹Подрядчик строит дом за счет собственных средств либо за счет кредитных. 🔹Срок условного депонирования денежных средств на счете эскроу — не более шести месяцев с даты окончания строительства дома, установленного договором стройподряда. 🔹При досрочном прекращении договора все спорные ситуации стороны будут решать в стандартном порядке — путем соглашения либо в суде. 🔹Возводить дома по новой схеме смогут только девелоперы, включенные в Единый реестр застройщиков. Данная схема взаимодействия между подрядчиком и заказчиком при строительстве жилых домов будет возможна в случае, если строительство осуществляется на земельном участке, принадлежащем гражданину на праве собственности или предоставленном ему на праве аренды или безвозмездного пользования в целях приобретения им права собственности на жилой дом, построенный на таком участке. С 1 марта 2025 года материнский капитал можно будет тратить на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) по договору подряда с использованием эскроу-счета. Раньше средства материнского капитала также можно было направить на ИЖС, но процесс был сложным и требовал подтверждения целевого расходования средств. Теперь с использованием эскроу-счетов схема становится более прозрачной и защищенной. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862, уже приведены в соответствие с указанными законодательными поправками. 1 апреля 2025 года вступят в силу изменения в Налоговый кодекс, согласно которым работы подрядчика, выполняемые на основании договора строительного подряда, заключенного с физическим лицом в соответствии с Законом № 186-ФЗ, освобождаются от налогообложения НДС. Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации! #недвижимость #риелтор #пульс #хочу_в_дайджест #финграм #обучение #пульс_учит #строительство #дом #прояви_себя_в_пульсе

Друзья, всем привет! Решил сделать небольшую серию постов по отраслям🫡 1. Строительство и Недвижимость🏠🛖🏗️👷. Начнём с жести☠️👺. Ставка высокая - люди кредиты не берут. Не берут кредиты - не строят дома. Не строят дома - дорожают те, что уже построены. Меньше строят - растут затраты на стройматериалы. И далее далее бесконечный круг☯️🔂➿ проблем... Потребитель🐹 получает пятерной5️⃣🖐️ удар🤜: 1. Рост затрат на строительство 2. Рост цены недвижимости 3. Рост цены ремонта 4. Рост цены материалов для ремонта 5. Рост кредитной ставки Вообщем, по итогу через год - два от застроев $PIKK $SMLT $ETLN $RU000A10AG48 $RU000A107UU5 $LSRG нас ждёт: 1. Дома из "глины💩 и палок🪵" 2. Обвальное падение продаж📉 3. Обвальное падение ввода новой недвижимости 4. Уменьшение строительства небоскрёбов🗼🏙️🌃 и высотных домов 5. Станут строить больше загородных домов 🛖, для вернувшихся домой 🪖💂🎖️ Вывод: 1. Держим пока деньги💵 на депозите🏦 / валюте 💱/ облигациях 📑 2. Закупаемся на будущее стройматериалами "малой площади" (электрика⚡ и сантехника🚰) 3. Ожидаем, когда мастера🧑‍🏭👷 начнут снижать цены на ремонтные работы 4. Учимся рисовать дизайн - проекты в SketchUp Выхода из этого кошмара☠️💀👻👺👹 почти нету, ведь если начнут снижать ставку, то в таком случае цена на недвижимость вырастит ровно на % снижения ставки. Вы будете должны уже не банку🏦, а застройщику 🏗️. Понятное дело, что если очень надо🧑‍🍼👶🚼 - то надо брать. Но лучше конечно копить, чтобы иметь возможность заплатить как можно большую долю первоначальным взносом. При прочих равных - если есть выбор - дать 50 рублей банку и 50 рублей застройщику или 20 рублей банку и 80 застройщику - я выбираю 2 вариант. Цена квартиры всё же важнее переплаты по кредиту. План на сегодня такой - не тратим деньги💵 на обед🍱, а покупаем свой первый кирпич🧱 в строительном магазине🤣. Многое начинается с малого🧘. #недвижимость #аналитика #депозит #ставка #застройщики #дом Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

У меня будет пацан, пацаны #семья #сын #дом #дерево

#ipo #дом.рф Минфин РФ подтвердил планы продать порядка 5% акций "ДОМ.РФ" на IPO в конце 2025 года - ИФ #друзья #взаимоподписка #сердце__пульса #мышление Друзья. Подписывайтесь, отмечайте, для меня очень важно видеть вашу обратную связь. За ранее благодарен

{$CIAN} ❗️🏠В России могут запустить ипотеку на ИЖС под 1% годовых. Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Госдума может принять такой законопроект в ближайшее время. ✔️Новая льготная программа будет распространяться на покупку домокомплектов с использованием эскроу-счетов. Банки оценят производителя домокомплекта и аккредитуют подрядчика. «Банк будет использовать эскроу-счета на выпуск денег при обычном кредите на стройку», — объяснил Стасишин. ✅Получить льготный кредит на покупку домокомплекта можно будет без дополнительных поручительств и залогов. #Новости #недвижимость #дом

🔥 Сбербанк не видит пузыря на рынке ипотеки. Г.Греф Не видит Сбер и такой рисковой практики, как брать потребительский кредит на первый взнос по ипотеке: среди всех выданных за последний год ипотечных кредитов только в 0.15% случаев люди брали потребительский кредит на оплату части первоначального взноса. 👉 О том, что будет с ценами на недвижимость и почему на рынке недвижимости нет пузыря: Ссылка видео- https://www.youtube.com/watch?v=1TCGGJ-oF9g $SBER $SBERP {$SRZ3} {$SPZ3} {$CIAN} {$CIAN@US} #финансы #сбер #sber #cian #циан #недвижимость #квартра #дом #новости #жилье

Что будет с рынком ипотеки в 2024 году💪📈 Подвели итоги года и поговорили с экспертами. ↪️ Подробнее — в Циан.Журнале. 🔵Схемы сделок изменятся Ввиду высоких ставок на «вторичку» и ожидаемой отмены массовой льготной ипотеки после 1 июля 2024 года на рынок вернутся расширенные маркетинговые предложения: трейд-ин, рассрочки, разные графики выплат и прочие варианты. Станет больше других форм стимулирования покупателей: различных бонусов и подарков (отделка, меблировка, машино-место, келлер и т. д.). Но цены вряд ли пойдут вниз, разве что во второй половине года. 🔵Новостройки останутся в тренде Участники рынка полагают, что разрыв в ценах между вторичным и первичным рынками жилья в 2024 году сохранится. Новостройки останутся привлекательными, пока действует массовая льготная ипотека. Потом цены на них начнут медленно снижаться, но это мало поможет продавцам «вторички» при сохранении высоких ставок на рыночную ипотеку. Ситуацию может исправить появление госпрограмм для вторичного рынка. 🔵Хотите сменить квартиру — не ждите Время низких ипотечных ставок уходит, считает Валерий Кочетков из «ИНКОМ-Недвижимость»: «Когда что-то подобное вновь приключится, никому не известно. Поэтому лучше сегодня продать свою старую квартиру, даже по не очень выгодной цене, но купить квартиру в новом, современном доме на пока еще выгодных ипотечных условиях». 🔑 Решили брать ипотеку прямо сейчас? Заполните анкету и получите решения от ведущих банков онлайн. {$CIAN} #cian #циан #новости #недвижимость #квартира #дом #новости

Просто хорошего ЖК уже недостаточно 42% людей, покупающих квартиру, отмечают наличие школы и детского сада рядом как важный критерий. А 3-9% к стоимости квартиры в Москве определяет школа с высоким рейтингом. Так что теперь девелоперы активно работают не только над самим жильем, но и социальной инфраструктурой. 1 декабря «Самолетум» принял участие в дискуссии выставки-форума «РОСТ 2.0», чтобы обсудить тренды уходящего года на рынке девелопмента по проектированию и запуска образовательной инфраструктуры. Предвосхищая эти тренды, в «Самолете» появился бизнес юнит «Самолет образование». Здесь мы развиваем частную Самолетум школу в Квартале «Спутник», партнерские школы в своих кварталах, создаем инструменты и сервисы для улучшения качества образования детей и взрослых 💚 $SMLT {$SSZ3} #Smlt #самолет #недвижимость #квартира #дом #новости

$GAZP Михаил Мишустин: Московская область – один из лидеров России по социальной газификации «Регион одним из первых включился в эту работу и за несколько лет достиг значительных результатов по прокладыванию сетей», – подчеркнул глава правительства. Также Михаил Мишустин отметил, что в регионе реализуется много социально значимых инициатив: большое внимание уделяется поддержке семей с детьми, строятся детские сады и школы, вводится современное и комфортное жилье. Михаил Мишустин поблагодарил губернатора Андрея Воробьева и его команду за работу и пожелал успеха на предстоящих выборах губернатора Московской области. #gazp #газ #дом #квартира #недвижимость #новости #нефть #sibn #мишустин

{$CIAN} ❗️🏡В прошлом году люди купили 11 тыс. га земли под ИЖС. За год купили землю более 51,7 тыс. граждан, говорится в докладе Росреестра. 🔹К началу 2023 года общее число владельцев земельных участков под ИЖС превысило 9 млн человек. Суммарная площадь этих участков составила более 1,15 млн га. 22 года назад только 6,47 млн людей владели такими участками. 🔹Средний размер участка для строительства частного дома вырос. Раньше на одного человека приходилось в среднем 0,10 га. Сейчас средний размер участка под ИЖС достиг 0,12 га. #cian #циан #дом #недвижимость #новости

$SMLT $PIKK $ETLN $LSRG #ДОМ.РФ #ЦБ ДОМ.РФ заявил об отсутствии в России признаков ипотечного пузыря, конъюнктура развивается в условиях высокого естественного спроса на жилье. https://tass.ru/ekonomika/18219739 ЦБ: пузырь на ипотечном рынке не сформировался, но есть ценовые дисбалансы. https://1prime.ru/News/20230707/841028508.html

Атлант босой - кричит Под тежестью небесной, Его ли плечи не твои? Помешанные люди слова любые дозволяют... (Но "миксер" в доме нашем строго запрещён!) P.S. Ибо {$NAU3} = как {$NGN3} па'рой месяцев ранее, только ж капельку наоборот =^_~= . #взор #люди #небо #атлант #крик #миксер #бык #запрет #дом #поэзия

У меня как-то раз спросили что ты #купишь первым делом, когда заработаешь много #денег, а я ответила #чизбургер или #дом для #матушки. Круто быть #акционером #думаю_якрутая_тётя!!!!!

#намечту #на_будущее #россия #дом $по рублю Всегда мечтал о доме . Но сколько бы не откладывал всегда не хватало . Сам не верю в это но может найдутся люди которым пару рублей не жалко.

Среднесрочные цели. Что это? #квартира #машина #дом #дача #путешествия #здоровье Иметь отдельный портфель под среднесрочные цели это правильный подход к своему бюджету. Не известно когда тебе понадобятся деньги на лечение или экстренно на ремонт машины, а если у тебя уже будет отложено на эти цели, то будет проще закрывать внезапные траты. Какой портфель ты бы составил на среднесрок? Акции/облигации/ETF ? Мой выбор 50 акции, 30 облигации , 10 золото, 10 валюта, 10 ETF. Хочу собрать в дальнейшем себе среднесрочный портфель и включить в него $SBER несколько офз, ETF Finex и что ещё посоветуете? Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

#бизнес #онлайн #машина #автопрограмма #дом

Сектор: Consumer Cyclical Индустрия: Homebuilding & Construction Разбор компаний по техническим показателям. 8 компаний, 2 части. В тех показателях, где нет как таковых числовых критериев «хорошо/плохо», просто поставил занимаемое место из списка, рассматриваемых мной компаний. Часть Вторая. Meritage Homes ($MTH): 1. P/E: 11.91 + 2. P/B: 1.89 - 3. P/S: 0.99 + 4. P/FCF: 8.88 + 5. D/E: 50% + 6. Quick Ratio: 0.81 - 7. Current Ratio: 0.81 - 8. ROE: 17.24% 3-е 9. Operating Margin: 10.06% 5-е 10. Net Margin: 8.31% 4-е 11. Total Assets Avg.: 7.26% 5-е 12. PEG: 1.08 - 13. Forward P/E: 14.78 14. EPS: 8.65 1-е Taylor Morrison Home Corp ($TMHC): 1. P/E: 15.09 + 2. P/B: 0.96 + 3. P/S: 0.53 + 4. P/FCF: 5.83 + 5. D/E: 115% - 6. Quick Ratio: 1.36 + 7. Current Ratio: 8.12 - 8. ROE: 6.57% 8-е 9. Operating Margin: 6.3% 8-е 10. Net Margin: 3.32% 8-е 11. Total Assets Avg.: 4.39% 8-е 12. PEG: 2.22 - 13. Forward P/E: 19.03 14. EPS: 1.64 8-е Toll Brothers ($TOL): 1. P/E: 11.32 + 2. P/B: 1.06 + 3. P/S: 0.77 + 4. P/FCF: 22.64 - 5. D/E: 98% - 6. Quick Ratio: 1.03 + 7. Current Ratio: 8.33 - 8. ROE: 9.95% 7-е 9. Operating Margin: 8.35% 6-е 10. Net Margin: 6.85% 6-е 11. Total Assets Avg.: 4.87% 7-е 12. PEG: 0.64 + 13. Forward P/E: 11.33 14. EPS: 3.41 6-е TRI Pointe ($TPH): 1. P/E: 8.71 + 2. P/B: 1.04 + 3. P/S: 0.73 + 4. P/FCF: 4.15 + 5. D/E: 68% + 6. Quick Ratio: 2.8 + 7. Current Ratio: 17.23 - 8. ROE: 12.61% 6-е 9. Operating Margin: 10.81% 4-е 10. Net Margin: 8.27% 5-е 11. Total Assets Avg.: 5.51% 6-е 12. PEG: 0.77 + 13. Forward P/E: 9.84 14. EPS: 1.96 7-е #дом #строительство #цифры

Сектор: Consumer Cyclical Индустрия: Homebuilding & Construction Разбор компаний по техническим показателям. 8 компаний, 2 части. В тех показателях, где нет как таковых числовых критериев «хорошо/плохо», просто поставил занимаемое место из списка, рассматриваемых мной компаний. Часть Первая. D.R.Horton ($DHI): 1. P/E: 13.14 + 2. P/B: 2.31 - 3. P/S: 1.35 + 4. P/FCF: 29.5 - 5. D/E: 42% + 6. Quick Ratio: 1.21 + 7. Current Ratio: 10.81 - 8. ROE: 19.05% 2-е 9. Operating Margin: 12.51% 2-е 10. Net Margin: 10.26% 1-е 11. Total Assets Avg.: 8.11% 4-е 12. PEG: 0.64 + 13. Forward P/E: 13.32 14. EPS: 5.07 4-е Lennar ($LEN): 1. P/E: 10.95 + 2. P/B: 1.37 - 3. P/S: 1.01 + 4. P/FCF: 7.2 + 5. D/E: 54% + 6. Quick Ratio: 3.24 + 7. Current Ratio: 16.5 - 8. ROE: 13.16% 5-е 9. Operating Margin: 11.61% 3-е 10. Net Margin: 9.3% 3-е 11. Total Assets Avg.: 14.33% 2-е 12. PEG: 0.94 + 13. Forward P/E: 12.26 14. EPS: 6.64 3-е LGI Homes ($LGIH): 1. P/E: 14.88 + 2. P/B: 3.45 - 3. P/S: 1.51 + 4. P/FCF: 62.13 - 5. D/E: 87% - 6. Quick Ratio: 2.28 + 7. Current Ratio: 22.94 - 8. ROE: 26.15% 1-е 9. Operating Margin: 12.98% 1-е 10. Net Margin: 10.13% 2-е 11. Total Assets Avg.: 23.33% 1-е 12. PEG: 0.45 + 13. Forward P/E: 13.54 14. EPS: 7.94 2-е M/I Homes ($MHO): 1. P/E: 8.51 + 2. P/B: 1.16 + 3. P/S: 0.47 + 4. P/FCF: 20.26 + 5. D/E: 79% + 6. Quick Ratio: 1.18 + 7. Current Ratio: 13.31 - 8. ROE: 14.84% 4-е 9. Operating Margin: 8% 7-е 10. Net Margin: 5.45% 7-е 11. Total Assets Avg.: 10.43% 3-е 12. PEG: 0.43 + 13. Forward P/E: 8.74 14. EPS: 4.93 5-е #дом #строительство #цифры