Про облигацию Глоракс 001P-02

Облигации Глоракс 001P-02 $RU000A108132 Рассчитываем реальную доходность к дате погашения. Номинал: 1000р Аммортизация: нет Цена: 910.2р Коммисия брокера (тариф "Инвестор 0,3%"): 2.73р Накопленный купонный доход: 4.3р Итоговая цена 1шт: 910.2+2.73+4.3=917.2 Дата погашения: 05.03.26 Прибыль купонами: 16 выплат по 14.18р = 226.8р-4.3р(НКД)=222.5Р Прибыль тела: 1000-910.2=89.8р Налог на прибыль: (222.5+89.8)*13=40.59р Итоговая прибыль: 222.5+89.8-40.59=271.71р Доходность к погашению 271.71÷917.2=29.62% Годовая доходность 29.62% ÷ 472 (дней до погашения)×365 = 22.90% годовых. *Расчёт без реинвестиции купонов.

🤔Перед начинающем инвестором частенько стоит вопрос: что добавить в портфель #акции_или_облигации ? 💼Конечно, чтобы достичь хорошего результата, в этом деле важна гармония, а точнее диверсификация. И, хотя, кому-то облигации кажутся скучными, но они- "трудяжки", которые регулярно радуют своих владельцев купонами. 💸 🏗️ Вот и сегодня пришли ежемесячные купоны от дивелопера Глоракс. В Т-банке торгуются три выпуска облигаций, два с поквартальными выплатами и один, тот который я держу в портфеле, с ежемесячными. Это выпуск $RU000A108132 -доходность около 29% и купон постоянный, без амортизации. 👌 ⚖️Хотя застройщикам сейчас нелегко из-за повышения КС, но Глоракс продолжает расширять свои горизонты строительства. В 2023 году они вышли на рынок Нижнего Новгорода с масштабным и уникальным проектом GloraX Premium Черниговская, расположенным в престижной исторической локации Нижнего Новгорода. 👍 А по итогам 9 месяцев 2024 года продажи в GloraX Premium Черниговская достигли 1,6 млрд руб. Это уже 8% от общего объема. 🏬У Глоракс ещё много интересных проектов, один из которых - оригинальный комплекс на Васильевском острове Санкт-Петербурга. #конкурс от @Mr.Smirnoff

💰Собираю портфель с ежемесячными выплатами купонов. Пришли новые купоны в Т-банке: Глоракс $RU000A108132 - 1162,76₽ ВУШ $RU000A109HX2 - 344,09 Докупила: Джи групп $RU000A108TU5 - 1 штука Сейчас на счетах 1.094.232₽. В день приходит 536,23₽, в месяц 16310₽. Ещё больше информации — на Канале ✔️Подписывайтесь в Профиле Пульс Буду рада любой вашей поддержке, в том числе лайку👍 и подписке🔥 #пульс #новичок #обучение #инвестор #портфель #инвестиции #дивиденды #пульс_учит #прояви_себя_в_пульсе #пульс_оцени