Форум о фьючерсе SMLT-9.24 ГК Самолет

Стоимость квартир подскочит до 15% по итогам II кв. — перед отменой льготной программы на новостройки и ужесточением условий по семейной ипотеке. Судя по графику #SMLT - хана вашим квартиркам в панельках. Самая херовая инвестиция сейчас. Это купить недвижку. Удачи! $SMLT {$SSM4} $SSU4

#rgbi #офз $SMLT Привет, друзья! Сегодня в фокусе внимания информация от Центрального Банка по ключевой ставке. На этой информации у нас сегодня падают в цене облигации. Но стоит сразу отметить, что эта информация не новая, это публикация обсуждения по ключевой ставке от 26 апреля, то есть не то, что произошло именно сегодня. Основные мысли и выводы сразу, чтобы не томить: • Нет четкого сигнала, стоит ли повышать или понижать ставку далее. Интрига? Ещё какая! Так и задумывалось. Это негативная риторика, вносящая основную неопределенность и придающая дополнительную жесткость денежно-кредитной политике. • Период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике будет более продолжительным. То есть снижение ставки будет ещё более плавным, чем это ожидалось ранее. Вот именно эта информация как раз не новая. В итоге что я думаю: повышения ставки ожидать всё же не следует ни летом, ни осенью и вообще не в ближайшем будущем. Но вот сохранение ставки на прежнем уровне - это уже более вероятный сценарий на лето. Более, чем это казалось ранее. А осенью может начаться плавное снижение ключевой ставки. Это всего лишь моё видение и моё прочтение текущих замыслов ЦБ, прошу иметь это ввиду при принятии каких-либо решений :) Смысла для паники и распродажи облигаций я не вижу. Негативный сигнал есть и реакция на него вполне оправданная. Просадка в 1-1,5% по облигациям это не катастрофа. Доходность длинных ОФЗ сейчас около 14% при ключевой ставке 16%. Можно попадать ещё например до 14,5%. Но в 15% я уже не верю при отсутствии внешних штормов. Ну и не могу конечно не отметить, что на фоне этого приуныли и застройщики. Более длительные высокие ставки конечно же негатив для них. Говорю про Самолёт, так как держу в портфеле. Падение по Самолёту сегодня составило менее 1%, тоже вполне адекватная реакция (у других застройщиков примерно то же самое). Эх Самолёт Самолёт, 3600 метров над землёй такие большие и славные самолёты не летают. Обычно лайнеры с большим количеством пассажиров летают на высоте 9000-12000. Жду подъёма на заслуженную высоту. Готов ждать пару лет. 😉 И кстати хеджирующий шорт фьючерса по Самолёту (напомню шортил $SSU4 на почти 17% от депо) на этой просадке я закрыл в небольшую, но приятную прибыль. Остался только лонг. Посмотрим правильно ли это. На вырученные начал снова набирать $TRUR на просадке.

$SMLT $SSU4 время рассудит, осторожно докупал акции и сентябрьские фючи когда начался откуп. Отмена дивидендов не критична тк дивдоходность не главное в этой бумаге. Это акция роста. Компания проводит байбеки и есть слухи о выводе на айпио самолет+. Терпеливо жду развития этой истории. Пользуясь моментом передаю привет жителям Казани. Застройщик уже купил участки на ул. Халитова(около жк Сиберево, застройщик ПИК). И есть участок на внутренней стороне трассы м7 не далеко от жк атмосфера(унистрой).

🏦 $VTBR С 8 апреля ВТБ возобновляет выдачу IT-ипотеки — банк. $SMLT {$VBM4} {$SSM4} {$VBU4} $SSU4 #1invstr_news

🏠 $SMLT Правительство увеличит лимиты по льготной ипотеке для ИТ-специалистов на 200 млрд руб. {$SSM4} $SSU4 #1invstr_news

🏠 $SMLT Девелопер Самолет объявляет о региональной экспансии - выходе на рынок Ростова-на-Дону: будет возведено 650 тыс кв м жилья, инвестиции составят более 100 млрд руб. {$SSM4} $SSU4 #1invstr_news

$SMLT хотел купить акции для удерживания до осени, но сверив цены на плечи, решил взять фьюч $SSU4 В бумагах есть идея, предполагаю ее озвучат на конференции PROFIT(Попов?) прошлую идею АФК систему упустил… теперь кусаю локти.. Информация из открытого источника в ВК. Некий индекс магов, вроде аналитики идей участников конференции? Еще буду разбираться с этим. Не иир. Покупая фючи помню: низкая ликвидность, быстро продать по разумной цене очень сложно.

💵 $SMLT Самолет заложил в бюджет 2024 года ₽5 млрд на выплату дивидендов. {$SSM4} $SSU4 #1invstr_news

$SSU4 побалуемся )