Инвестиции и кирпичи: Как долго потребуется для постройки дома?

14 августа 2024 в 8:52

Инвестиции и кирпичи: Когда я смогу построить дом? В предыдущих постах я рассмотрел инвестиции, в частности в облигации, с точки зрения потребления. Ведь деньги нам нужны для того, чтобы удовлетворять свои повседневные потребности. Но курица, хоть и важный товар, не является конечной целью наших амбиций. Планируя инвестиции, мы, как правило, ставим перед собой куда более амбициозные цели — например, построить дом для себя и своей семьи. Росстат любезно поделился с нами историей цен на такой важный товар, как “Кирпич красный, за 1000 шт.”, за период с 1991 по 2023 годы. Аналогично Индексу ЦБ, я рассчитал удорожание кирпича от года к году за последние 23 года — с начала “стабильного” периода в 2000 году. Цифра получилась более грустной, чем у курицы — 10,84% годовых. И это на огромном по меркам инвестиций горизонте в 23 года. Задача: Когда я смогу построить два дома? Предположим, вы отказываетесь строить дом сегодня и решаете вложиться в облигации, например, в те же ОФЗ 26243. Вопрос: когда вы сможете построить два дома на эти деньги? Или если у Вас хватает денег только на половину дома, а Вы как ни странно хотите построить целый дом? Ответ: через 18,94 года! На первый взгляд, разница между удорожанием курицы и кирпича — 6,92% против 10,84% (кипич дорожает на 57% быстрее) — может показаться незначительной. Однако эта разница приводит к тому, что время, необходимое для удвоения ожидаемого товара или услуги, замедляется более чем в два раза: 9,3 года против 18,94 лет. Магия сложного процента Так работает сложный процент: небольшие отличия в ставках, увеличенные на длительном сроке, приводят к огромной разнице, измеряемой годами, а порой и десятилетиями. Эти отличия могут существенно влиять на достижение ваших целей. Самое интересное, что сейчас рынок облигаций находится в упадке, и именно поэтому ставки столь высоки. В иной ситуации — если рассматривать тот же кирпич — вполне возможна ситуация, при которой цель удвоения и вовсе станет недостижимой. Вложение денег сегодня — это не просто выбор между потреблением сейчас и потреблением в будущем. Это расчет на то, что вы сможете реализовать свои большие цели, несмотря на инфляцию и рост цен. И вот почему важно понимать, как работают сложные проценты и как они могут помочь (или помешать) вам в достижении этих целей. Какие инвестиционные цели ставите перед собой вы? Как вы планируете учитывать инфляцию и рост цен на материалы при их достижении? Делитесь своими мыслями и стратегиями в комментариях — давайте обсудим, как лучше всего подходить к таким долгосрочным целям! #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе #пульс #инвестиции #аналитика #пульс_оцени #учу_в_пульсе #юмор #пульс_учит #индекс_ЦБ