Про облигацию ДОМ.РФ ИА 018P

#nrd Тикеры: $RU000A102D46 Время новости: 28.08.2024 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ООО "ДОМ.РФ Ипотечный агент", 7727290538, RU000A102D46, 4-18-00307-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1167408 Резюме: Общество с ограниченной ответственностью "ДОМ.РФ Ипотечный агент" объявило о предстоящей выплате купонного дохода по облигациям, запланированной на 28 августа 2024 года. Размер выплаты составит 5.87 рублей на одну облигацию, с датой фиксации списка 27 августа 2024 года. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: $RU000A102D46 Время новости: 28.08.2024 Тема новости: (PRED) (Частичное погашение без уменьшения номинала) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ООО "ДОМ.РФ Ипотечный агент", 7727290538, RU000A102D46, 4-18-00307-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1167369 Резюме: Общество с ограниченной ответственностью "ДОМ.РФ Ипотечный агент" объявило о частичном погашении облигаций без уменьшения номинала, запланированном на 28 августа 2024 года. Инвесторы получат выплату в размере 17.7 рублей на облигацию. Дата фиксации списка для выплат - 27 августа 2024 года. Сентимент: Положительный.

$RU000A102GD1 $RU000A102D46 $RU000A0ZYJT2 ЦБ РФ продолжает вести политику "защиты" неквалифицированных инвесторов от сложных финансовых инструментов, например таких как инвестиционные облигации. 🙈 При этом такой всем известный эмитент как ДОМ.РФ продолжает спокойно торговаться и размещаться. Хотя я бы занёс его выпуски в тот же список, что и инвестиционные облигации. То, какую вы получите прибыль на горизонте больше одного купонного периода, не говоря уже о дате погашения, даже сам ДОМ.РФ близко не сможет сказать. Основной вопрос стоит в оферте. Плавающий купон, который зависит от ставки ЦБ, от офиц.инфляции, ставки RUONIA еще как-то можно спрогнозировать. Но вот плавающая оферта. Я не буду глубоко вдаваться в формулы расчета по каждому выпуску, дело это неблагодарное для человека, который не держит и не собирается держать этого эмитента. Но если коротко, то размер частичного погашения (оферты) зависит от: 🤯 - поступлений по основному долгу от ипотечных должников; 🤪 - от продажи эмитентом входящих в ипотечное покрытие закладных в размере остатка основного долга по этим закладным; 🤒 - от реализации имущества, входящего в состав ипотечного покрытия, после обращения на него взыскания. Золотые облигации от ТИ на этом фоне - детские шалости. Вкладываться или нет решать вам, но при вложении ваша карма несомненно должна повыситься как минимум за счет благодарностей от ипотечных заемщиков, которым вы дали возможность получить более низкие ставки (а вы думали это государство будет спонсировать?). Ну и +1 получите от застройщиков.