Большая текучка сотрудников. Всем плевать на арендаторов. Помещения в плохом состоянии. Чтобы сделать ремонт, повесить кондиционер, поставить счётчик или провести какие-то работы придётся месяц бегать по местным министрам выбивая бумажки. Ужасная бюрократия. Цены на свои услуги не могут обосновать. Переменная коммуналка отдельная песня. Если у вас нет счетчика на электричество, то вам конец. На вас повесят все остатки здания. Но даже повесив счётчик за свои деньги, с вас будут драть за отопление каждый месяц разную сумму. Почему так, менеджеры никогда ничего не знают.
Из плюсов: можно подобрать разного плана помещения, большой и разнообразный выбор. Если язык подвешен, то у менеджера можно выторговать скидку на площадь.