RU000A10AA02 не верили в апсайд на текущем рынке? Я тоже. Вот и не участвовал в последних размещениях от компаний с рейтингом ниже АА. Монополия - исключение, как мы видим. Короткая папира на 1 год, судя по отчетности компании вообще заемные средства как таковые не были нужны. Если честно не понимаю, зачем они заняли. Отметиться и показать инвесторам себя красотку / красавчика, что ль… Тем не менее, имеем что имеем. Одно из самых успешных первичных размещений за последнее время. Купон жирный, тут ничего не скажешь. 28% ежемесячно. Ну и короткая дюрация спасает от риска дальнейшего повышения КС и как следствие падения стоимости облигации. Молодцы ребята!

RU000A109RR3 можно докупить ниже номинала Ульяну. Ну, если кому это актуально. «Русские горки» цен продолжаются! Я успел скинуть половину по ~1040р, перезайду в нее чуть позже, очевидно, если КС будет 25%, то докупить ее можно будет еще на пару процентов дешевле.

#недвижимость Трансформация рынка недвижимости: новые тренды и стратегии застройщиков. Продолжаю делиться инсайдами с рынка недвижимости, полученными в ходе беседы с представителем крупного девелопера. В этой части поговорим о новых трендах, которые уже оказывают существенное влияние на отрасль. Ужесточение требований к архитектуре. Мы наблюдаем явный сдвиг в сторону повышения качества архитектурных решений. Стандартные, типовые фасады больше не проходят согласование. Городские власти делают ставку на уникальность и индивидуальность проектов, особенно в знаковых локациях. Этот тренд, несомненно, позитивно скажется на городском ландшафте, но одновременно повысит издержки застройщиков, вынуждая их привлекать более квалифицированных архитекторов и проектировщиков. Это, в свою очередь, может отразиться на конечной стоимости жилья. Консолидация рынка. Наблюдается тенденция к консолидации рынка. Некоторые девелоперы, испытывающие финансовые трудности или не готовые к новым реалиям, распродают свои площадки более крупным игрокам. Этот процесс происходит не так быстро и публично, как аукционные торги, но тенденция к укрупнению бизнеса очевидна. В долгосрочной перспективе это может привести к уменьшению конкуренции и усилению позиций крупных холдингов. Маркетинговые стратегии. Недавние акции от крупных игроков рынка, таких как ПИК или ЛСР, с предложениями низких цен, следует рассматривать как краткосрочные маркетинговые инструменты, направленные на быстрое привлечение средств и пополнение эскроу-счетов. Не стоит ожидать, что подобные акции станут постоянной практикой. Они, скорее, реакция на текущую ситуацию и способ поддержания продаж в условиях снижения спроса. Сокращение новых проектов. В ближайшей перспективе не стоит ожидать большого количества новых интересных стартов. Застройщики занимают выжидательную позицию, фокусируясь на завершении текущих проектов и оптимизации издержек. Это связано как с ужесточением требований к архитектуре, так и с общей экономической неопределенностью. Продолжение следует… SMLT PIKK LSRG ETLN CIAN SBER SBERP VTBR SVCB BSPB T - эти компании будут затронуты в первую очередь, в связи с данными изменениями. Банкам и застройщикам - меньше сделок, ЦИАНу - меньше экспозиция (фактически количество клиентов так же уменьшится). Рынок недвижимости под еще бОльшим давлением на ближайшее время. #пульс #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса #новичкам #инвестиции #рынок