Molodoy_Nostradamus
Molodoy_Nostradamus
6 августа 2024 в 23:02
УВЕЛИЧИВАЮ ИНВЕСТИЦИИ НА КВАРТИРУ С 3 по 6 пополнял брокерский счёт Квартирный 2, сейчас мои накопления составляют: •Кэш - 171,97 •Брокерский счёт для хеджа в акции девелоперов - 1,60 •Брокерский счёт 2 Квартирный облигационный в Т-банке - 3736,22 Всего - 3909,79 Также я докупил ценные бумаги: 05.08.24 ОФЗ 26237 - 735,32 комиссия - 2,13 06.08.24 ОФЗ 26228 - 734,33 комиссия - 2,13 Добавив в портфель ОФЗ 26228 со сроком погашения в 5 лет 8 месяцев, в отличии от ОФЗ 26237 со сроком 4 года и 7 месяцев, в рассчёте на то, что поиск квартиры после достижения цели займёт некоторое время и дополнительный доход может быть пущен в худшем случае на волатильность цен на недвижимость, а в лучшем на ремонт/мебель. Купон постоянный, без амортизации и оферты. #офз #квартира_к_30 #прояви_себя_в_пульсе #облигации #Хочу_квартиру #инвестиции #покупка_квартиры #недвижимость #что_купить #купоны
4
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
1 комментарий
Miya_Sultanova
7 августа 2024 в 2:40
👏👏👏
Нравится
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
VASILEV.INVEST
25,4%
7,2K подписчиков
Invest_Dim
+18%
9,1K подписчиков
Poly_invest
6,8%
5,2K подписчиков
Инвестируем в нефтяной сектор: Роснефть, Лукойл, Татнефть
Интервью
|
Вчера в 17:46
Инвестируем в нефтяной сектор: Роснефть, Лукойл, Татнефть
Читать полностью
Molodoy_Nostradamus
1,8K подписчиков 39 подписок
Портфель
до 500 000 
Доходность
10,95%
Еще статьи от автора
18 октября 2024
ПОЧЕМУ КРИПТА НАИХУДШИЙ ВЫБОР ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ? В этой статье речь пойдёт не о Биткоине, который на хаях и идея которого полностью провалилась, полностью... Тем, что институциональные инвесторы управляют им вливая огромные капиталы долларов, а отсутствие регулятора даёт широкий простор для манипуляций. И не о многочисленных шиткоинах, которые без конца и края разгоняются для схемы pump&duwm и не об NFT через которые отмывали деньги. Сегодня мы разберём один из самых популярных стейблкоинов - USDT. Для тех, кто не в курсе, стейблкоины - это криптовалюты, цена которых привязана к курсу фиатных денег, в данном случае к доллару США. Для начала хочу оговориться, что я не против криптовалют и считаю, что технология блокчейн даст огромное преимущество нашей стране в условиях жесточайших санкций и отключении от SWIFT. Однако, как я и ранее заявлял криптовалюты плохо подходят для инвестиций. USDT работает в системе ETHEREUM, в которой достаточно высокая плата за транзакцию. Например, при выводе с BYBIT она составит 8 долларов. Зачастую покупки осуществляются через p2p, ведь система SWIFT отключена, а зарубежные криптобиржи не принимают оплату с российских карт. То есть помимо спредов при покупке/продаже, комиссий при переводах на банковские карты (не все продавцы работают с СБП) ещё и высокая комиссия за перевод на холодный кошелёк. Активы на бирже оставлять - крайне рискованно, вспомним пострадавших инвесторов с бирж FTX и GENESIS, а соответственно инвестор вынужден уже при покупке 100 криптодолларов фиксировать убыток минимум в 8% и это без учёта долларовой инфляции! Мне могут возразить, что USDT есть в сети Трон и других, безусловно, но за это приходится платить ликвидностью или переводить обратно, хрен редьки не слаще. Это при том, что акции в среднем дают 5% после инфляции (в развивающихся странах как правило больше), облигации сейчас также интересны к покупке, золото на дистанции растущее на уровень инфляции, даже краудлендинг приносит приемлимый положительный результат не смотря на высокие ставки. Помимо этого инвестиции в наличные доллары обойдутся гораздо дешевле как за счёт спредов, так и за счёт отсутствия комиссий и нет особого смысла покупать USDT если капитал инвестора желающего купить доллары не превышает 10 000 у.е. которые можно вывозить заграницу (е ли вы спросите меня зачем выводить заграницу? Я отвечу, что цели разные, кто-то инвестирует для выхода на раннюю пенсию, а кто-то на отдых или новенький айфон, как правило молодёжь, инвестирующая в крипту рассматривает достаточно скромные цели, но из-за отсутствия финансовой грамотности неправильно выбирает инструменты). Да, криптовалюта плохо подходит для инвестиций, но для хранения без цели получить прибыль, переводов заграницу и оттуда USDT подходит (при условии больше 10 000 долларов или без выезда, к примеру отправлениях родственникам). Так в чём же вывод: грамотное использование инструментов позволяет сохранить и преумножить капитал, лучше учиться на ошибках многочисленных инвесторов hamster's в крипту, чем совершать их самому, имеет смысл не торопиться и сравнивать особенности инвестиций в разные активы риски и доходность. #учу_в_пульсе #прояви_себя_в_пульсе #стейблкоины #инвестиции #что_купить #крипта #криптовалюта #USDT #USD #доллары USDRUB
6 сентября 2024
МЫШЛЕНИЕ ИНВЕСТОРА И БИЗНЕСМЕНА. Т брокер запустил конкурс по теме инвестиций в себя, тоже хочу принять участие и рассказать о своём опыте. Я не инвестирую в себя, если для работы требуется повышение квалификации - это забота работодателя, прибылью с вами он не делится, чтобы вы инвестировали в себя. Соответственно обучение будет оплачивать он, а мне можно всегда найти другую работу, если работодателя это не устраивает. В юности меня удивил один предприниматель, который искал продавца ларёчного магазина с высшим образованием или с условием его получения, которых ранее было много до развития крупных сетей. Высшее образование требовалось номинально "для галочки", зарплату он предлагал среднюю по региону, а компенсировать аренду квартиры, траты на продукты, одежду и проезд был не готов. Очень глупо не имея работы платить за курсы, форму или проходить неоплачиваемую стажировку. Если зарплаты на одной работе не хватает, то я предпочитаю найти вторую работу, принцип диверсификации работает и здесь так, как многие работодатели предпочитают кидать на деньги. Инвестируют в себя, как правило бизнесмены, предпочитая повышать свои навыки в предпринимательской деятельности, лично меня "работа на дядю" полностью устраивает и не нужно думать, чем платить за квартиру, если работаешь за оклад. Инвестиции на фондовом рынке - это покупка части бизнеса, которым управляют другие с лучшим образованием, опытом, капиталом и так далее. Переодически в моей жизни я работал за зарплату выше, чем у людей с высшим образованием, которые потратили на его получение более 5-7 лет. #шопинг #прояви_себя_в_пульсе #инвестиции_в_себя #конкурс
6 сентября 2024
ЧЕМУ НАУЧИЛСЯ В ПУЛЬСЕ ЗА 5 ЛЕТ? Я научился не обращать внимание на информационный шум от паникёров и псевдогуру. Ранее бы вступал с ними в диалог, что-то доказывая, но гораздо выгоднее и интереснее потратить время на работу сверхурочно и заработать больше денег, которые можно дополнительно инвестировать. #конкурс #прояви_себя_в_пульсе #pulse_5let