$SMLT #ОФЗ26248 #ОФЗ26246 #ОФЗ26230 Невидимая рука рынка Адама Смита: Ситуация, в которой инвесторы принимая частные решения в угоду своим желаниям задают общий алгоритм, а точнее тренд) Сейчас, когда банки начинают снижать ставки по ипотеке стоит полагать, что и вклады не дадут ожидаемо высоких доходов, а приток денег в длинные ОФЗ уже агрессивно идет второй день подряд. Почему? Инфляция замедляется, а кроме того ставка 21% против инфляции в 9% слишком долгое время может угрожать экономике: во-первых, надо стимулировать бизнес, дабы не получить банкротств, во-вторых, если инфляция начнет снижаться слишком сильно, можно получить ДЕФЛЯЦИЮ - откладывание покупок, снижение производства, безработица, в третьих, снижение инфляции может быть вообще признаком рецессии - пора стимулировать активность и потребление, бонусом, у нас пока не очень работает, но высокая ставка - сильный рубль, нам он не к чему)) Я начинала формировать позу по самолету с 1126р, и сейчас при снижении цен буду продолжать добирать его. Вся недвижимость впитает ослабление рубля и инфляцию - никаких снижений))) Кто будет снижать цены на свою недвижимость, если вся себестоимость обслуживания выросла втрое? По расчетам Самолета, в конце года он будет располагать 3,6 млн м. готовых к реализации. Предположим по 200 тыс за метр - это 720 млрд рублей. Хватит, чтобы закрыть весь долг. Из плюсов также рост статистики по раскрытию эскроу счетов, а вот кредитных договоров все меньше. Так что уверена, ЦБ начнет действовать на ближайшем заседании)