Сегодня Тим Мартынов вдохновил на пост: Смотрю, как пролили наш рынок $IMOEXF за последнюю неделю, особенно $OZON, на новости о редоме, и вот какая мысль в очередной раз приходит в голову. Богатые люди мыслят длинными горизонтами (3-5 лет), а нищета всегда хочет здесь и сейчас. Оттого богатые становятся еще богаче, а нищета играет в наперстки, казино, лотереи, берет кредитное плечо и т.п., лишь бы только быстро и сразу. Вы вообще, **ка, не забыли, как выглядят инвестиции в реальном мире??? Ты берешь землю, строишь 2 года завод, потом он еще раскачивается лет пять, а потом, может быть начинает приносить прибыль, а люди стоят с протянутой рукой и хотят дивиденды завтра и побольше. И при этом сливают уже работающие и приносящие деньги бизнесы за бесценок, как тот же $SBER к примеру, который только дивами из года в год 10+% дает. Как инвестиция принесла миллионы за 24 года Представьте себе ситуацию: в далеком 2000 году мой друг приобрел однокомнатную квартиру в Митино за 650 000 рублей (тогда это было около $24 500). Многие отговаривали его делать хороший ремонт и сдавать жилье в аренду. Говорили, что это не окупится, что квартиранты испортят имущество. Но прошло 24 года, и давайте посмотрим, что из этого вышло. Арендный доход: • 2000–2005 годы: квартира сдавалась за $150 в месяц. Общий доход: $150 × 12 мес × 5 лет = $9 000. Пересчитаем в рубли по среднему курсу того периода (допустим, 30 руб/$): $9 000 × 30 руб = 270 000 рублей. • 2005–2010 годы: друг сам жил в квартире. Дохода от аренды не было. • 2010–2020 годы: квартира сдавалась за 25 000 рублей в месяц. Общий доход: 25 000 руб × 12 мес × 10 лет = 3 000 000 рублей. • 2020–2024 годы: квартира сдавалась за 45 000 рублей в месяц. Общий доход: 45 000 руб × 12 мес × 4 года = 2 160 000 рублей. Общий арендный доход за 24 года: 270 000 руб + 3 000 000 руб + 2 160 000 руб = 5 430 000 рублей. Рост стоимости недвижимости: • Первоначальная стоимость в 2000 году: 650 000 рублей. • Рыночная стоимость в 2024 году: допустим, среднее между 12 и 14 млн руб = 13 000 000 рублей. • Прирост стоимости: 13 000 000 руб – 650 000 руб = 12 350 000 рублей. Итоговая доходность: Общий доход: арендный доход + прирост стоимости = 5 430 000 руб + 12 350 000 руб = 17 780 000 рублей. Рентабельность инвестиций: общий доход / первоначальные вложения = 17 780 000 руб / 650 000 руб ≈ 27,35 раза. Вывод для инвестора-новичка: История моего друга наглядно показывает, как долгосрочные инвестиции могут принести значительную прибыль. Несмотря на скепсис окружающих, его решение не только окупилось, но и увеличило первоначальные вложения более чем в 27 раз. Это отличный пример того, как грамотное вложение средств и терпение могут привести к финансовому успеху. Совет: Если вы задумываетесь об инвестициях , рассматривайте их в долгосрочной перспективе и не поддавайтесь сомнениям. Правильный подход и стратегическое планирование могут существенно увеличить ваш капитал. А вот еще один пример. Другой мой товарищ, работает в IT-компании, говорит: "Мы разрабатываем новое приложение для умного дома, которое позволит управлять всеми устройствами в доме с помощью смартфона. Но это не просто приложение, а целая экосистема, которая требует тестирования, доработок и внедрения. Это займет несколько лет, но результат будет стоить того." Так что, друзья, не забывайте, что инвестиции — это не только про быстрые деньги. Это про терпение, труд и веру в будущее. #прояви_себя_в_пульсе #пульс_оцени #волошковинвест #история