АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» — российский девелопер.
Компания владеет и управляет современными высококлассными торговыми и многофункциональными центрами в Москве.
Дата погашения облигации | 18.11.2025 | |
Дата выплаты купона | 20.05.2025 | |
Купон | Фиксированный | |
Величина купона | 36,77 ₽ | |
Номинал | 1 000 ₽ | |
Количество выплат в год | 4 | |
Субординированность | Нет | |
Амортизация | Нет | |
Для квалифицированных инвесторов | Нет |
Добрый день, дорогие друзья! Сегодня, 21 апреля 2025 года, официально стартует голосование по вопросу реструктуризации облигационного долга Компании ФПК «Гарант-Инвест», допустившая технический дефолт по Выпускам ценных бумаг. На повестке голосования стоит Пул №1, который включает в себя 2 выпуска облигаций: №6 и №10. Голосование проходит с 21 апреля по 30 апреля 2025 года. Дата проведения ОСВО назначена на 30.04.2025г. Результаты по первому пулу обещают опубликовать до 5 мая. Моменты, на которые стоит обратить своё внимание: 1⃣ При голосовании нужно указывать то кол-во бумаг (выпуски №6 и №10), которыми вы владели на вечер 17 апреля. Бумаги, выпусков №6 и №10, приобретенные 18 апреля, уже не участвуют в голосовании. Прошу быть особо внимательными в этом вопросе, так как ошибка в кол-ве бумаг будет аннулировать ваши голоса. 2⃣ Т-Инвестиции организует электронное голосование, точных инструкций пока нет. Попросили, в частном порядке всех держателей обращаться в техподдержку. Там уже направят и объяснят по дальнейшим шагам. Когда сам проголосую – постараюсь опубликовать подробнее. 3⃣ У кого есть возможность голосовать на бумаге, рекомендательно прошу так и сделать. Бюллетень можно подготовить в автоматическом режиме через специального бота Гарант-Инвест (в официальных источниках найдете, либо пишите мне в личку). Затем распечатать его и подписать. Далее направить курьерской службой, либо отвезти самому в офис ГИ по адресу – г. Москва, 1-ый Колобовский переулок, д.23. Часы приема с 9:00 до 21:00. 4⃣ Компания обещает сделать пункты приёма в городах-миллионниках. Адресов пока нет, но нужно следить за официальными источниками. Думаю, я опубликую позже, как появится конкретика. 5⃣ Для каждого выпуска облигаций отдельный бюллетень. Если оформляете в электронном формате через брокера, то голосование производится от каждого брокера отдельно. 6⃣ Держателей в общей сложности тысячи и это вся география нашей страны. С крайних уголков, при бумажном варианте голосвания, прошу направлять курьерской службой, так как ваша бюллетень должна быть край 29 апреля вечером в офисе. Обязательно сохраняйте все чеки и документы отправки, это понадобится для оформления получения акций. Разберемся с этим уже после голосования – опубликую отдельный пост. 7⃣ В период голосования представители ГИ постараются произвести обзвон держателей для информирования. Голосование – это самый сложный процесс во всей этой истории и риск недобора необходимого кворума связан именно с этим. Как показывают предварительные данные – абсолютное большинство поддерживает реструктуризацию с предложенными условиями. Необходимо лишь реализовать своё волеизьявление в указанные сроки. Помните, важен абсолютно каждый голос. Список облигаций: Выпуск №6 ( $RU000A106862) Выпуск №10 ( $RU000A109791) Выпуск №5 ( $RU000A105GV6) Выпуск №7 ( $RU000A106SK2) Выпуск №8 ( $RU000A107TR3) Выпуск №9 ( $RU000A108G88)
Привет держатель сих злосчастных бумаг. Сейчас я буду говорить кое-чего. Но перед этим отвечу на вопрос о своей работе, по просьбе подписчиков. Компания эта непубличная и раскрывать ее я понятно не стану. Существует с 1993 года. Начинала с нуля. На первые заказы приходилось возить стройматериалы на общественном транспорте. Но в итоге стала холдингом с кучей бизнесов. И компания в этом смысле правильная. Бизнес - это всегда окна возможностей. Не надо держаться за привычное, надо заниматься тем, что выгодно. Было выгодно строить - строили. Было выгодно завозить ширпотреб - завозили. Было выгодно продавать станки - продавали. Было выгодно вывозить пиломатериал - вывозили. Почему АвтоВаз это шлак? Потому что он не приносит денег. Лось должен резаться сразу. Если контора не приносит денег три месяца - она должна быть закрыта. А деньги должны быть вложены в то, что приносит денег. Бизнес это не благотворительность, чтобы платить зарплаты и оплачивать счета из любви к искусству. Не надо докапитализиповать Сегежу, не надо вытягивать МВидео. Надо закрыть их нахрен и вложить деньги в завод по производству дронов. Причем тут простите за мат, Гарант-инвест. Дело в том, что эта контора очень сильно внешне на него похожа. Сейчас она в основном управляет собственной недвижимостью, которую сама и построила и финансами. Зачем вкладываться в производство, разработку и прочие мутные вещи, когда деньги и так делают деньги, ставки аренды атомные, но при этом царит неопределенность? Сиди пожинай плоды жирных времён ничуть не обламываясь. У наших дорогих эмитентов, а затем и у нас с вами не будет никаких проблем, если заниматься не тем, что хочется, а тем что приносит деньги и всегда придерживаться правила - ваши доходы всегда выше ваших расходов. Если это не так - увеличиваем доходы, чтобы было так. Не получается? Значит режем расходы. Без жалости. Если у меня нет денег обслуживать Феррари, даже если я его выброшу на помойку не получив ничего взамен это будет правильнее, чем продолжать тратить на него деньги, когда их нет. И в этом смысле правильно вообще никогда не брать в долг. Ибо долг - это будущее которого мы не знаем. Многие из нас пытались это будущее угадать) Ну как успешно? Спасибо тебе друг, если у тебя хватило сил прочитать все это и наконец суть. Гарант, мать его инвест сейчас всеми фибрами души пытается протащить реструктуризацию. По идее соглашаться на нее Вы не обязаны, это все в пользу эмитента. Что лучше я не знаю. Надо быть внутри, чтобы оценить. Но то что я вижу точно. Если получиться, и в итоге они выполнят новые условия, то это, конечно, позитивно для держателей. Но это станет прецедентом. А что так можно? Почему бы МВидео и Сегеже не сделать так же? Зачем платить 25, когда можно платить 10? Мне очень интересно, что будет дальше. И как всегда у медали есть обратная сторона. Давать в долг не зная будущего, такая же глупость как и брать. Не делайте глупостей и успех придет. Будьте осторожны в своих хотелках. Условно у меня нет Айфона не потому, что у меня нет денег, и не потому что он плохой. Когда ты потратил деньги - они исчезли. А вдруг они тебе завтра понадобятся. Вот твоя заплата или твой месячный доход друг. Сколько ты готов отдать бомжу на улице и не париться? Тысячу? Так вот твоя заплата миллион рублей в месяц, то- купи себе айфон. Через полчаса ты уронишь его в унитаз - и не сильно пострадаешь. Зарабатываешь 100 миллионов в месяц, то просрать 1 млн в казино - а почему бы и нет. А если это не так, если твой доход всего 100000 рублей, то покупать Айфон и рисковать миллионом в казино - глупость. И делаешь ее ты потому, что дяди, которые зарабатывают по миллиарду в месяц четко знают, для того чтобы твои бабки перетекли в их карман, надо чтобы ты делал глупости - тратил все что у тебя есть и то что тебя ещё нет. Просто бизнес и ничего личного. 002Р-05 $RU000A105GV6 002Р-06 $RU000A106862 002Р-07 $RU000A106SK2 002Р-08 $RU000A107TR3 002Р-09 $RU000A108G88 002Р-10 $RU000A109791
$RU000A105GV6 Моё мнение (оно касается не только инвестиций): не стоит верить тому, кто тебя уже однажды обманул. Мы получили удар по дых. Кукеш нам показали в последнюю минуту перед офертой. Хотя, тяжелая ситуация, наверняка, была ясна руководству за долго до объявления дефолта. Несколько месяцев нас уверяли, что всё в порядке. Врали, глядя в лицо через экраны мониторов. Теперь заманивают фантиками, дают новые обещания. Верить или нет - решать Вам. Судя по постам в пульсе, большинство верит. Жаль. Я не верю.