Пассивный денежный поток part1
"оплатил ЖКХ — и мне стало грустно :c"
Хотите получать пассивный доход, который можно сразу тратить или реинвестировать? 🌻
Для многих это является целью инвестиций, но в этом вопросе достаточно много нюансов и деталей, трейдинг для этого (и вообще почти ни для чего..) не подходит, а акции не всегда предсказуемы, продавать кусочки растущих фондов, даже
$LQDT как-то не очень понятно и приятно, поэтому нужен инструмент, который будет генерить деньги (кэш!), которые сразу, без зазрения совести и лишних размышлений можно будет потратить на что угодно!
При текущей рекордно высокой ключевой ставке создать такой денежный поток достаточно просто и он будет очень наглядным, так как сумма будет существенной и при небольшом капитале. (даже просто психологически 20% дохода при 12% инфляции всё равно имбово по сравнению с какой-нибудь 0.5-2% дивдоходностью, которую обычно получают в США в долларах
$USDRUBF).
Например, у меня есть 400к, и я хочу получать регулярные ежемесячные выплаты, которые позволят закрывать мне траты на ЖКХ или просто базовые потребности, в общем, планирую сразу тратить! или иметь такую возможность! (при желании можно и реинвестировать, но всё-таки, если нужен только рост капитала, то более подходящих инструментов больше, фонды с налоговыми поблажками в таком случае будут поинтереснее).
Из доступных вариантов можно рассмотреть
1) вклад с ежемесячной выплатой процентов на карту,
2) накопительный счёт,
3) букет из разных выпусков ОФЗ,
4) флоатеры,
5) облигации с фиксированным купоном.
Альтернативой могут быть и дивидендные акции, а также фонды с регулярной выплатой дивидендов или купонов, но таких немного (RU000A108TT7). Долгосрочно это тоже хороший вариант, но порой весьма непредсказуемый и рискованный, весь семейный бюджет только на акции закладывать точно не стоит.
Инструмент и доходность выберем лет эдак на 3-5, дальше что-нибудь придумаем по ситуации.
Тестируем..
В моём случае я полазил по сайту
https://floaters.ru и купил 427 штук облигаций-флоатеров практически первого попавшегося АБЗ-1 002Р-01
$RU000A109PP1, Асфальтобетонный завод №1 ! 🤓
- дата погашения 24.09.2027
- выплаты ежемесячные, т.е. 12 раз в год
- ставка плавающая КС + 4%, сейчас 25%
- рейтинг BBB+ стабильный
Первая выплата 8774 рубля пришла 10 января, её пока полностью реинвестировал в этот же выпуск.
Теперь у меня 437 облигаций, средняя цена покупки 881,3 рубля, на теле облигаций уже +20к, но в принципе это не очень важно.. так как нас интересует именно регулярный денежный поток!
К моей средней доходность получается уже 27.9% доходности (24.3% за вычетом налога).
В следующую выплату 6 февраля получим 437 * 20.55 = 8 980 рублей или 7 812 за вычетом 13% налога. Уже можно худо-бедно прожить на такую сумму. 🍜
~
Тарифы ЖКХ недавно вот как раз повышали, делают это нерегулярно, поэтому можно расчитывать что ещё какое-то продолжительное время цены на коммунальные услуги расти не будут.
Заметим, что если просто тратить из нашей суммы 5к ежемесячно, то она через какое-то время просто растворится, а в варианте с инвестициями по-божески обесценится инфляцией, а то может даже и обгонит её и продолжит приносить какой-то дивиденд и через 10, и через 20 лет при грамотном управлении.
Теперь рассмотрим все варианты по очереди для той же суммы вложений 400к:
1) Вклад с ежемесячной выплатой процентов
• Доходность: ~19.7% номинальная ставка
(~21,57% эффективная ставка)
• Денежный поток для 400к: 6 666 рублей в месяц
• Ставка: фиксированная
• Срок: до 2х лет
• Фичи: 1,4кк застраховано АСВ
• Налоги: не облагается до ~210к дохода (макс. КС за год * 1кк)
далее 13% до порога 2,4кк, далее 15%
ставку можно зафиксировать до 2х лет. если выплаты оставлять с капитализацией на счёте вклада, получатся те самые 21-23%.