Репаблик РЕДС Москва TRRE

Ожидаемая доходность
40-60% в рублях
Торгуйте бесплатно
Комиссия 0%
Логотип фонда Репаблик РЕДС Москва, TRRE

О фонде Репаблик РЕДС Москва

Фонд недвижимости от Т-Капитал в рублях инвестирует в строящийся в Москве жилой квартал Republic — в башни REDS.

Стратегия фонда основана на потенциальном росте стоимости жилья с момента начала строительства до его завершения.

После сдачи домов недвижимость будет продана, а деньги выплачены пайщикам в соответствии с купленными паями.

Подробнее о стратегии
Ожидаемая доходность
40-60% в рублях
По сравнению с акциями
Низкий риск
Торгуйте бесплатно
Комиссия 0%
Срок стратегии
Июль 2022 – Июнь 2026
Расчетная стоимость на 31.01.2025
1 198,66 рублей
Управляющая компания
Т-Капитал

Структура фонда

Портфель фонда качественно сбалансирован по площади, комнатности, сторонам света и этажам квартир. Такая диверсификация позволяет не упустить рост цен в какой-то определенной категории квартир и одновременно не потерять в случае непопулярности одной из них.
100%
1 актив
Недвижимость
100%
Топ бумаг фонда

Историческая доходность с 2022 года

    За 2 года
    +13%
    Индекс недвижимости
    663 344,84

Параметры фонда

Стоимость чистых активов

    За 2 года
    +3 981%
    Объем активов на 2025 год
    1 020 066 585,32 

Интересное в Пульсе

14 февраля в 12:27

В фондах недвижимости прошла переоценка  Каждый месяц независимые эксперты оценивают, как изменилась стоимость недвижимости в фондах Т-Капитала. От этого зависит изменение расчетной стоимости пая (РСП) 💰 Вот что поменялось по итогам января:  •В Republic REDS $TRRE недвижимость за месяц подорожала на 0,47%, до 999 003 340 ₽. •В фонде Luzhniki Collection $TLCN цена к февралю выросла на 3,30%, до 2 362 960 071 ₽. •В фонде Квадратные метры $TKVM в январе была проведена оценка недвижимости, за которой последовала переоценка. Наиболее актуальный отчет — от 5 февраля 2025 года. Согласно отчету, стоимость недвижимости: 2 476 146 647 рублей, она подорожала на 0,34%.  📆 Отчеты о переоценке публикуются на сайте: •Квадратные метры: https://t-capital-funds.ru/documents/mutual_funds/TKVM/ •Republic REDS: https://t-capital-funds.ru/documents/mutual_funds/TRRE/ •Luzhniki Collection: https://t-capital-funds.ru/documents/mutual_funds/TLCN/ В феврале стоимость паев составила:  •Квадратные метры — 5,76 ₽ (+0,17%)* см. блок «О фонде Квадратные метры» https://www.tbank.ru/invest/etfs/TKVM/; •Republic REDS — 1 199 ₽ (+0,33%); •Luzhniki Collection — 1 523 ₽ (+3,11%). 🔔 Также паи фондов можно купить с дисконтом до 35% на вторичном рынке. Мы уже рассказывали, как заработать таким образом в фонде Luzhniki Collection и Квадратные метры, а на этой неделе также расскажем о фонде Republic REDS. Полезные посты:  • Luzhniki Collection — https://www.tbank.ru/invest/social/profile/T-Real_Estate/6241ff49-5b97-4fec-8098-44e98cf7be51/ • Квадратные метры — https://www.tbank.ru/invest/social/profile/T-Real_Estate/4782697e-8bcb-47ec-843f-016fdaf38eac/ *На сайте ООО “Т-Капитал” (https://t-capital-funds.ru/statistics/) в соответствии с требованиями законодательства раскрыта стоимость пая фонда Квадратные метры по состоянию на последний рабочий день месяца (31 января 2025 г.): 5,6611 руб. При этом актуальная стоимость пая, определенная с учетом переоценки недвижимости на 05.02.2025, составляет 5,7616 руб. 

9 февраля в 21:53

Ave! В мире инвестиций существует множество стратегий, и одним из самых популярных подходов является пассивное инвестирование. Этот метод позволяет не только минимизировать риски, но и значительно сэкономить время, не прибегая к постоянному анализу рынка. Важно выбрать правильные инструменты, чтобы обеспечить стабильный рост вашего капитала. 📌Мы рассмотрим лучшие фонды для пассивного инвестора, которые помогут вам достичь финансовых целей с минимальными усилиями. Узнайте, какие инвестиционные решения подойдут именно вам и как они могут стать основой вашего успешного портфеля! Рассматриваем в парадигме РФ, ибо иностранные рынки для нас закрыты.     1. Индексное инвестирование - не всегда хорошо. На развитых рынках вы едва обгоните инфляцию, а на развивающихся упустите сотни процентов. Но всё же если вы выбрали этот путь - берите любой фонд. $TMOS отлично подойдёт для этого, комиссии низкие. Кроме ребалансировок там нет движений.     2. Один из лучших вариантов - активно управляемый фонд акций. Вы доверите средства профессионалам, которые будут стабильно обгонять рынок. На наш взгляд лучший ПИФ в этой категории - $AMRE от брокера "Атон". Главное выберите реально хорошую управляющую компанию (спойлер: Атон лучшая). Там и ребаланс, и выходы в кэш.     3. Вариант для более рисковых людей - фонды венчурных инвестиций и лоукапов. Я не думаю что вы пришли к покупкам ПИФов чтобы рисковать, но если кто хочет хорошую доходность, но в венчурных компаниях ничего не понимает - хороший вариант VC-фонды с передовыми компаниями либо ПИФы вроде $SBSC с компаниями маленькой капитализации и большим простором для роста.     4. Фонды облигаций и рынка РЕПО для парковки капитала. Некоторые молодые инвесторы плохо разбираются в рынке долга - этот вариант для вас. Хороший вариант $TBRU для отторговки движений RGBI или наш любимый $LQDT для непрямых вложений в банковскую ликвидность и денежный рынок     5. Фонды недвижимости (Real Estate ETF) - всем полюбившийся добрый инструмент. Недвижка всегда в цене, особенно в преддверии пика ключевой ставки. Я сам скоро буду брать Republic REDS $TRRE, интересный фонд с надёжным застройщиком и диверсификацией по квартирам    6. Сбалансированные фонды с управлением средней активности. Вариант для людей, которым нужна и доходность, и стабильность. Предложить что-то конкретное сложно, многим подойдут просто классические всепогодные портфели в стиле старины Рэя Далио. Опять же, ищите хорошую управляшку, всё от неё зависит 7. Из более рисковых вариантов можете выбрать доверительное управление. Тут важно понимать, что вы должны полностью доверять трейдеру и его опыту, хотя бы из его обзоров и "сарафанки". В Т-Инвестициях есть много интересных стратегий, не хочу рекламировать кого-то конкретного, мы скоро свою запустим. Главное в ПАММ-счета не лезьте, это скам, олды рынка с тёмного сайта поймут😅 📌 В заключение могу сказать, что если вы пассивный инвестор, подобрать фонд под свои интересы вы можете всегда - спрос на финансовые услуги рождает их предложение. Тут главное из пассивного инвестора не стать реально пофигистом и не влетать в разного рода шлак. __ __ __ Пост про работу фонда был тут: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/SALO_Asset_Management/c465a4f0-e53e-43c5-a1b2-0100f957d383?utm_source=share SALO Asset Management - холодный взгляд на рынок, твёрдо и чётко #фонды #пиф #инвестиции #биржа #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест

4 февраля в 6:42

#nrd Тикеры: $TRRE Время новости: 04.02.2025 Тема новости: (DSCL) О корпоративном действии "Раскрытие информации" с ценными бумагами ПИФ ЗПИФ недвижимости "Т-Капитал Репаблик РЕДС" (инвестиционный пай 4919) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1221468 Резюме: Корпоративное действие, связанное с раскрытием информации по закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости "Т-Капитал Репаблик РЕДС", запланировано на 20 февраля 2025 года. Дата фиксации списка владельцев - 31 января 2025 года. Управляющая компания - ООО "Т-Капитал". Информация о сборе списков будет приниматься до 19 февраля 2025 года. Сентимент: Нейтральный

Другие фонды Т-Капитал

Информация о финансовых инструментах