Год подходит к концу, так что пора и мне подвести итоги года моего инвестирования:
На 31.12.2024 стоимость моего портфеля составляет 771 440 рублей.
За год совершил пополнений на сумму 730 000 рублей. Неплохой результат, как мне кажется. В 2025 хотелось бы инвестировать как минимум такую же сумму, но произойти может все что угодно и часть средств ,возможно, пойдет на развитие своего маленького магазинчика-бизнеса, но я не расстраиваюсь, ведь мой план-создание активов! Как минимум необходимо пополнять портфель на 20 000 в месяц (240 000 в год).
В декабре пополнил ИИС на 120 000 (20 000 в начале декабря и 100 000 пополнил в конце месяца, чтобы в следующем году получить налоговый вычет). Было принято стратегическое решение продать 1 кг серебра, который ждал своего часа чуть больше 3-х лет. За это время заработал на серебре примерно 120 процентов.
На данный момент доход по портфелю составляет 41 440 рублей (с учетом долгожданного роста акций и дивидендов).
Совсем недавно было -50 000 и вот вдруг рынок очень сильно оживился, благодаря лояльной риторике председателя ЦБ Эльвиры Сахипзадовны. Ставочку оставили на том же уровне и рынок воспринял позитив (дяди с сумками денег залетели на биржу). В целом, я был готов и дальше покупать дешево, но хорошего по-маленьку😅.
#ДИВИДЕНДЫ
Дивидендов за год инвестирования получил 28 102 рубля. Если считать от стоимости портфеля на данный момент, то доходность меньше 5 процентов. Скромно, но пополнялся портфель на протяжении года не равномерно.
За декабрь пришло 5315, 5 (очищенные от налога).
Укольчик от
$MDMG +731 рубль.
Золотодобытчик
$PLZL +2265,5.
Нефтянка
$LKOH +894
Насыпало удобрений
$PHOR +1425
#ВКЛАДЫ
Так же получил со вклада 3340,81 за декабрь. Получилось немного, но в январе и феврале должен получить больше. Полученные средства инвестирую.
#ПЛАНЫ
Надеюсь в следующем году все таки получится добавить в свой скромный портфель коммерческую недвижимость, которая будет занимать долю аж в 10%. Див доход будет стабильным и каждый месяц, который я буду тратить так же на коммерческую недвижимость.
Планы на следующий год грандиозные:
-Продолжать инвестировать. Не останавливаясь иду к своей долгосрочной цели, покупая дивидендные акции.
-Работа
Полгода на новой должности отработаны. На следующий сезон нужно подготовиться и показать достойный результат, который будет приятно подкреплён повышением ЗП.
-Бизнес?
Активно с моей девушкой думаем надо собственным бизнесом, который при нужных вложениях средств и сил будет так же приносить неплохой доход. Рассматриваем разные франшизы. Январь посвятим этому направлению, чтобы ускорить процесс и решиться.
-Недвижимость?
Арендаторы съехали с нашей квартиры в другом городе, а новых найти трудно, так как город небольшой и спрос маленький. Появились мысли о продаже квартиры с последующей покупкой в городе, в который мы сейчас переехали. Цена 3х комнатной квартиры в панельном доме сопоставима с ценой однушки в новостройке в новом для нас городе. 2х комнатную уже купить вряд ли получится, так как денежная подушка, рассчитанная на магазинчик быстро иссякнет. В общем планов много и нужно максимально быстро попробовать реализовать все проекты на год.
Но все эти планы уже будут рассматриваться в новом для Нас году, а сейчас остается только наслаждаться недолгими выходными и кушать оливьешку.
Хочу поздравить всех с наступающим Новым годом и пожелать Вам выполнения всех Ваших целей, которые улучшат качество жизни. Будьте здоровы, заботьтесь о семье и питомцах, которые любят Вас и ждут с работы.