Всем добрый день и с наступающим 2024 годом. Этот год я бы охарактеризовал более менее средним, с одной стороны неплохо получилось заработать на квартирах купленных еще в 2020-2021 году по льготным ипотекам, при этом прибыль с них получилась около 50% годовых, что в целом конечно радостно. Плюс в этом году с семьей решили взять таунхаус опять под льготную ипотеку летом и буквально за 4 месяца стоимость тауна поднялась на 1 млн., таун сам это не инвестиционная покупка, а так сказать альтернатива городской квартире, хочется посмотреть и понять подходит ли нам данный формат жизни. Из позитивного еще это конечно же взлет крипты, свои деньги, вложенные еще в 20-21 годах на пиках, я конечно еще не отбил, но думаю следующий год окажется позитивным.
Из негативных моментов это очередные заморозки активов по Китаю и Америке. Обиднее всего за Америку так как я тарил криптокомпании и TLT почти по низам, Tlt брал по 84 бакса а сейчас они под 100, а Майснеры вообще улетели в космос +100-150%, а по итогу извините ждите шанс есть но небольшой.
По китайским активам еще вдобавок я и прогадал, еще в конце того года делал на них ставку а они так и болтаются на дне, единственное что хорошо это покупка под эти акции гонконгского доллара по цене около 9 рублей.
Ну и из нейтрального набрал офз долгосрочных под 10% купонной доходности ну и во вклад положил деньги под 14% на год.
Что еще, если с замороженными акциями я в принципе смирился и просто понимаю что скорее всего на горизонте лет 10 все будет ок, то вот инфляция меня сильно напрягает, думаю все уже заметили повышение цен на продукты и услуги а также автомобили и квартиры, хотя казалось бы куда уж дороже. Начал ловить себя на мысли что теперь, ранее кажущейся большой зп, мне все еще конечно хватает на хорошую жизнь, но обращать внимание на ценники приходится все чаще и чаще.
Ах да, планы которые я ставил на 2023 г. Достигнуты в полном объеме, к слову назвать их какими то невыполнимыми было нельзя.
Ну и по традиции планы на 2024.
1) увеличить свой капитал до 24 млн руб, что эквивалентно 20% доходности от текущего капитала
2) нарастить позицию в рынке российских акций до 1 млн. Руб
3) сделать ремонт в таунхаусе
Вот в целом и все, всех с #новым_годом
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Koreezzz86
18 подписчиков • 12 подписок
Портфель
от 10 000 000 ₽
Доходность
+6,24%
Еще статьи от автора
26 сентября 2024
Инвестиционные планы на 2024г. Результаты за 3 квартал 2024
1) увеличить свой капитал до 24 млн руб, что эквивалентно 20% доходности от текущего капитала - ✅ сделано даже с опережением, двоякое чувство вроде бы и увеличил портфель на 20% и сумма уже солидная, но чувствуется она по другому не такой уж большой как до пандемии а тем более до 2014 г. Вроде и денег немало, а вот покупательская способность оставляет желать лучшего, но если брать инфляцию в районе 15% то в целом хотя бы инфляция за год покрылась и то хорошо, будем и дальше зарабатывать деньги в реальном секторе экономики)
2) нарастить позицию в рынке российских акций до 1 млн. Руб - ✅ Как увидел уровень ниже 2600 так сразу же побежал покупать, не на все свободные но как раз был за пазухой 1 млн его и вкинул) успел правда закупиться на уровне 2650 но и то считаю неплохой точкой входа хотя время покажет. Тут то конечно и возникает вопрос что лучше сидеть в кэше (ликвидность, короткие облиги и т.д.) и на откатах закупаться или спокойно каждый месяц размерено докупать акций, пока для меня дилемма, исследований посмотрел много и все они не однозначны
3) сделать ремонт в таунхаусе - ✅ сдать как говорится сдали, но есть недочеты, парочка даже значительных, короче тот еще гемор, плюс все эти оформления то земля, то газ, то вода съедают уйму времени. В целом затея конечно взять таунхаус была интересной) благо греет душу что взял его по семейной под 5,7% и за год цена на 20% просто выросла.
По 3 кварталу наверное прибавилось оптимизма, ибо грустить и хондрить уже поднадоело. Все еще конечно не понимаю многих процессов, есть ли у них логический конец, непонятки с той же ставкой которая уже 19%!!!! Плюсом задумываюсь о смене авто и тут конечно полный треш, за более менее премиум класс 13-15 млн!!!! Ну а по итогу ждем конец года посмотрим чего он принесет)
3 июля 2024
Инвестиционные планы на 2024г. Результаты за 2 квартал 2024
1) увеличить свой капитал до 24 млн руб, что эквивалентно 20% доходности от текущего капитала - ⏳в процессе, в принципе можно сказать что выполнено, осталось около 200 тысяч рублей до цели. Самое интересное что большой вклад сюда внесли консервативные инструменты такие как вклады открывал то под 16%, то сейчас под 18% и в целом свободный кэш туда и паркую.
2) нарастить позицию в рынке российских акций до 1 млн. Руб - ❌ все еще ждун) не знаю не вижу пока перспектив в акциях РФ при высокой ставке, но с рынком трудно спорить, реально куча раздумий и сомнений
3) сделать ремонт в таунхаусе - ❌ все еще ждём сдачи.
В целом 2 квартал для меня знаменателен падением офз на процентов 10%, в это время докупал их. Понравилась фраза одно человека что государство это не дойная корова и оно обязательно в минусе не останется, ну что ж посмотрим к чему приведет период высоких ставок и растущих накоплений у населения
2 апреля 2024
Инвестиционные планы на 2024г. Результаты за 1 квартал 2024
1) увеличить свой капитал до 24 млн руб, что эквивалентно 20% доходности от текущего капитала - ⏳в процессе за 1 квартал прирост капитала составил 8% что очень хорошо, но есть ложка дегтя, процентов 20 моего портфеля находится в замороженном состоянии, акции сша и Китая.
2) нарастить позицию в рынке российских акций до 1 млн. Руб - ❌ пока не особо вкладывался, рынок слишком уж оптимистичен, хотя определенно позитива для роста еще хватает, но в данный момент основная масса денег на депозитах и фондах денежного рынка, там средние доходности 15% учитывая отсутствие рисков. Летом после див отсечек думаю постепенно начну заходить в рынок акций РФ
3) сделать ремонт в таунхаусе ❌ сдача только в июле поэтому пока копим деньги и готовимся морально