Лужники Коллекшн Москва TLCN

Ожидаемая доходность
50-70% в рублях
Логотип фонда Лужники Коллекшн Москва, TLCN

О фонде Лужники Коллекшн Москва

Фонд недвижимости от Т-Капитал в рублях позволяет инвестировать в строящийся в Москве жилой комплекс Luzhniki Collection. Это жилой комплекс премиум-класса в Хамовниках, одном из самых престижных районов Москвы.

Стратегия фонда основана на потенциальном росте стоимости жилья с момента начала строительства до его завершения.

Срок проекта — 5 лет. После сдачи домов недвижимость будет продана, а деньги выплачены пайщикам в соответствии с купленными паями.
Ожидаемая доходность
50-70% в рублях
По сравнению с акциями
Низкий риск
Торгуйте бесплатно
Комиссия 0%
Срок стратегии
Дек 2022 – Дек 2027
Расчетная стоимость на 31.01.2025
1 522,98 рублей
Управляющая компания
Т-Капитал

Структура фонда

1,82 млрд. ₽
1 актив
Недвижимость
100,32%
Топ бумаг фонда
ЖК Luzhniki Collection
Недвижимость
100,33%
Денежные средства
Валюта
0,33%

Историческая доходность с 2022 года

    За 2 года
    +15%
    Индекс фонда ЖК Luzhniki Collection
    838 241,8

Параметры фонда

Стоимость чистых активов

    За 2 года
    +263%
    Объем активов на 2025 год
    2 357 005 888,65 

Интересное в Пульсе

14 февраля в 12:27

В фондах недвижимости прошла переоценка  Каждый месяц независимые эксперты оценивают, как изменилась стоимость недвижимости в фондах Т-Капитала. От этого зависит изменение расчетной стоимости пая (РСП) 💰 Вот что поменялось по итогам января:  •В Republic REDS $TRRE недвижимость за месяц подорожала на 0,47%, до 999 003 340 ₽. •В фонде Luzhniki Collection $TLCN цена к февралю выросла на 3,30%, до 2 362 960 071 ₽. •В фонде Квадратные метры $TKVM в январе была проведена оценка недвижимости, за которой последовала переоценка. Наиболее актуальный отчет — от 5 февраля 2025 года. Согласно отчету, стоимость недвижимости: 2 476 146 647 рублей, она подорожала на 0,34%.  📆 Отчеты о переоценке публикуются на сайте: •Квадратные метры: https://t-capital-funds.ru/documents/mutual_funds/TKVM/ •Republic REDS: https://t-capital-funds.ru/documents/mutual_funds/TRRE/ •Luzhniki Collection: https://t-capital-funds.ru/documents/mutual_funds/TLCN/ В феврале стоимость паев составила:  •Квадратные метры — 5,76 ₽ (+0,17%)* см. блок «О фонде Квадратные метры» https://www.tbank.ru/invest/etfs/TKVM/; •Republic REDS — 1 199 ₽ (+0,33%); •Luzhniki Collection — 1 523 ₽ (+3,11%). 🔔 Также паи фондов можно купить с дисконтом до 35% на вторичном рынке. Мы уже рассказывали, как заработать таким образом в фонде Luzhniki Collection и Квадратные метры, а на этой неделе также расскажем о фонде Republic REDS. Полезные посты:  • Luzhniki Collection — https://www.tbank.ru/invest/social/profile/T-Real_Estate/6241ff49-5b97-4fec-8098-44e98cf7be51/ • Квадратные метры — https://www.tbank.ru/invest/social/profile/T-Real_Estate/4782697e-8bcb-47ec-843f-016fdaf38eac/ *На сайте ООО “Т-Капитал” (https://t-capital-funds.ru/statistics/) в соответствии с требованиями законодательства раскрыта стоимость пая фонда Квадратные метры по состоянию на последний рабочий день месяца (31 января 2025 г.): 5,6611 руб. При этом актуальная стоимость пая, определенная с учетом переоценки недвижимости на 05.02.2025, составляет 5,7616 руб. 

4 февраля в 6:42

#nrd Тикеры: $TLCN Время новости: 04.02.2025 Тема новости: (DSCL) О корпоративном действии "Раскрытие информации" с ценными бумагами ПИФ ЗПИФ недвижимости "Т-Капитал Лужники Коллекшн" (инвестиционный пай 5183) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1221470 Резюме: Корпоративное действие, связанное с раскрытием информации по ценным бумагам ПИФ ЗПИФ недвижимости "Т-Капитал Лужники Коллекшн", запланировано на 20 февраля 2025 года. Список владельцев будет фиксироваться 31 января 2025 года. Управляющая компания - ООО "Т-Капитал". Сентимент: Нейтральный.

17 января в 13:04

Сейчас в наши фонды инвестирует более 5 млн человек. Рассказываем, что интересного произошло в прошлом году и с какими показателями начинаем 2025-й.  ✅ Пассивное инвестирование продолжает набирать обороты. За прошлый год в фонды вложили на 158% больше средств, чем в 2023-м. На январь 2025-го портфель Т-Капитала составляет 151 млрд рублей. ✅ Растет и средний портфель нашего инвестора: он прибавил 88%. За это спасибо вам.  ✅ Стоимость чистых активов фондов уже превышает 155 млрд рублей, это на 146% больше, чем в 2023 году.  ✅ В 2024 году суммарные выплаты нашим клиентам по фондам составили 1,2 млрд рублей. ✅ За год в рамках 844-го указа нам удалось высвободить 355 млн рублей из заблокированных фондов: свои средства получили 165 тысяч клиентов. ✅ Несмотря на санкции и повышение ключевой ставки, некоторые фонды за год показали доходность выше 20%. Например, фонд Золото $TGLD с доходностью 43% и фонд Luzhniki Collection $TLCN, у которого доходность 26%.  ✅ Самыми популярными у клиентов в 2024 году стали:  •фонд денежного рынка TMON — в него инвестируются средства из Инвесткопилки. Доходность за год — 18,2%; •фонд Пассивный доход $TPAY с доходностью до 23% годовых;  •фонд Вечный портфель $TRUR с доходностью 16% за последний год; •фонд Золото $TGLD с доходностью 43% за последние 12 месяцев.  ✅ Появились и новички: в 2024 году мы запустили 3 новых фонда и 2 стратегии автоследования:  •фонд Государственные облигации $TOFZ; •фонд Пассивный доход $TPAY; •фонд Российские Технологии $TITR;  •стратегия &Т-Валютная ликвидность;  •стратегия &Т-Защита.  Будем пополнять этот список и дальше!  А чем вам запомнился 2024 год? Опишите его одной картинкой в комментариях.

Другие фонды Т-Капитал

Информация о финансовых инструментах