Хэштег #банкротство | Тинькофф Инвестиции Пульс

Что делать дольщикам в случае банкротства застройщика? В случае банкротства застройщика покупатели квартир в новостройках могут либо вернуть деньги, либо дождаться завершения строительства и получить квартиру. Главное — не пропустить сроки и сразу принять верное решение. Изменить его не всегда возможно. Какие есть варианты при банкротстве застройщика? В случае банкротства застройщика у дольщиков есть два варианта действия. 1. Вернуть деньги Покупатель может вернуть полную сумму, внесенную в качестве оплаты будущей квартиры по договору долевого участия (ДДУ). Если новостройка продается с использованием счетов эскроу, отказаться от договора и вернуть средства можно в любой момент до ввода дома в эксплуатацию. Как только запись о регистрации ДДУ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будет погашена, банк, где открыт счет эскроу, вернет деньги покупателю напрямую. 2. Получить квартиру Второй вариант — дождаться, когда дом достроит новый застройщик, и получить свою квартиру. Для этого покупатель должен включить свои требования к застройщику в реестр требований участников долевого строительства. В случае такого варианта деньги со счета эскроу списываются на специальный счет в определенном законом порядке. Как быстро нужно определиться с выбором варианта. Если покупатель выберет второй путь и захочет дождаться, пока дом будет достроен, и получить свою квартиру, нужно иметь в виду некоторые законодательные нюансы. Заявить о своих правах о включении в реестр нужно не позднее чем через 45 дней после получения уведомления от конкурсного управляющего, который ведет процедуру банкротства застройщика, или не позднее чем через 60 дней после официальной публикации информации о банкротстве. Этот срок может быть продлен лишь в том случае, если он пропущен по уважительной причине. Срок может быть восстановлен лишь в судебном порядке, для чего требуется направить ходатайство в арбитражный суд. Кто не может претендовать на недвижимость в случае банкротства застройщика Право получить свою недвижимость после завершения строительства другим застройщиком есть не у все дольщиков. Например, закон о банкротстве не предусматривает включение в реестр требования лиц о передаче нежилых помещений, площадь которых составляет более 7 кв. м. То есть лица, купившие помещение, относящееся к коммерческой недвижимости, могут предъявить застройщику исключительно денежные требования. Если дольщик задумает изменить вариант решения вопроса с застройщиком, это придется делать через суд. Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

Банкротство Стокгольмского банка 🏦 Банкротство Стокгольмского банка - это одна из самых интересных и поучительных историй в мире финансов. Давайте разберёмся, что произошло! 🏦💥 Что такое Стокгольмский банк? Стокгольмский банк (Stockholms Banco) был основан в 1656 году шведским предпринимателем Йоханом Пальмструхом. Это был первый банк в Швеции, который начал выпускать бумажные деньги в Европе. Именно он стал пионером в использовании банкнот! 💵✨ Почему банк обанкротился? 🚩 Банк начал печатать больше банкнот, чем мог обеспечить своими резервами. Это привело к потере доверия к его валюте. 🚩 Пальмструх вложил значительные средства в рискованные проекты, включая торговлю медью, которая не принесла ожидаемой прибыли. 🚩 Банк не имел чёткого регулирования со стороны государства, что позволило ему действовать без должной осторожности. В 1664 году Стокгольмский банк объявил о банкротстве. • Многие вкладчики потеряли свои сбережения, что вызвало финансовый кризис в Швеции. • Это событие стало толчком для создания Банка Швеции (Sveriges Riksbank) в 1668 году, который стал первым в мире центральным банком. Интересные факты 💸 Банкноты Стокгольмского банка считаются первыми официальными бумажными деньгами в Европе. 🏆 🔒 Йохан Пальмструх, основатель банка, был приговорён к тюремному заключению за банкротство, но позже помилован. 🎛 Банкротство Стокгольмского банка — это важный урок о том, как важно регулировать финансовые институты и не допускать чрезмерных рисков. 💡

Какие сектора в РФ могут обанкротиться при ставке 21% и почему? Высокая ключевая ставка (21%) делает кредиты недоступными для бизнеса и населения, что приводит к спаду спроса и росту долговой нагрузки. В зоне риска: — **1. Розничная торговля и ритейл** - **Почему**: Снижение покупательной способности населения + дорогие кредиты для бизнеса. - **Примеры**: Сети бытовой техники («М.Видео», «Эльдорадо»), магазины одежды. **2. Строительство и девелопмент** - **Почему**: Заморозка ипотеки (ставки по кредитам взлетят до 25–30%), падение спроса на жильё. - **Примеры**: Застройщики экономкласса («ПИК», «Эталон»), поставщики стройматериалов. **3. Автопром** - **Почему**: Резкое сокращение продаж из-за недоступности автокредитов и роста цен на импортные комплектующие. - **Примеры**: Автодилеры, производители («АвтоВАЗ» — если не получит господдержку). **4. Малый и средний бизнес** - **Почему**: Банки ужесточат требования к заёмщикам, а высокая ставка сделает кредиты невозвратными. - **Примеры**: Кафе, локальные производители, франшизы. **5. Банки с высокой долей «потребительских» кредитов** - **Почему**: Волна дефолтов по кредитам + рост стоимости фондирования. - **Примеры**: Банки, активно работающие с населением (например, «Тинькофф», «Ренессанс Кредит»). **6. Импортозависимые отрасли** - **Почему**: Девальвация рубля удорожает импорт оборудования и сырья, а санкции ограничивают поставки. - **Примеры**: Фармацевтика (если не локализована), IT-оборудование. — **Резюме**: Наиболее уязвимы сектора, зависящие от: 1. **Внутреннего спроса** (ритейл, авто). 2. **Дешёвых кредитов** (строительство, МСБ). 3. **Импорта** (высокие технологии, медицина). — ### **Что делать инвестору?** - **Избегайте** акций компаний из «групп риска». - **Мониторьте господдержку**: Некоторые сектора (агро, ОПК) могут получить экстренное финансирование. - **Диверсифицируйте зарубежные активы**: Через иностранные брокерские счета (при возможности). Экономика при ставке 21% войдёт в «режим выживания» — сохраняйте хладнокровие и делайте ставку на активы, которые переживут шторм. 💼🌪️

🇷🇺 В четверг российский рынок закрылся чуть выше 2920 пунктов, а на вечерней сессии поднялся до 2950 пунктов. Индекс Мосбиржи пытается продолжить положительную динамику, оставаясь в диапазоне 2900–2980 пунктов с середины января. 💻 Акции компании Софтлайн отскакивают после недавнего падения, вызванного новостями о возможном банкротстве из-за задолженности в 1 миллиард рублей. По сообщению компании, задолженность была погашена, что снижает риски для бизнеса. В целом проблема просроченной задолженности составляет лишь 0,5% от годового оборота, что открывает положительные перспективы для акций. 🪨 Акции Распадской, после небольшого отката, снова растут на фоне новостей о включении «Евраз Нижнетагильский металлургический комбинат» в список экономически значимых организаций. Однако, учитывая финансовые сложности компании на рынке угля, прогноз остается негативным. 🔶 Акции Полюса продолжают расти вслед за ценами на золото, которые близки к историческим максимумам. Перспективы положительные, ожидаем дальнейший рост благодаря высоким ценам на золото и успешным корпоративным инициативам, включая выплаты дивидендов и рекомендации по дроблению акций. Однако вопрос о дивидендах за 2025 год остается открытым ввиду начинающихся капитальных затрат. ☝️ Акции ЮГК также растут из-за повышения цен на золото. Несмотря на слабые операционные результаты и отсутствие дивидендов, видно, что компания может восстановить позиции. Тем не менее, существуют риски в корпоративном управлении. 🧐 Бумаги ФосАгро показывают рост четвертую сессию подряд и находятся в зоне перекупленности, что может привести к коррекции. Поддержку котировкам оказывают отмена экспортной пошлины, рост производства удобрений, слабый рубль и регулярные дивидендные выплаты.

🗞️ Новостной фон 💻 ООО "Беркс", разработчик ПО и дистрибьютор компьютеров, намерен подать иск о банкротстве ПАО "Софтлайн". Причина иска - задолженность "Софтлайна" по договору поставки от 30 ноября 2012 года в размере 961,5 млн рублей. Выручка ООО "Беркс" в 2023 году составила 96 млрд рублей, чистая прибыль - 472 млн рублей. ПАО "Софтлайн" - поставщик IT-решений, его оборот по МСФО в 2023 году составил 91,5 млрд рублей, чистая прибыль - до 4,5 млрд рублей. "Софтлайн"в свою очередь оперативно погасила задолженность. 🌀 Газпром предлагает привлечь независимые газовые компании к газификации регионов и обеспечению пикового спроса на энергоресурсы в зимний период. Это предложение должно быть закреплено в Энергетической стратегии России до 2050 года. Независимые производители имеют высокую эффективность на внутреннем рынке, но не несут затрат на поддержание газотранспортной системы и решение социальных задач. 👥 "Яндекс", VK и "Т-банк" заняли первые три места в рейтинге привлекательных работодателей для российских студентов старших курсов, составленном FutureToday. Сбербанк, "Газпром", Ozon заняли следующие места. В рейтинге также отмечены "Альфа-банк", Huawei, "Газпром Нефть" и Samsung. Банковская сфера становится всё более привлекательной для студентов. 🏢 Компания "Страна девелопмент" приобрела жилой комплекс Republic у ГК ПИК в конце 2024 года. Сделка оценивается в 15-17 млрд рублей. Republic станет первым проектом девелопера в премиальном сегменте жилья. Эксперты считают, что продажа связана с ростом стоимости проектного финансирования и отменой льготной ипотеки. 🏭 "Норникель" и БелАЗ подписали соглашение о производстве подземных самосвалов и погрузочно-доставочных машин, работающих на дизеле и альтернативных источниках энергии. Партнерство поможет снизить зависимость от санкций и укрепит экономическую связь между Россией и Белоруссией. 🤷‍♂️ Станислав Близнюк, президент Т-Технологий, сообщил, что количество клиентов экосистемы Т достигло 48 миллионов. Клиенты активно используют продукты экосистемы, транзакционный объем покупок с использованием карт Т-Банка составил 9 триллионов рублей. В 2025 году банк планирует сочетать эффективное развитие бизнеса с дивидендными выплатами акционерам.

🚀 Акции Самолёта падают: причины и риски банкротства Самолёт — крупный застройщик, известный своими амбициями и высокими ожиданиями инвесторов. Однако ситуация изменилась: слухи об увольнениях и внутренних трудностях привели к резкому падению акций почти в три раза. Что же произошло? Долги и ипотека 🏦 Основная причина проблем — большой уровень долгов. Компания активно брала кредиты для покупки земли и строительства новых объектов. Но вот ставки выросли, а спрос упал — и долги начали давить сильнее. Финансовые показатели 📊 Выручка компании растёт, но медленно. В 2024 году планируют продать 1,4 млн квадратных метров жилья, а в 2025-м — 1,6 млн. Однако издержки тоже увеличиваются: недовольные покупатели подают иски из-за качества жилья. Программа обратного выкупа акций 🔄 Компания решила выкупить свои акции на сумму до 10 миллиардов рублей. Это поможет немного стабилизировать ситуацию и показать инвесторам, что у неё всё ещё есть ресурсы. Долговые обязательства ⛓ Уровень долга остаётся высоким, хотя менеджмент утверждает, что они справляются. В ближайшее время предстоит выкуп облигаций на десятки миллиардов рублей. На данный момент у компании есть около 30 миллиардов рублей для обслуживания этих долгов. Продажа активов 🏭 Чтобы уменьшить долговую нагрузку, Самолёт начал продавать некоторые проекты. Например, проект «Квартал Герцена» был продан другой строительной компании. Хотя это неприятная мера, она помогает сохранить стабильность. 📌 Вывод: Несмотря на все трудности, компания обладает огромным земельным банком, который оценивается в сотни миллиардов рублей. Это снижает риск банкротства.

🔔 … На первый взгляд может показаться, что это спасение и новый старт в жизни. Долги аннулируются, коллекторы перестают звонить, а неприятные письма от банков больше не тревожат почтовый ящик. Но так ли всё гладко на самом деле? 😊 В какой-то момент можно ощутить свободу от долгового гнёта, но важно задуматься о долгосрочных последствиях. Банкротство оставляет глубокий след в кредитной истории — «черную метку», которая может преследовать вас многие годы. Получить новый кредит, арендовать жилье или даже подключить мобильный тариф может стать проблемой. 🔥 Так зачем доводить до крайности, если можно найти альтернативные решения? Банкротство — это не панацея. Гораздо эффективнее управлять финансами заранее и предотвращать проблемы, чем потом бороться с их последствиями. 😎 Будьте честны с собой: Финансовое здоровье начинается с осознанности 💼 Особенно после 40 лет важно оценить свое финансовое положение объективно. Это не только про цифры на банковском счете — это про понимание, насколько вы готовы к возможным финансовым вызовам. Честный анализ своих финансов — первый шаг к стабильности. 🤔 Начните с простого: составьте список своих регулярных расходов и доходов. Это база, на которой строится ваш финансовый план. Когда вы видите полную картину, становится проще определить, где можно сократить траты и как увеличить доход. Постарайтесь тратить меньше, чем зарабатываете, и начните формировать бюджет, который станет вашим проводником к финансовой уверенности. 💰 Финансовое планирование — это не сложно. С правильной стратегией и дисциплиной даже самые хаотичные финансы можно привести в порядок. ❓ Как держать долги под контролем ❗️ Долги — это не приговор. Это всего лишь финансовый вызов, который вы можете преодолеть. 💡 Первый шаг — понять, насколько велика ваша задолженность. Соберите все данные о своих долгах, кредиты, займы, рассрочки. Сделайте это, как если бы вы составляли карту вашего финансового путешествия. 🏆 Далее, приоритизируйте: начните с погашения тех долгов, которые могут привести к самым негативным последствиям. Затем составьте пошаговый план, как справляться с остальными обязательствами. 💪 И главное, не зацикливайтесь на прошлых ошибках. Финансовый путь — это долгосрочный процесс. Иногда приходится идти маленькими шагами назад, но это не повод сдаваться. 📈 Инвестиции и пассивный доход: Ваша защита от банкротства 💵 Инвестиции и создание пассивного дохода — это не просто тренды, а реальные способы улучшить ваше финансовое положение. Они могут стать надежной защитой от будущих финансовых кризисов и дать вам возможность забыть о слове «банкротство». 🤑 Вот несколько лучших способов создания пассивного дохода: • Недвижимость. Классический и проверенный инструмент. Сдача квартиры или коммерческой недвижимости в аренду может стать стабильным источником дохода. • Инвестиции в бизнес и стартапы. Вложение в перспективные проекты даёт шанс получить свою долю от их успеха. • Криптовалюта. Инвестирование в криптовалюту стало доступным способом создания пассивного дохода через майнинг, стейкинг или долгосрочные вложения в надёжные монеты. • Монетизация хобби. Если у вас есть талант или увлечение, попробуйте превратить его в источник дохода. Продажа авторских работ, написание книг или создание видеоконтента могут стать вашим новым источником заработка. 🚀 Не бойтесь экспериментировать и развиваться. Помните, что несколько источников дохода — это лучшая страховка от финансовых неудач. 📌 Банкротство — это не единственный выход, и его всегда стоит рассматривать как крайнюю меру. С правильным финансовым планированием, разумными инвестициями и созданием пассивного дохода вы сможете преодолеть любые трудности.

Можно ли взять ипотеку после банкротства? Банкротство кажется серьёзным препятствием для оформления ипотеки, но всё же это не приговор. Есть конкретные шаги, которые помогут улучшить положение и убедить банк в своей платёжеспособности. Разберём, что нужно сделать, чтобы получить кредит даже после банкротства. Согласно закону сведения о банкротстве физического лица тоже вносятся в кредитную историю. Это важная отметка, которая может негативно сказаться на репутации заёмщика в глазах кредиторов. Банкротство говорит о том, что в прошлом человек не смог справиться с долгами, а значит, риски для банка увеличиваются. Данные в кредитной истории хранятся 7 лет. Заёмщик-банкрот в это время может столкнуться с трудностями при получении нового кредита, поскольку большинство банков рассматривает банкротство как серьёзный риск. Прямого запрета на оформление кредита или ипотеки после процедуры банкротства нет. Но есть важное условие: пять лет после признания банкротом заёмщик обязан сообщать об этом банкам. Это требование установлено законодательно. Скрывать факт банкротства смысла нет — банки увидят его в кредитной истории. Подавать заявку на ипотеку сразу после признания вас банкротом нецелесообразно. Банк видит, что вы недавно не справились с финансовыми обязательствами, поэтому шансы на одобрение минимальны. В такой ситуации отказ — наиболее вероятное развитие событий. Обратиться в банк можно, когда вы поработали над восстановлением кредитной истории, имеете подтверждённые источники дохода и накопили на первоначальный взнос. Желательно выждать хотя бы 1–3 года после признания финансовой несостоятельности. При этом банк может отказать в ипотеке даже через несколько лет после банкротства, если сочтёт, что вы недостаточно восстановили свою платёжеспособность. Получить ипотеку после банкротства физического лица непросто, но я подготовил пошаговый план, который поможет увеличить вероятность одобрения заявки. Вот как нужно действовать: 1. Проверьте свою кредитную историю. Это поможет вам трезво оценивать ситуацию. Убедитесь, что нет ошибок или устаревших данных. 2. Улучшите кредитную историю. Оформляйте потребительские кредиты или кредитные карты с небольшими лимитами. Не берите микрозаймы, так как банки могут расценивать их как негативный фактор. Вносите ежемесячные платежи вовремя, не допускайте просрочек. 3. Работайте официально, чтобы стабильный доход было легко подтвердить. Наличие имущества в собственности также будет плюсом. 4. Накопите крупный первоначальный взнос. Чем больше сумма, тем более привлекательным заёмщиком вы будете для банка. Это снижает риски для кредитора. 5. Привлеките созаёмщика. Например, супруга или другого родственника. Он должен иметь хорошую кредитную историю и стабильный доход. Так вы разделите финансовую ответственность с более благонадёжным с точки зрения банка человеком. 6. Пробуйте разные банки. Если отказал один, это не конец. Попробуйте подать заявки в несколько кредитных организаций, поскольку требования могут отличаться. Главное — не рассылайте заявки во все банки сразу. Действуйте последовательно. Эти шаги помогут подготовиться к подаче заявки на ипотеку и улучшат ваши шансы на её одобрение. Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось!

ФНС просит признать юрлица «Лабиринта» банкротами Книжный холдинг сформировал задолженность на сотни миллионов перед налоговой и поставщиками. Инспекция ФНС России № 15 по г. Москве 19 ноября направила в Арбитражный суд г. Москвы заявление о признании основного юрлица книжного холдинга «Лабиринт» – ООО «Книготорговая компания Лабиринт» – банкротом. В мае 2024 г. ФНС приостановила операции по счетам юрлиц сети – ООО «Сервисная компания «Лабиринт» (выручка – 294,7 млн руб., чистая прибыль – 470 000 руб.; здесь и далее – по РСБУ) и ООО «Лабиринт-айти» (выручка – 11,6 млн руб., чистая прибыль – 1,4 млн руб.) – в Сбербанке и Совкомбанке, следует из данных «СПАРК-Интерфакса». А в июле ФНС заблокировала счета в тех же банках и у ООО «Книготорговая компания «Лабиринт» (выручка – 6 млрд руб., чистая прибыль – 372 000 руб.), указано там же. •Что такое «Лабиринт»? Книготорговый и издательский холдинг «Лабиринт» был основан в 1991 г. На текущий момент он, в частности, включает в себя издательство «Лабиринт пресс», розничную сеть «Книжный лабиринт», одноименный интернет-магазин и службу доставки «Л-пост». Основная выручка сети аккумулируется на юрлицах ООО «Книготорговая компания «Лабиринт» и ООО «Лабиринт.ру», следует из базы данных «СПАРК-Интерфакс». Выручка ООО «Книготорговая компания «Лабиринт» по РСБУ в 2023 г. достигла 6 млрд руб., а чистая прибыль – 372 000 руб. У ООО «Лабиринт.ру» эти показатели составили 5,3 млрд и 195 000 руб. соответственно. Единственным владельцем ООО «Книготорговая компания «Лабиринт» и ООО «Лабиринт.ру» является Евгений Патрушев, также указано в «СПАРК-Интерфаксе». Выручка издательства (юрлицо – ООО «Издательство Лабиринт пресс») в 2023 г. составила 147,2 млн руб., а чистая прибыль – 16 000 руб. Единственный владелец издательства – Наталья Рулева. В 2023–2024 гг. у входящей в холдинг розничной сети «Книжный лабиринт» сформировалась существенная задолженность перед поставщиками. За этот период контрагенты, среди них – торговый дом БММ, издательства «Поляндрия No Age», «Синдбад», Ad Marginem и др. – подали к ООО «Книготорговая компания Лабиринт» иски о нарушении обязательств по договорам поставки на общую сумму свыше 300 млн руб., указано в «СПАРК-Интерфаксе». О том, что «Лабиринт» задолжал «сотни миллионов» крупнейшему в России издательскому холдингу «Эксмо-АСТ», в мае 2024 г. рассказал «Ведомостям» его совладелец Олег Новиков. Тогда же, по его словам, «Эксмо-АСТ» прекратил отгрузки своих изданий в розничную сеть «Книжный лабиринт», но иск о взыскании задолженности в суд издательским холдингом подан не был. В «Эксмо-АСТ» пояснили, что достигли договоренностей об отсрочке выплаты задолженности «Лабиринта» «на условиях, которые не подлежат разглашению». При этом издательский холдинг ведет переговоры о возобновлении поставок с «Лабиринтом», уточнил представитель «Эксмо-АСТ». На фоне растущей задолженности перед поставщиками розничная сеть «Книжный лабиринт» (входит в холдинг «Лабиринт») закрыла за 2023 г. 24 торговые точки. Всего на 1 января 2024 г. в России работало 79 магазинов сети, следует из данных отраслевого доклада Минцифры по книжному рынку. Данных за 2024 г. пока нет. А в июле 2024 г. «Ведомости» писали о массовом увольнении сотрудников из холдинга «Лабиринт» из-за задержек зарплаты. Общее количество сотрудников, которые покинули «Лабиринт» в 2023–2024 гг., может достигать 1000 человек: часть из них уволились по собственному желанию, а другую часть сократили из-за закрытия книжных и желания оптимизировать операционные расходы, оценил топ-менеджер крупного издательства. Перспективы взыскания задолженности напрямую будут зависеть от того, какое имущество есть у ООО «Книготорговая компания Лабиринт», насколько оно ликвидное

Всем привет 👋🏼 Хотелось бы немного поразмышлять о ситуации, которая сложилась вокруг компании ✈️ Уже о банкротстве заговорили по всему пульсу и в других инвесторских пабликах😳 Причиной такому развитию событий безусловно явились следующие причины🔽 •Во-первых, у компании есть немалые долги, а с повышением ставки такое положение становится более тягостным. •Во-вторых, сейчас государство старается сократить все льготные ипотеки, в связи с непрекращающимся ростом инфляции, что явно отрицательно для застройщика. •В-третьих, все узнали о том, что мажоритарии компании хотят продать свою долю кому-нибудь другому. •В-четвертых, котировки компании с декабря 2023 года потеряли более 50%. Думаю, что причин может найтись еще не мало. Но лично я не хочу верить, что компания обанкротится. Многим компаниям сейчас приходится очень несладко, такой период сейчас, который нужно всеми способами перетерпеть. Возможно государство как-то будет вытаскивать. Тогда уж и с , потерявших также немалый процент в котировках за период повышения ставок, имеющих долги, нужно относить к потенциальным банкротам. Да и вообще с такой ставкой все компании, которые имеют долги, можно туда занести до кучи🤷🏼‍♂️ Хотя, если брать ситуацию, которая сложилась недавно в Китае с застройщиками, а также вспомнить кризис 2008 года, начавшийся в США, то все может случиться и у нас, исключать этого точно нельзя. Тогда уж и вся банковская система может очень сильно пострадать… В общем, ситуация может сложиться печальная для всего рынка. P.s. У меня вот квартира должна скоро сдаться от Самолета, стройку вижу каждую неделю по несколько раз. Появляются всё новые и новые корпуса, садики, облагороженная территория. Пока ни намека на банкротство. Тьфу тьфу тьфу. Дайте хоть квартиру получить что ли😂 Какие у кого мысли на этот счет?

🎙💃🛠🕺 добрейших🔆 дней, вечерочков и ночей. Сегодня 📜. Выборы президента США — 2024. К 22:00 мск избирательные участки открылись во всех американских штатах. Особое внимание приковано к голосованию в семи колеблющихся штатах — Аризоне, Висконсине, Джорджии, Мичигане, Неваде, Пенсильвании и Северной Каролине. Первые избирательные участки закроются к 02:00 мск 6 ноября, а последний — к 09:00 мск. 🟢 Как думаете кто - победит ????? Честно меня волнует совершенно другое...... 🔴 И этот кабздеписец он будет 🎁 продолжаться и дальше....... 🇷🇺 Заморозка вкладов: необходимость?⚠️☝️ 🔴 💬 В России обсуждается возможность заморозки вкладов для предотвращения инфляции. Эксперты предупреждают, что триллионы рублей на счетах могут спровоцировать рост цен, если попадут на рынок. Рассматриваются меры по ограничению доступа к средствам на счетах.🫰 Что думаете??? 🔴 Ну а потом же опять 23-25% вы понимаете о чем 🙋 я, и это не предел 😏 . 😁 В ЦБ считают банкротство бизнеса «благом для экономики» России 🟠 О риске массовых банкротств предприятий в России из-за рекордно высокой ставки ЦБ говорил, в частности, Сергей Чемезов.РБК 💯💯 сотни 💯💯 (200 точно)торговых центров в России столкнулись с риском банкротства 🥹 Волна банкротств может ожидать российские торговые центры в 2025 году, одна из главных причин – рост кредитной нагрузки после повышения ключевой ставки ЦБ.

#ТЦ 🚫🛍 ТЦ в России ВСЁ! Более 200 торговых центров окажутся на грани банкротства в 2025 году. Шопинг отменяется. Причина - в росте ключевой ставки: кредитная нагрузка растет, долги обслуживать сложно. 😱 Владельцы ТЦ в панике. Они уже попросили помощи у главы Минэкономразвития Максима Решетникова. Собственники ТЦ хотят получить господдержку: субсидии для снижения кредитных ставок, а также мораторий на изменение условий по заключенным кредитам с плавающей ставкой. Но больше всего напрягает следующие факты. На конец 2023 года в России было примерно 2 000 объектов площадью более 5 000 кв. м. Эксперты считают, что половина из них обременена огромными кредитами, в том числе с плавающей ставкой, что создает риск массовых банкротств. При этом кредитная нагрузка более 200 ТЦ катастрофическая… Понимая угрозу дефолта, некоторые собственники уже стремятся продать свои активы. 📊 Кто-то может сказать: «да и фиг с ними, с этими ТЦ». Как бы не так: некоторые ТЦ могут закрыться - это приведет к сокращению рабочих мест, снижению экономической активности и другим проблемам. Но есть и еще одна важная деталь: банкротства ТЦ, офисов, складов и тд могут вызвать цепную реакцию. Под удар снова попадут банки, в которых эти активы выступают залогом. К примеру, более 50% торговой недвижимости, которая находится в залоге, уже в зоне риска: соотношение их долгов к стоимости превышает 80%. В случае банкротства банкам придется продавать такие залоговые активы себе в убыток...

и после этого о каком росте и гегемонии можна говорить🤔 Конечно доллар нельзя обанкротить, а вот курс🕳️👇доверие.. Волна банкротств в США достигла четырехлетнего максимума В США число корпоративных банкротств достигло максимума с 2020 года За январь-август 2024 года количество корпоративных банкротств в США стало максимальным с 2020 года и вторым по величине после пика 2010 года. Об этом свидетельствуют расчеты агентства S&P Global Market Intelligence . За 8 месяцев текущего года в стране зафиксировано 452 банкротства компаний против 466 за аналогичный период 2020 года и 604 в январе-августе 2010 года. «Американские компании продолжают сталкиваться с рядом проблем в этом году, включая высокие процентные ставки и геополитическую неопределенность», — отмечается в отчете. Наибольшее число несостоятельностей в 2024 году пришлось на июнь и апрель — 72 и 68 случаев соответственно. В августе о банкротстве объявили 63 компании, что превысило июльский показатель в 49. Три крупные компании с долгами свыше $ 1 млрд подали заявления о банкротстве в августе. Это производитель солнечных панелей SunPower, котируемый на бирже, парфюмерно-косметический ретейлер Avon и оператор АЗС SQRL Service Stations. Всего в 2023 году о несостоятельности объявили 634 американские компании, из них 441 пришлось на январь-август. Предыдущий пик банкротств в 638 случаев был зафиксирован в 2020 году после максимума 2010 года, когда крах потерпели 827 фирм. ☝️ Маск рассказал о стремительном банкротстве Соединенных Штатов Илон Маск предупредил, что США стремительно банкротятся Американский предприниматель Илон Маск заявил, что Соединенные Штаты стремительно банкротятся. По словам Маска, в случае победы на президентских выборах Дональда Трампа у страны появится возможность исключительно редкого дерегулирования и сокращения размера правительства. Сейчас же, подчеркнул предприниматель, Америка стремительно банкротится. Бюджет Пентагона является чрезвычайно большим и составляет $ 1 трлн в год. При этом процентные платежи по государственному долгу уже превысили оборонный бюджет.

Памятка: Что делать при банкротстве компании, чьи облигации вы держите 📉 Привет, инвесторы! 👋 Даже самые надежные компании могут столкнуться с финансовыми трудностями. Если компания, чьи облигации вы держите, объявляет банкротство (например, такие как НИКА RU000A1050X7 , , , вот несколько шагов, которые помогут вам справиться с ситуацией и минимизировать потери. Основные шаги: • Обратитесь к вашему брокеру 💪 Ваш брокер — первый помощник в этой ситуации. Он предоставит информацию о статусе облигаций и подскажет, что делать дальше. • Свяжитесь с арбитражным управляющим 📞 Арбитражный управляющий занимается процессом банкротства и может предоставить информацию о ходе процедуры и порядке выплат. Контакты можно найти в официальных сообщениях. • Обратитесь к юристу ⚖️ Юрист поможет правильно оформить документы и представит ваши интересы в суде, если это необходимо. Это особенно важно для защиты ваших прав как кредитора. • Проконсультируйтесь с финансовым советником 💼 Финансовый советник поможет пересмотреть ваш инвестиционный портфель и предложит стратегии для минимизации убытков в будущем. • Следите за официальными публикациями 📰 Регулярно проверяйте новости и официальные источники, такие как сайт арбитражного суда или специализированные финансовые СМИ, чтобы быть в курсе последних событий. Что происходит с компанией при банкротстве? Когда компания объявляет о банкротстве, она официально признает, что не может выполнять свои финансовые обязательства. Начинается процесс реорганизации или ликвидации, в ходе которого арбитражный управляющий определяет, как будут распределены активы компании между кредиторами. Порядок удовлетворения требований кредиторов: • Первая очередь: 🩺 Физические лица, перед которыми компания несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, и требования о возмещении морального вреда. • Вторая очередь: 💰 Выплаты по заработной плате, выходным пособиям и иным выплатам работникам компании, а также авторские вознаграждения. • Третья очередь: 🏦 Обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды (налоги, сборы). • Четвертая очередь: 📉 Все остальные кредиторы, включая владельцев облигаций. Для владельцев облигаций это означает, что их требования удовлетворяются после погашения задолженностей перед кредиторами первых трех очередей. Выплаты могут быть приостановлены или сокращены, и итог зависит от состояния активов компании и результатов процедуры банкротства. Важно помнить: • Не паникуйте! 😌 Подходите к ситуации спокойно и рационально. • Будьте готовы к тому, что выплаты могут занять время, и возможно, вы получите лишь часть своих вложений. ⏳ • Инвестиции всегда связаны с риском, поэтому важно быть готовым к любым ситуациям и принимать обоснованные решения. 🎯 Следите за ситуацией, консультируйтесь с профессионалами и держите руку на пульсе! Добавляйтесь в друзья 💼

Банкротство продавца квартиры: чем оно грозит покупателю и как избежать проблем❓ Даже если сейчас продавец не банкрот, в будущем он может им стать, тогда арбитражный управляющий проверит прошлые сделки и может их оспорить. Тут таится опасность для покупателя: оспорить могут не только сделки, состоявшиеся после того, как был запущен процесс банкротства, но и те, что ему предшествовали. Очень неприятный будет процесс, если учесть, что банкрота будет представлять в суде профессиональный арбитражный управляющий. Для покупателя квартиры банкротство продавца — это риск потерять не только приобретённую недвижимость, но и уплаченные за неё деньги. Какая сделка может быть оспорена как подозрительная❓ Законом установлены основания, по которым конкурсный управляющий оспаривает сделки должника как подозрительные: При неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки Это означает, что указанная в договоре цена существенно ниже рыночной. Какую разницу между рыночной стоимостью квартиры и ценой договора признают существенной, зависит от решения суда — закон никаких конкретных значений не устанавливает. Как правило, риск возрастает, если цена покупки ниже рыночной на 20% и более. Причём не имеет значения, какую сумму покупатель заплатил продавцу на самом деле — суд примет во внимание только ту цену, которая указана в документах. А значит, первое правило, которое следует запомнить: в договоре купли-продажи квартиры всегда нужно писать реальную стоимость. Никаких «два пишем — три в уме»: если продавец убеждает оформить договор на меньшую сумму, чем фактическая цена сделки, — это повод насторожиться. При совершении сделки в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов. Если у должника нет имущества, то продавать нечего, и значит, нечем платить кредиторам. А если должник заранее избавился от активов, которые конкурсный управляющий мог продать на торгах, его действия будут рассматривать как совершённые в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов. Покупка жилья у банкротов — очень рискованная затея, но если покупатель может доказать, что является добросовестным приобретателем и сделал всё возможное, чтобы убедиться в чистоте сделки до её совершения, вероятность оспаривания заметно снижается. Оспорена может быть как покупка квартиры после банкротства продавца, так и сделка, совершённая до того, как собственник недвижимости подал заявление на банкротство: 🔹 в течение года — если указанная в договоре цена существенно ниже рыночной; 🔹 в течение 3 лет — если сделка совершена в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов. Чтобы предупредить возможные проблемы, нужно соблюдать простые правила: 🔹 обязательно проверять до сделки и квартиру, и её продавца; 🔹 указывать в договоре реальную цену покупки; 🔹 избегать приобретения недвижимости по цене существенно ниже рыночной; 🔹 оплачивать приобретение в полном размере и сохранять все документы, подтверждающие платежи; 🔹 не совершать сомнительных сделок (включая мнимые и притворные). 🔹 при покупке квартир обращайтесь к профессионалам рынка недвижимости. Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось!

Как и обещал, вкратце расскажу как я по низким ценам купил два машиноместа. Думаю, что для тех, кто пытается найти дополнительные источники заработка, а также осуществить это наиболее выгодно, данная тема будет интересна☝🏻 В начале мая этого года я раздумывал, что бы такого приобрести, от чего будет дополнительный прирост капитала, ну и соответственно, на что сейчас денег может хватить. Практически сразу мысль пришла по поводу машиноместа. Начал смотреть объявления, искать, что имеется поблизости. Наткнулся на несколько штук с интересными ценами. Сначала не понял, но потом быстро во всем разобрался, благо в наше время интернет есть всегда под рукой😅 Это были объявления, выложенные агентами, о торгах имуществом организации, которая признана банкротом 🔨 Конечно были большие сомнения и страх, что да как, ведь всегда все страшно в первый раз, но я изучил этот вопрос, потом созвонился с одним из таких агентов и попросил еще раз все рассказать о тонкостях данной процедуры. Агент, кстати, попался очень толковый, все грамотно разъяснил. После этого я снова взялся за обдумывание, чтение информации и просмотр продаваемого имущества🤓 💡 Так я узнал: •торги имуществом банкротов проходят сначала несколько стадий аукционов, на которых покупатели должны предлагать цены выше их оппонентов. Если на первом аукционе имущество не продано, то проводится еще один. Люди видят суммы, предложенные другими участниками, и стараются их перебить, чтобы выиграть и выкупить имущество. •если имущество на данных этапах не продается, то следует более интересная стадия - публичное предложение. Здесь изначальная цена такая же, как и на крайнем аукционе, но потом она начинает снижаться в несколько этапов. Например, сначала цена 103к, потом через 10 дней - 93к, еще через 10 дней - 83к и так далее. Как правило, есть нижний порог цены и крайняя дата, когда эта цена будет установлена. •в отличие от аукциона на публичном предложении участники не видят суммы, которые предложили другие люди. Каждый час обновляется только информация о количестве поданных заявок на тот или иной лот. Обычно более профессиональные участники торгов подают заявки в последний час торгов, так как уже никто не сможет посмотреть, сколько точно заявок было внесено. •торги проходят на электронной площадке, к которой нужно получить доступ и специальную электронную подпись. Все это стоит денег, причем, как я понял, не разово. Поэтому проще, если вы не участвуете на постоянной основе, обратиться за услугами к агентам по таким торгам. •для участия в торгах нужно будет внести задаток, 10% от стоимости имущества. В случае, если не выиграете лот, то задаток возвратят обратно. •по итогам проведенных торгов, где-то через день-два появляются итоговые протоколы, где можно увидеть, кто победил, кто участвовал, какие суммы были предложены. Интересно то, что выиграть конкурентов можно всего лишь на пару сотен рублей, поэтому лучше подавать в заявке не округленную сумму. Например, 91333₽, а не 91300₽. •через 5 рабочих дней после опубликования протоколов вам должны предложить заключить договор купли-продажи. В течение 30 дней после подписания нужно полностью оплатить сумму сделки. •далее остается подать документы в Росреестр на регистрацию права собственности. Вы прикладываете договоры купли-продажи, акт приема-передачи объекта и оплачиваете госпошлину. Потом забираете опись документов и извещаете об этом управляющего торгами. Он в свою очередь подает свою часть документов в Росреестр. И вуаля, имущество ваше🥳 Всего у меня по затратам вышло⬇️ •агенту на подачу документов - 5к •агенту за каждый выигрышный лот - по 15к •одно машиноместо 17.3 кв.м. - 83к •второе машиноместо 18.6 кв.м. - 91к •госпошлина за каждое - по 2к Общая сумма - 213к Вроде все описал, если что спрашивайте👌🏼 Всем доброй ночи!🙌🏻

На американском рынке традиционно происходит много всего интересного просто в силу его масштаба. Десятки тысяч компаний на бирже и внебирже сами по себе являются источником постоянных новостей. Но мне бросилась в глаза одна новость, которая отражает принципиальное отличие между российской и американской экономикой. Chesapeake Energy Corporation готовится устроить слияние с Southwestern Energy Company Объединенная компания может стать крупнейшим независимым добытчиком газа в США. Ну происходят какие-то корпоративные события, скажете вы, что в этом удивительного? Крутость новости в том, что Chesapeake Energy в 2020 году ... обанкротилась!! Вот такой неожиданный поворот сюжета. Как же бизнесу удалось выбраться из дефолта? А никак. Сегодняшний Chesapeake Energy Corporation это полностью новая компания, которая по духу является продолжением старого Чисапика, но формально никакого отношения к нему не имеет. И здесь мы подходим к практике, которая делает американскую экономику столь устойчивой и успешной на протяжении десятилетий. Это защита инвесторов через банкротство компаний. Когда старый Чисапик не смог обслуживать свои обязательства из-за падения цен на газ в США, никто не стал ему прощать или реструктуризировать долги, на десятилетия затягивая агонию бизнеса (как это происходит например с Мечелом). Активы компании просто забрали в пользу инвесторов (прежде всего держателей долга), выпустили новые акции и перезапустили обновленную компанию. Вопреки некоему глупому общественному мнению, такое банкротство не привело к уничтожению бизнеса и потере рабочих мест!! Наоборот, предприятие продолжило свое работу, а очистка баланса от токсичных долгов привела к тому, что всего через три года после рестракта Чисапик стал настолько крепким, что готовится совершить крупнейшее слияние в отрасли!! Кто же оплатил банкет? Оплатили его акционеры старого Чисапика, при которых и были допущены ошибочные решения на пике газового пузыря, приведшие к банкротству компании. На мой взгляд весьма справедливый итог. Подведем итог. Хотя "банкротство" звучит громко и весьма болезненно, на самом деле это нужная и крайне полезная процедура для экономики. Она: 1) Наказывает акционеров за чрезмерный риск и необдуманные действия. 2) Сохраняет саму структуру бизнеса и рабочие места. 3) Оздоровляет бизнес и позволяет ему снова расти и развиваться. 4) Частично восстанавливает убытки держателей долга - облигационеров.

{$SPBE} ⚠️ СПБ биржа: Угроза без комиссий и падение акций ⚠️ Санкт-Петербургская биржа (СПБ) столкнулась с серьезными изменениями, которые могут повлиять на ее финансовую стабильность и привлекательность для инвесторов. Недавно было объявлено, что СПБ больше не получает комиссию от торгов акциями компаний из США и Китая, и остались лишь незначительные акции РФ. Это изменение в комиссионной модели может иметь негативные последствия для биржи: 1️⃣ Убытки от комиссий: Отказ от комиссии за сделки с акциями США и Китая приводит к значительному снижению доходов СПБ. Это может создать финансовые трудности и угрожать ее финансовой устойчивости. 2️⃣ Ухудшение привлекательности: Отсутствие комиссии за торговлю акциями из двух крупнейших экономик мира может снизить привлекательность СПБ для инвесторов. Это может привести к потере клиентов и снижению объемов торговли на бирже. 3️⃣ Падение акций СПБ: Акции СПБ уже сильно пострадали от этого изменения, снизившись более чем в 10 раз с момента IPO (первичное публичное размещение) и продолжают падать со стремительным темпом. Такое снижение может вызвать тревогу у инвесторов и снизить доверие к бирже. 4️⃣ Угроза банкротства: Пролонгированное падение акций СПБ и потеря доходов от комиссий могут создать серьезные финансовые проблемы для биржи. Возникают опасения о возможности объявления СПБ банкротом, что может иметь далеко идущие последствия для инвесторов и рынка.

М.ВИДЕО - БАНКРОТ? Группа "М.Видео" нарушила ковенанты перед рядом банков и это дало право банкам требовать досрочного погашения обязательств. Общая задолжность на момент первого полугодия составила 67 миллиардов рублей. По задолженности общей суммой в 49,8 млрд рублей группа заключила с банками-кредиторами соглашения о пересмотре ограничительных значений или вовсе получила письма о неприменении кредиторами права на досрочное взыскание задолженности. Долги М.Видео: ПСБ - 31 900 000 000 ВТБ - 12 200 000 000 МКБ - 12 100 000 000 Альфа - 5 700 000 000 ГПБ - 5 000 000 000 Также компания - эмитент облигаций на сумму 20 900 000 000 рублей. К 30 июня 2023 года общий долг группы увеличился год к году на 21 800 000 000 рублей и составил 92 600 000 000 млрд рублей. Чистый убыток группы на конец первой половины 2023 года составил 6 100 000 000 рублей против 4 600 000 000 рублей убытка за аналогичный период прошлого года. В результате капитал группы сократился до 244 миллиона рублей. На данный момент компания убыточна и имеет очень высокую долговую нагрузку. Есть очень высокая возможность повторить опыт "Обувь России". Когда шла торговля с Западом - акции компании были золотом, сейчас же они постепенно превращаются в труху. Сильные конкуренты, вроде Xiaomi поставляющие свою продукцию напрямую душат М.Видео. Нарушение логистических цепочек приводит к пустым полкам в компании. Держать акции стало очень рискованно. На месте держателей я бы их продал, даже в убыток. По облигациям, есть ещё вопрос, зависит от дальнейших действий компании. Если она решит погасить их досрочно, объявив ликвидацию компании за нерентабельностью бизнес-модели - то это будет позитивными новостями для займодателей. Если же компания будет дальше двигаться к банкротству держать их долговые расписки становится очень рискованно. Ранее рейтинговое агентство "Эксперт РА" понизило рейтинг кредитоспособности "М.Видео" до уровня ruA. Прогноз по рейтингу — развивающийся, при этом ранее у компании действовал рейтинг ruA+ со стабильным прогнозом. Моё мнение, что рейтинг не соответствует действительности. На мой взгляд рейтинг должен быть ruC. Вероятно у компании всё ещё есть некоторый запас прочности, но учитывая, что долг перед ПСБ она должна загасить уже в июле 2023 - сентябре 2024 года, я ожидаю серьёзные проблемы у компании. Менеджменту следует максимально сокращать расходы, договариваться о рефинансировании, возможно сокращать количество сотрудников. И всё же вероятно, что дефолтов по облигациям избежать не удастся. Структура владения: 15% принадлежит - Медиа Сатурн Холдинг. 10,4% принадлежит "ЭсЭфАй", его бенефициарами являются Гуцериевы. Во free-float размещено - 24% акций. Примерно половина принадлежит семье Гуцериевых, (вероятно, что ~50,6%).