Форум об облигации Гарант-Инвест 002Р-10

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» выплатила купон по облигациям на сумму 29,3 млн рублей. По облигациям серии 002Р-10 размер 3-го купона на 1 облигацию составил 19,53 рублей. Общий объем выплат составил 29,3 млн рублей. Напомним, ставка флоатера установлена как ключевая ставка ЦБ + 4,5%. В условиях волатильности данный выпуск является привлекательным, так как защищает инвесторов от рисков роста ключевой ставки ЦБ РФ. ФПК «Гарант-Инвест» является защитным активом для инвесторов, поскольку безукоризненно выполняет свои обязательства. Наши выпуски: Гарант-Инвест 2Р-05 $RU000A105GV6 Гарант-Инвест 2Р-06 $RU000A106862 Гарант-Инвест 2Р-07 $RU000A106SK2 Гарант-Инвест 2Р-08 $RU000A107TR3 Гарант-Инвест 2Р-09 $RU000A108G88 Гарант-Инвест 2Р-10 $RU000A109791 ЦБ+4,5%

#nrd Тикеры: $RU000A109791 Время новости: 07.11.2024 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест", 7726637843, RU000A109791, 4B02-10-71794-H-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1191727 Резюме: В соответствии с корпоративным действием, запланирована выплата купонного дохода по облигациям серии 002P-10, выпущенным АО "Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации "Гарант-Инвест". Выплата составит 19.53 рублей на одну облигацию и будет произведена 7 ноября 2024 года. Дата фиксации списка для выплаты - 6 ноября 2024 года. Сентимент: Положительный.

Эксперимент "Ежедневный купон". День 283. Времена совсем нестабильные, на рынке покатушки) многие просто в панике все сливают бумаги и уходят в совсем консервативные варианты) я пока остаюсь на своём курсе, но подумываю зафиксировать убыток с сальдированием, а то налоги ещё за свой пассивный доход платить придется:) Осторожно докупаю 5 $RU000A109791 +1 с купонного дохода, посмотрим что из них выйдет;) Держу их тут чутка совсем, сейчас 11 штучек) Для квалов, насколько понимаю)

🤯ПЕРВАЯ НЕДЕЛЯ НОЯБРЯ. продолжаю собирать портфель из ВДО. на данный момент средняя годовая купонная доходность - 24,56% все упало сильно, портфель просел на 5%, но стараюсь не зацикливаться на этом. купоны (пока что) выплачиваются — это главное :) средний доход в год : 113.650р в месяц : 9.470р в день : 312р на данный момент стоимость портфеля : 463 850р докупила : $RU000A1094W7 $RU000A104DZ7 $RU000A104XJ9 $RU000A109B82 $RU000A109791 $RU000A109VJ2 стараюсь покупать только вдо с ежемесячным купоном для более продуктивного реинвестирования. #вдо #облигации #ежемесячныекупоны #высокодоходные_облигации

ФПК «Гарант-Инвест»: итоги работы эмитента за октябрь 2024 года Об основных результатах операционной деятельности компании, итогах торгов на вторичном рынке по шести биржевым выпускам облигаций и выплате купонов по пяти выпускам за прошедший месяц — в обзоре Boomin. Ключевые события АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» в октябре вошло в первый (наивысший) уровень ESG-индекса, по версии РБКхНКР. Индекс учитывает соответствие компании экологическим, социальным и управленческим стандартам. Стратегию устойчивого развития (ESG) ФПК «Гарант-Инвест» реализует с 2019 г. Компания стремится интегрировать экологические стандарты, социальные гарантии, прозрачное корпоративное управление и стандарты ответственного ведения бизнеса в текущую деятельность вне зависимости от уровня общей неопределенности. ФПК «Гарант-Инвест» первой в России выпустила и погасила «зеленые» облигации в сфере недвижимости. Бумаги имели ESG-рейтинг от АКРА. Итоги торгов Повышение ключевой ставки Банком России с 19 до 21% в октябре отразилось негативно на всем фондовом рынке. Котировки многих облигаций значительно опустились. Это также коснулось флоатеров. Хотя их купонная доходность плавающая и зависит от изменений ключевой ставки, это не спасло цены облигаций от снижения из-за панического настроения игроков, царящего на рынке в эти дни. $RU000A109791 Так, по выпуску серии 002Р-10 цена после 25 октября опускалась до минимального значения 92% от номинала. На конец месяца цена облигаций составила 94,2%. При этом выпуск остается наиболее ликвидным среди остальных облигаций эмитента. Месячный объем торгов составил 128,4 млн рублей. Вероятно, после выплаты 3 купона (7 ноября) котировки бумаги вновь пойдут вверх, так как ставка купона увеличится с 23,76 до 25,5% годовых. 📌граф. 1 $RU000A107TR3 Высокая ликвидность сохраняется у выпуска серии 002Р-08. Объем торгов за октябрь составил 119,2 млн рублей, однако это на 21,2% ниже результата сентября. Доходность выпуска за месяц выросла с 27,3 до 37,5% годовых. По итогу торгов 31 октября цена облигаций составила 85% от номинала. 📌граф. 2 $RU000A108G88 В октябре по выпуску серии 002Р-09 объем торгов достиг уровня 80,3 млн рублей, что на 37% выше сентябрьского показателя. Средняя доходность за месяц выросла с 26,52 до 30,33% годовых. 📌граф. 3 $RU000A106SK2 Месячный объем торгов по выпуску серии 002Р-07 составил 96,9 млн рублей. Доходность (максимальная среди всех выпусков эмитента) облигаций за месяц выросла с 44,8 до 65,7% годовых к дате оферты (14 марта 2025 г.). 📌граф. 4 $RU000A106862 Месячный объем торгов по выпуску серии 002Р-06 впервые за последние три месяца снизился. Показатель, равный 51,3 млн рублей, оказался на 45% ниже сентябрьского результата и на 33% ниже объема за август (76,8 млн). Цена облигаций за месяц выросла с 92,8 до 93,9% от номинала, несмотря на увеличение ключевой ставки. Доходность выпуска осталась на уровне 29% годовых. 📌граф. 5 $RU000A105GV6 Месячный объем торгов выпуском 002Р-05 в октябре составил 57,3 млн рублей (-41,4% от сентябрьского объема). Цена облигаций за месяц не подверглась существенным изменениям, она опустилась с 88,8 до 86,2% от номинала. Минимальное значение цены было зафиксировано 31 октября и составило 86,2%. Доходность выпуска в октябре выросла с 29,2 до 33,2% годовых. 📌граф. 6 продолжение⬇️

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» выплатила купоны по облигациям на сумму 21,4 млн рублей. Размер купона по облигациям серии 002Р-06 составил 10,68 рублей, общая сумма выплаты – 21,360 млн рублей. Месячный объем торгов за октябрь по выпуску серии 002Р-06 впервые за последние три месяца снизился. Показатель равный 51,3 млн рублей оказался на 45% ниже сентябрьского результата и на 33% ниже объема за август (76,8 млн). Цена облигаций за месяц выросла с 92,8 до 93,9% от номинала, несмотря на увеличение ключевой ставки. Доходность выпуска осталась на уровне 29% годовых. ФПК «Гарант-Инвест» является защитным активом для инвесторов, поскольку безукоризненно выполняет свои обязательства. Наши выпуски: Гарант-Инвест 2Р-05 $RU000A105GV6 Гарант-Инвест 2Р-06 $RU000A106862 Гарант-Инвест 2Р-07 $RU000A106SK2 Гарант-Инвест 2Р-08 $RU000A107TR3 Гарант-Инвест 2Р-09 $RU000A108G88 Гарант-Инвест 2Р-10 $RU000A109791 ЦБ+4,5%

Доброго инвест дня! #купоныдня за 6 ноября: 💸 Самолёт выпуск 13 $RU000A107RZ0 +36,36 руб. за 3 шт. Особенно приятно, что это из портфеля подарков. То есть мне подарили деньги, которые генерируют мне этот пассивный доход для последующего вклада в новые бумаги 🤗 Спасибо! •Рейтинг: А+ (высокий, по версии Т) •Купон 14,75%, с января 2026 будет пересмотр •Цена сейчас 829/1000 руб. (дисконт 17%) •Доходность к опциону 36,66% •Амортизация: нет •Выплаты: ежемесячно •Квал: не нужен 👀 •Опцион: январь 2026 💸 Роделен 002Р 01 $RU000A107076 +103,6 руб. за 8 шт. •Рейтинг: BBB (средний, по версии Т) •Купон 15,75%, пересмотр с января 2026 •Цена сейчас 854/1000 руб. (дисконт 14,5%) •Доходность к оферте 35,97% (в январе 2026) •Амортизация: нет •Выплаты: ежемесячно •Квал: не нужен 👀 •Оферта: январь 2026 💸 Быстроденьги 2Р 03 $RU000A1070G0 +14,79 руб. за 1 шт. •Рейтинг: не нашла (нет?) (низкий, по версии Т) •Купон 16%, с мая 2025 будет 15% •Цена сейчас 716/1000 руб. (дисконт 28%) •Доходность к погашению 39,69% •Амортизация: да •Выплаты: ежемесячно •Квал: нужен •Оферта: нет 🐢💸 РЖД ОАО БО 001Р 17R $RU000A1010M4 +134, 64 руб. за 4 шт. и всем в стратегии &Баланс роста •Рейтинг: ААА (высокий, по версии Т) •Купон 6,75%. •Цена сейчас 875/1000 руб. (дисконт 12,5%) •Доходность к погашению 22,59% •Амортизация: нет •Выплаты: 2 раза в год •Квал: не нужен 👀 •Оферта: нет ✅ Есть #100рублейкупонамикаждыйдень только с двух из четырех эмитентов сегодня. Двигаюсь дальше к #1000рублейкупонамикаждыйдень Всего 280 рублей за день. 🛒 Из облигаций добрала сегодня +2 штуки (теперь в портфеле 13 шт.) Гарант инвест 2 10 $RU000A109791 в рамках работы над увеличением купонного купона. И на пт оставила ещё пару тысяч взять облигаций. Всего облигаций в портфеле: • 71 эмитент • 123 выпуска • 661 шт. (+2) Сумма в руб. в облигациях: • 575369 руб. *** Челлендж Вера в людей 🆚 Вера в деньги: 👥1,7к (17%) 🆚 1 611 (53%) #пассивноеинвестирование #пассивныйинвестор #купоныкаждыйдень #облигации #сложный_процент #ржд

Качество раскрытия информации: ФПК «Гарант-Инвест» признано лучшим на конкурсе годовых отчетов Московской биржи Московский девелопер победил в конкурсе годовых отчетов Московской биржи в номинации «Лучшее раскрытие непубличных компаний-эмитентов облигаций» в секции «Лучший годовой отчет непубличной компании». 31 октября 2024 г. состоялась церемония награждения победителей XXVII ежегодного конкурса годовых отчетов, организаторами которого выступает Московская биржа. «Очередная победа «Гарант-Инвеста» в номинации, посвященной качеству раскрываемой нами информации, говорит о том, что мы не отступаем от выбранной изначально стратегии — прозрачности, открытости и уважения к нашим инвесторам. Раскрытие корпоративной информации — основа коммуникаций на финансовом рынке. Это инструмент, помогающий завоевать доверие в инвестсообществе, рассказать о том, чем живет компания — например, как мы развиваем корпоративное управление, какие имеем финансовые показатели и так далее. Если ты стал эмитентом, то должен понимать, что важно тем, кто вложил в тебя в деньги, и максимально емко предоставлять им эту информацию», — прокомментировал Boomin президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов. В 2024 г. количество участников конкурса увеличилось на четверть по сравнению с прошлым годом, заявки на участие в конкурсе подали 106 компаний, среди них — крупнейшие российские компании-лидеры рынка в своих сегментах: Газпром, Сбербанк, РЖД, Аэрофлот, Северсталь, Лукойл, Татнефть, Россети, Норильский никель, ФосАгро, Интер РАО, ЕвроХим и др. Участники представляют банковский сектор, информационные технологии, лесную промышленность, металлургию, нефтегазовую отрасль, потребительский сектор, строительство, телекоммуникации, транспорт, химическую промышленность и электроэнергетику. «Конкурс годовых отчетов имеет особое значение: он подчеркивает важность прозрачности и ответственности перед инвесторами и обществом в целом. Московская биржа всегда поддерживала инициативы, направленные на повышение качества корпоративного управления и информационной открытости. Годовой отчет не просто документ, это лицо организации, которое демонстрирует ее ценности, стратегию развития и готовность к открытому диалогу со всеми заинтересованными сторонами. Мы убеждены, что прозрачные и понятные отчеты способствуют укреплению доверия инвесторов, улучшению деловой репутации компаний и развитию финансового рынка страны», — прокомментировал Сергей Швецов, председатель наблюдательного совета Московской биржи. Конкурс годовых отчетов проводится уже 27 лет и является одним из важнейших событий года в области корпоративного управления и взаимодействия с инвесторами, площадкой для формирования стандартов представления информации о бизнесе и стратегии развития компании для ее стейкхолдеров. ФПК «Гарант-Инвест» уже второй год подряд становится призером мероприятия. $RU000A107TR3 $RU000A109791 $RU000A106SK2 $RU000A106862 $RU000A108G88 $RU000A105GV6

Комьюнити-центр WESTMALL готовится к открытию. Комьюнити-центр WESTMALL, уникальный для рынка коммерческой недвижимости Москвы новый формат коммерческой недвижимости, готовится к открытию. Месторасположение нового центра можно считать премиальным - на ул. Лобачевского, в густонаселенном районе Западного округа Москвы в непосредственной близости от масштабной застройки 23 жилых комплексов. Комьюнити-центр WESTMALL - эпицентр жизни района, современный центр работающий 24/7, c зонами отдыха, центром семейного досуга, удобной парковкой, развитой вело-инфраструктурой, парком на крыше, зелёной зоной с природным ландшафтом, открытыми и закрытыми кафе и ресторанами с разнообразными концепциями. WESTMALL пример трансформации районных торговых центров в комьюнити-центры с максимальным фокусом на общественное питание и сферу услуг, торговля представлена товарами ежедневного потребления. Завершаются работы по: благоустройству, отделке арендаторов, пуско-наладке инженерных систем, отделке и оснащению парковки, которая в дневное время функционирует для посетителей, а в ночное время для жителей микрорайона. В ближайшее время ожидается получение ЗОС и разрешения на ввод в эксплуатацию, после чего центр будет открыт для посетителей. Наши выпуски: Гарант-Инвест 2Р-05 $RU000A105GV6 Гарант-Инвест 2Р-06 $RU000A106862 Гарант-Инвест 2Р-07 $RU000A106SK2 Гарант-Инвест 2Р-08 $RU000A107TR3 Гарант-Инвест 2Р-09 $RU000A108G88 Гарант-Инвест 2Р-10 $RU000A109791 ЦБ+4,5%

ФПК «Гарант-Инвест» стала призером конкурса годовых отчетов Московской Биржи. АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» стала призером в ежегодном конкурсе годовых отчетов Московской биржи 2024 в номинации «Лучшее раскрытие непубличных компаний — эмитентов облигаций» в секции «Лучший годовой отчет непубличной компании». 31 октября 2024 года состоялась церемония награждения победителей XXVII ежегодного конкурса годовых отчетов, организаторами которого выступают Московская биржа, Интерфакс и RusBonds. В этом году заявки на участие в конкурсе подали 106 компаний, среди них крупнейшие российские компании — лидеры рынка в своих сегментах: Газпром, Сбербанк, РЖД, Аэрофлот, Северсталь, Лукойл, Татнефть, Россети, Норильский никель, ФосАгро, ИнтерРАО, ЕвроХим и др. Конкурс годовых отчетов проводится уже 27 лет и является одним из важнейших событий года в области корпоративного управления и взаимодействия с инвесторами, площадкой для формирования стандартов представления информации о бизнесе и стратегии развития компании для ее стейкхолдеров. ФПК «Гарант-Инвест» уже второй год подряд становится призером. Полный список номинантов и победителей опубликован на сайте: www.moex.com/n74476 Наши выпуски: Гарант-Инвест 2Р-05 $RU000A105GV6 Гарант-Инвест 2Р-06 $RU000A106862 Гарант-Инвест 2Р-07 $RU000A106SK2 Гарант-Инвест 2Р-08 $RU000A107TR3 Гарант-Инвест 2Р-09 $RU000A108G88 Гарант-Инвест 2Р-10 $RU000A109791 ЦБ+4,5%