Тинькофф ЖК Luzhniki Collection TLCN
Ожидаемая доходность
50-70% в рублях
О фонде Тинькофф ЖК Luzhniki Collection
Тинькофф ЖК Luzhniki Collection (официальное название: ЗПИФ недвижимости «Тинькофф Лужники Коллекшн») - фонд недвижимости в рублях позволяет инвестировать в строящийся в Москве жилой комплекс Luzhniki Collection. Это жилой комплекс премиум-класса в Хамовниках, одном из самых престижных районов Москвы.
Стратегия фонда основана на потенциальном росте стоимости жилья с момента начала строительства до его завершения.
Срок проекта — 5 лет. После сдачи домов недвижимость будет продана, а деньги выплачены пайщикам в соответствии с купленными паями.
Подробнее о стратегии
Стратегия фонда основана на потенциальном росте стоимости жилья с момента начала строительства до его завершения.
Срок проекта — 5 лет. После сдачи домов недвижимость будет продана, а деньги выплачены пайщикам в соответствии с купленными паями.
Подробнее о стратегии
Структура фонда
1,85 млрд. ₽
2 актива
Недвижимость
98,37%
Денежные средства и краткосрочные облигации
1,63%
Объекты фонда
 ЖК Luzhniki Collection Недвижимость | 98,38% |
Историческая доходность с 2022 года
За 1 год
+15%
Индекс фонда ЖК Luzhniki Collection
838 241,8
Параметры фонда
Стоимость чистых активов
За 1 год
+204%
Объем активов на 2024 год
1 972 705 068,62 ₽
Буду делиться с вами своими мыслями и полезной аналитикой рынка недвижимости, своей профессиональной компетенция. 📌Число договоров долевого участия на покупку недвижимости в новостройках Москвы в ипотеку в мае выросло на 33,8% по сравнению с маем 2023 года - почти до 8,5 тыс., сообщает пресс-служба управления Росреестра по Москве. «В мае 2024 года зарегистрировано 8 456 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. В годовом выражении показатель увеличился на треть - на 33,8% к маю прошлого года», - говорится в сообщении. Результат мая превысил данные апреля 2024 года по выдаче ипотеки на ДДУ в столице на 21,7%. - - - Ждёте значительной корректировки цен на новостройке в Москве? $TLCN $TKVM #новостройки
$TLCN всё -таки что-то в этом фонде есть 🤤 Рынок валится, цены скачут, кто-то мечется: продавать или усреднять, а тут все стабильно– 920-930 с зимы :))) Денег он мне не принес, конечно, но фиктивный плюс поддерживает и стоимость портфеля поэтому не рухнула в бездну, как могла бы. Так что такие инструменты тоже полезны!
Понедельник. Настало время еженедельного стакана по $TLCN Прошлую неделю пропустил. Посмотрим как изменились цены за недельку: 925-999 Начали довольно высоко, не старте по 998 продал то, что не мог продать больше месяца. Купленное 13-14 мая. Теперь я понимаю, последив за ценой, что по таким ценам не стоит покупать. Прошлые посты и архив цен в комментах: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/1f34840d-8113-488f-ad97-d02602a22908 https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/4e446042-13eb-45d7-81f2-f04d764cf98b https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/24480095-099e-4180-8c97-5a0616495455 https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/72460ddc-e85f-4392-8020-ea82f9253d39 https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/dc038591-e79f-450c-ab2c-8ed421a9fde4 https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/17d4ccfc-b082-4d15-8f23-c14053a2fc85 https://www.tbank.ru/invest/social/profile/CameramanV/2d2e2833-a8d4-44ea-9c97-83084b268e9e 892-900