🏖 Крах рубля, ожидание ключевой ставки 25% и доступность жилья на минималках. Дивиденды, облигации, инфляция, биткоин. Субботний инвестдайджест На небе только и разговоров, что про девальвацию. Ой, нет, ещё о грядущем повышении ключа и недоступности ипотеки. Если у вас есть идея, как взбодрить экономику ещё сильнее, напишите Эльвире Сахипзадовне в директ. Наливаем ☕️, читаем про 💰, недвижку, акции, облигации и другие финансовые свистелки в субботнем дайджесте. 🪄 Крах рубля Доллар продолжает взлёт! 104,34 → 107,62 руб. за доллар (курс ЦБ 102,57 → 107,74). Юань 14,07 → 14,50 (ЦБ 13,94 → 14,72). Долларовая ракета взлетала даже выше 110. В ЦБ говорят, что резкое ослабление рубля — разовая акция, вызванная новыми санкциями и паникой. Но мы-то знаем, что не разовая. 🪄 Индекс не смог определиться IMOEX и рос, и падал. Рос-то исключительно на укреплении доллара. Итоговое изменение IMOEX с 2 581 до 2 578. Но сходил и почти до 2400 проверить, что там под дном. Спекулянты рады (или нет). Долларовый РТС держит марку, снизился с 792 до 753! Уважаемые эксперты уже похоронили его, но мы-то знаем, что именно тут настоящая тихая гавань аж с 2004 года! Страшно? Да. Весело? Вдвойне! 🪄 Дивиденды Ура, лучик света в Марианской впадине! Отсеклись Мать и дитя. Пообъявлялись всякие Новошип (13,73% по префам), Займер, ВУШ, Озонфарма, а главное — Магнитик! 12,83%! Всех не счесть, декабрь и январь будут бодрыми. 🪄 Облигации Разместились/собрали заявки: Томск, Рольф, Апри, Сибур, Русгидро, Селектел, Роял Капитал, Рафт Лизинг, Магнит, ВЭБ РФ. Поучаствовал в Томске, Селектеле и Рольфе. На очереди: Селигдар-SILVER, ПСБ Лизинг, Новосиб, Сплит Финанс, Акрон, ВЗВТ, АвтоМоё CNY, Амурская. RGBI снова вниз: 99,27 → 98,60. Тут всё просто. Инфляция растёт, ставку будут поднимать. 🪄 Жить будем в шалашах Видите цены на недвижку? Можно смело уезжать в лес и строить шалаш. Или лучше копать бункер. MREDC снова вырос с 296к до 299к за метр. Продолжается игра в «лимиты кончаются, быстрее бегите за ипотекой». Но в долларах-то точно дешевеет. 🪄 Доступность жилья на минималках Россиянин со средней зарплатой, тратя на ипотеку половину своих доходов, по рыночной ипотеке может приобрести лишь 15 кв. м в новостройке. Наименьший показатель доступности жилья с 2016 года. 🪄 Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой — 57% Разрыв цен между новостройками и вторичным жильём по итогам третьего квартала достиг 57%. Для сравнения, в конце 2023 ценовая разница между первичкой и вторичкой была 44%, а в начале 2023 — 30%. 🪄 Биткоин упёрся в потолок Не дошёл до 100к. Не синхронизировался с USDRUB. Мой криптопортфель чуть вырос с 2300 до 2333 долларов — новый рекорд. Меня постоянно спрашивают, сколько будет стоить биткоин через год (чаще спрашивают только про цены на недвижку). Я экспертно закрыл глаза и ткнул в случайные цифры, вот столько он будет стоить: 459879.   🪄 ИН-ФЛЯ-ЦИ-ЙА! Инфляция за неделю 0,36% после 0,37% неделей ранее! С начала месяца рост цен 1,15%, с начала года - 7,80%! Неделю назад в космос улетели огурцы, а теперь сильнее всего дорожают сливочное масло, сметана и яйца — на 1,1%. Скоро 🎄, вы в курсе, как подорожала красная икра? Раза в полтора или в два? 🪄 Ключ на 25 Следующим шагом ЦБ может стать повышение ключа до 25%, прикинул Bloomberg. Это решение может быть принято на фоне резкого падения рубля. С 21 ноября, когда США ввели новые санкции против российских банков, рубль ослаб более чем на 9% по отношению к доллару. С начала года рубль потерял более 21%. 🪄 Что ещё? • В Сбере ждут бакс по 115 к новому году • Рекордно подорожал кофе сорта арабика • Объём средств россиян в банках приблизился к 53 трлн • Правительство предложило продать до 5% акций Дом РФ на IPO • Ozon планирует редомициляцию и падает #инвестдайджест